カワサキアイランドスイートってどうですか？part2

[住まいに詳しい人]

カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　カワサキアイランドスイートってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203989/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4DK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.56平米～80.00平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.iland-s.jp
施工会社：長谷川工務店
管理会社：すてきナイス株式会社

【過去のスレッドを追記しました。2013.1.16　管理担当】

[221: 住まいに詳しい人]

ここが安いのは施工が長谷工だからだよ。立地とかは全然関係ない。むしろマンションは川沿いだったり線路沿いに建てるのが常識だし（隣に高層物が建たないから）ここの立地はそんなに悪いという感じはしない。あっ。ちなみに私はナイスの人間じゃありませんから。

[223: 特命]

２１２笑えるwww
長谷工でも高いマンションあるよ〜。売主の注文にあわせて造るんだから。ここが安いのは土地の購入価格（立地）と設備や建築材料だよ〜（笑）

線路沿いに建てるのが常識？それは駅近だから〜（笑）

本当に住宅に詳しいの〜？

[224: 特命]

↑あっ間違い。２２１だった。数字間違えるなんて、ネガの餌巻いちゃった（笑）

[226: 匿名]

変なのが集まってきた。wwwとか(笑)を連発しているのが気持ち悪いわ。

[227: 特命]

褒め言葉ありがとう（笑）

そうそう、ナイスのＭＲ行くと、もともと建築資材販売だから、林持ってるとか売りにしてるけど、微々たるもんだから、住林みたいなもんかと思うと、痛い目みるよ（笑）ここに使ってる資材なんかも、何処の使ってんだか…

[228: 匿名]

↑可哀想な人。

[229: 匿名さん]

特命さんにお聞きします。
あなたは榊　淳司ですか？（爆）

[230: 特命]

榊様と間違われるなんて、光栄（照）
火がついちゃうよ（笑）

さて、ナイスは自民党にべったりだから、ｱﾍﾞｸﾛ効果でうなぎ登りかな？でもナイスのマンションは遮音と断熱ケチッてて、後悔する人多いみたいだから、皆さんよく調べて購入してね〜！

[231: 特命]

そうそう、ナイスの物件買う人は、デベスレと管理会社スレも要チェックだよ〜。ナイス物件だけは買わないなんて人もいるくらいだから〜。
では、僕の持ってるネガネタつきたので、この辺りでこの掲示板からおさらばしま〜す。

[234: 検討中の奥さま]

昨日質問した者ですが、購入理由などなど書いて頂きありがとうございました。

富士山や花火が観える部屋気になってました。本厚木とかのマンションは値段も3千台で最上階角が買える値段でしたが、
本厚木が高いのか、川崎が安いのか…
京町は職場の方がいた場所で、住みやすいと聞いたので、気になってました。
長谷工って良くないって方がいますね。…
友達に、三井さんと三菱さんの分譲住んでいても、遮音的なのはどちらも
困ったさんはいるみたいです。

ご意見ありがとうございました！

[235: ご近所さん]

　なりすましでも何でもなくリアルに近隣の住民からいいます。

まず小田と小田栄は違いますから一緒にしないでください。東小田小エリアはナイス物件が建つ度に暗く威圧感を与えられてきてますが、スイートは本当に圧迫感があり困惑しました・・・日照権トラブルあったんではないでしょうか？？
　下町情緒あふれる商店街も一気に雰囲気がおかしな事になってしまいました。

　ここの契約者の方達の書き込みを見ていると検討者に対する暴言のような言い回しやメリットしか共感しようとしない態度など自己中心的な方が多く周辺住民としては環境がまた悪化しそうな気がして心配になりました。

　良いところばかり見て購入すると後悔が大きいですからデメリットも含めて検討するのは普通だと思います。
それを妨げようとする購入者さんが普通ではないと思います。だってこのエリア検討ということは環境はだいたいわかってることですから今更ですよ！！むしろそれでも購入したいと意思を固められる参考になると思うので。

　喘息の方やお子さんがいる方、ここは緑も少なく山坂がないため決して空気は良くありません。市電通りから産業道路に向かうルートでこの辺から住宅が減って来ているのは、住める場所の最端に近いからです。私が検討中の多少緑のある鶴見方面からそんなに離れていませんが空気はだいぶ違います。

　やはり工場が近いし産業道路も近いので排気ガスなどの影響は大きいです。市外から引っ越してきたときは空気が重たくて深呼吸が出来なくて、洗濯も室内干しになりました。そういうところでも慣れてしまえば大丈夫ですが体質ですかね・・・
まあこの近所に住んでる友達など実際に喘息の子供はそこまで多くありませんが何とも言えませんね。


　ヨーカドーが近いしバスも待つことないしフラットでベビーカーや老人の方には便利だと思います。公園が出来れば環境も良くなると思うので、良いところもたくさんありますから、ご参考までに・・・

[236: 匿名さん]

失笑でした。鶴見と、ここを比較している時点で
せっかくの長文が台無しでは？
ここに書き込んでもストレス溜まるだけですよ

さておき、来客がイトーヨーカドーの駐車場を利用しやすいのは良いですね。小銭を払うだけで駐禁の心配がなくなるので。高校跡地の新施設も気になります。
ビル風なのか海の影響なのか、やたら風が強く感じるのが一番の不満かな。自転車運転や子供が心配です

[238: 購入検討中さん]

周辺住民の方のマンションに対する目ってかなり、ひいてるというかウェルカム！
って感じがなさすぎる方が多い印象ですね。
検討してる方に対して＆ネガではなくポジ意見を叩く感じが
コワイ印象もあります。

検討掲示板みていても、京町は地元が好きで、ネガ部分もあっても良いとこが多いって印象です。
スイートは集まる？地元？の方々が正直関わるのがちょっと躊躇したくなる方々に見えます。

もう少し住んでる方々が、良かった部分を出さないとネガばっかの意見をみる事になります。

私が心配しても仕方ないのですが、…

[239: ご近所さん]

２３６さん
　私は鶴見区ではありません。限りなく鶴見に近い川崎区を検討してます。全然近いですよ！！
長い間、川崎区住民な主人はこの地元ですが、値段は魅力的でしたがココの事は良く分かるので検討外でした。


　ヨーカドー近辺は暴走自転車や急な飛び出しが多いので、お子さんだけでなく大人の方でもお気を付けください。

　川崎区住民は地元愛が強いですから、環境が悪くてもオレは健康に育ったと誇りに思うようです（笑）
良くも悪くも川崎なんですって！！結婚して子供出来るまでは引っ越す人は少ないですよ。

　
　南高校跡地はアスベスト問題がずっと片付かず、浮遊してないか心配なので早く決着つけて工事を進めてもらいたいと切に願います。ホームセンターと公園で半々にすれば解決しそうですが拗れてますよね・・・

[240: 引越前さん]

結婚して、子供できるまで川崎にいる…
ってマンション買う人は、結婚して、子供出来たから買うんだよ？

永住しないって話してるみたいだよね。

益々検討してる人には不利な内容…