カワサキアイランドスイートってどうですか？part2

[住まいに詳しい人]

カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　カワサキアイランドスイートってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203989/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4DK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.56平米～80.00平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.iland-s.jp
施工会社：長谷川工務店
管理会社：すてきナイス株式会社

【過去のスレッドを追記しました。2013.1.16　管理担当】

[205: 匿名さん]

>204
契約済なら契約者スレに行けよ。
俺はもう契約しちゃったんだから否定的な意見はいらない、って自己中すぎ。

[206: 契約済みさん]

>177さん

私も185さん同様、オプションでエアコンを頼みました。
確かに家電屋さんで購入するより割高だとは思いますが、
家電屋さんだと取付け工事の当たり外れが大きいと聞いたもので。

またオプションで取り付けた場合、
不具合時は連絡すれば見に来てくれるとの説明もありましたし。
（そう壊れるものでもないと思いますが）

それと最新モデル（H25モデル？）になるのは　予想外でしたね。

[207: 匿名]

こらこら

ローンやオプションは契約者スレでやりなはれ

[208: 匿名さん]

１７７さん
オプションのものはどれも高いですよね。私自身の話になってしまいますが、今マンションの
買い替えを検討中なのですが、今住んでいるマンションを購入する際、エアコンの安い時期にヤマダ電機で
購入して半年先の入居時につけてもらった事があります。なので一番安くなる決算の時に購入して
だいぶ先の入居時につけてもらう事も可能だと思いますよ！

[209: 買い換え検討中]

しかし、ここで書き込んでいるいる人の何％かは実際、同じ建物内の同居者になるのか　　と
それを考えるとぞっとしますね

[210: 匿名]

品位・質を考えてるなら、4000万以上のマンション買いなさい！
確率的にいえば、モラルは上がると思うから！
ただ見栄の張り合いはあるけどね！

[211: 契約済みさん]

以前、削除されたのがそんなに嫌だったんですか？それで関係のない営業や契約者を恨むのは筋違いでしょ？これ以上荒らすのは、もうやめて下さい。

[212: 購入検討中さん]

高けりゃ良いマンション？
川崎駅、武蔵小杉見てると、5000万以上の分譲でも騒音、タバコなどなど
問題ありそうですが？

お金持ちがモラルが高いって言うのは都内のスレみると何処もかわりませんが。。
これ以上検討マンションを嫌にしないで下さい

[213: 匿名]

212は都内のスレ見るくらいなら、ここに用はないのでは？

[214: 申込予定さん]

212じゃないけど、マンコミュ見てるヤツは色々みるんじゃねぇ？
213は見ないのかよ？
検討してるって書いてんだから、為になる話すれば？

[215: 匿名]

僕は関係のない都内はまず見ませんよ。

[216: 検討中の奥さま]

あの…突然割り込んですみませんが…
地元じゃなく買われた方の理由を聞いていいですか？

私は海老名でして、川崎に転勤に主人がなりそうで賃貸だと高いから、
思い切って買いたく、ＭＲには一度行ったんですけど、
京町のマンションも気になってます。
3000万台がギリギリ購入範囲です。

スイートの決めた理由を教えて下さい

[217: 匿名]

２１４さん
武蔵小杉は見ても、都内は見ませんよ。
２１４さんみたいに、匿名だからって、そのような言葉遣いの人が購入予定者だから、品位が下がるのではないでしょうか？

２１６さん
契約者ではありませんが、ご主人が車通勤なら、ここはとてもいいと思いますよ。自走式格安ですから。また海老名から都内に電車通勤していたなら、バス便でもだいぶ時間短縮できるでしょうね。奥様の買い物も裏にイトーヨーカ堂があるので、楽ですね。それと上階なら富士山や横浜の花火が見れる等眺望もいい。3000万以下だと10階以下しかないと思うので、そこまでは望めないかな？オール電化で免振と安心もあります。
あとは現地に行って、どこまで環境に我慢できるかですね。
海老名にいたなら、工場や排気ガスになれてたなら許容かもですね。
あと永住ならかな。転売予定してるなら…

[218: 匿名さん]

２１６さん京町は床暖もあり、価格的に１つ上ですよ。ナイスも購入層をわけてる感じで、収納もとってるし。
京町は川崎駅西側がライバルだから、苦戦してますね。
新築マンションで3000万以下なら、ここか鳥浜追浜戸塚に限られてくるでしょう。
なかでは一番いいのかな？

[219: サラリーマンさん]

床暖房ってそんなに必須アイテムかな？
確かに暖かいしホコリも立ちにくいけど。
一戸建てならいいかもしれないけどマンションの場合は気密性が高くて暖かいしものすごく電気ガス食うからね。
要らないといえば要らないかな。

[221: 住まいに詳しい人]

ここが安いのは施工が長谷工だからだよ。立地とかは全然関係ない。むしろマンションは川沿いだったり線路沿いに建てるのが常識だし（隣に高層物が建たないから）ここの立地はそんなに悪いという感じはしない。あっ。ちなみに私はナイスの人間じゃありませんから。

[223: 特命]

２１２笑えるwww
長谷工でも高いマンションあるよ〜。売主の注文にあわせて造るんだから。ここが安いのは土地の購入価格（立地）と設備や建築材料だよ〜（笑）

線路沿いに建てるのが常識？それは駅近だから〜（笑）

本当に住宅に詳しいの〜？

[224: 特命]

↑あっ間違い。２２１だった。数字間違えるなんて、ネガの餌巻いちゃった（笑）

[226: 匿名]

変なのが集まってきた。wwwとか(笑)を連発しているのが気持ち悪いわ。

[227: 特命]

褒め言葉ありがとう（笑）

そうそう、ナイスのＭＲ行くと、もともと建築資材販売だから、林持ってるとか売りにしてるけど、微々たるもんだから、住林みたいなもんかと思うと、痛い目みるよ（笑）ここに使ってる資材なんかも、何処の使ってんだか…