ニッケンホーム（日建ホームズ）どうでしょうか？Part２

[七色虹子]

前スレが１０００件超えたので、新しいスレを作成しました。

愛知県一宮市にあるニッケンホーム（日建ホームズ）で建てられた方、現在建築中の方、契約された方、検討中の方、意見情報交換をしていきましょう！

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10257/

[354: 購入経験者さん]

定期点検は無いです。
ここは、何か不具合とか異常等あれば対応してくれます。
私は、契約前に営業の方に、「定期点検はあるのか」直接聞きましたが、答えは次の通りです。
「定期点検は行っていませんが、トラブル、不具合があればすぐに対応します。」との回答でした。
大手の場合は定期点検はあるようです。その分は、建築費用のどこかに見込んであるのだと思います。
まあ、不具合が出てから、対応してくれるなら特に問題ないと思い、私はアフターについては気になりませんでした。
実際、建築後しばらく住んでから床鳴りがしたので、営業の人に連絡したら、すぐに工事の人がきて、
調整して直してくれました。
私は、建築前に質問したいことは、色々ありましたので、その都度営業の人に聞きましたが、丁寧に教えてくれました。
もちろん、嘘などつかれた事もありません。
だから、営業の人に聞けば、大体の疑問は解決すると思います。

[356: 匿名]

商品によって長期優良住宅ではないかも

[357: 匿名さん]

問い合わせれば分かる事は問い合わせるのが良い。
商品によって違うかもしれないし、数年前と今では違うかもしれないんだから。

[358: 入居済み住民さん]

ウチも３５４さんと同じですよ～
建ててから年数がそこそこたっているのですが、何かあると対応してもらってます。
ＨＰを見ると、今は３ヶ月、６ヶ月、１２ヶ月と点検があって、その後は随時対応とありますね。
ウチが建てた時とは違うのね･･･。
３５５さんのおっしゃる長期優良住宅じゃない時代のものだからかしらね？

最近建てられた方で、アフター経験者さんから回答を得られると良いですね。

[360: 匿名]

359さんは まだ検討中なんですか？ 契約したらなんかサービス品とかあるんですか？

[362: 匿名]

言ったもん勝ちですよ なんでも 後からでは・

[364: 購入検討中さん]

あげあしですか？
基本の事でが皆さんローコストを考えて見えるのですよね
御心配なくとも他と
大差無いですよ
大手で坪単価で言うと100〜80で考えているわけでも無いのなら別にいいのでは？

[369: 匿名さん]

>364.368さん
本当に何がおっしゃりたいのですか？
>363さんは大手とかローコストとか言ってませんが…
家買うと家を建てるの意味分かります？

[370: 匿名]

　長期優良住宅について書かれてましたが、長期優良住宅だから長持ちしたり、良い住宅って訳じゃないです。メリットだけじゃなくデメリットも多くあるので、それを理解してないと損だってしますよ。建てられる住宅会社が維持費用として、幾ら見込んでるのかとか調べる必要もあります。

　家の部材の仕入れ値は、何処の会社も然程差は無いです。大きくも無い住宅会社が新聞やヤフーで広告を入れるのには相当のコストダウンが必要でしょう。大手のように契約者数が多ければ簡単にペイ出来ますけど、年間100棟程度じゃね・・・結局は、大工や業者の質を下げるしか方法は無いです。良い大工を使うには、それなりの金額が必要です。

　実際建てた方は、こういう書き込みがあるとすぐ噛み付いて来ますがそれが現実です。
建てた人は、宗教の信者みたいなもんです。彼らに何言っても無駄です。

[371: デベにお勤めさん]

〉〉370　

ヤフー不動産の掲載なんてしれてますよ。月々10万程度。中日新聞の広告もあの程度の枠なら一回10万位で可能ですよ。社員1人位の人件費と同じ位ですね。別にニッケンの肩をもつわけではないですが、大手のようにCMやネットのバナー広告（検索しなくても表示される広告）にくらべれば遥かに少ないですよ。建築的なコストダウンもあると思いますが、人件費や広告宣伝費でのコスト削減は頑張っていると思いますよニッケンさんは。

[372: 匿名さん]

それが現実です･･･って、全世界を見たかのような、上から目線の発言には意見したくなりますな。
別に３６０が書いてることは、誰に対して言ってるのか？
そんなことイチイチ言われないと困るような人は家など検討しませんがね。
おせっかいも甚だしいですな。

広告費について、ニッケンの財政状況を把握した上でのご意見なんでしょうな？
となると会計士やら、もしくは主要取引先銀行の関係者ですかね？
人は裏付けがないと信じないものです。

建てた人が噛みつく･･･とありますが、書かれてることと違うから、反論してるだけでしょう。
建てて住んでるので、実感があり、それが裏付けになってるんです。
宗教の信者とは、ニッケンを否定しないのがおかしいと言ってる、そちらの方ではないですか？

[373: 匿名]

今日の新聞の広告にパワーMAXの太陽光10キロの商品がでてた これから契約する人は20年は売電価格が約束されてるから えーなぁ

[375: 匿名]

知らないよ 少ないよりはいいんじゃないのか？ 30坪の家で8キロの太陽光設置してる知り合いもいるからな SHARP以外だったらええやろ

[377: 匿名]

なんだ？

[380: 匿名]

　広告費って馬鹿にならないよ。
　大手ハウスメーカーみたいな単価や施工件数でもないのに、派手に広告してるのもね。

　良い家作ってたらそれこそ広告にばっかり金掛けなくても、もっと紹介とかで広まるでしょう。評判が悪いのも頷けるよ。知らないカモを引っ掛けるには広告が手っ取り早いですもんね。

[382: 匿名さん]

３８０の会社は、広告費に事欠くくらいの会社なんじゃないの？
そんな余裕すらない、ケチくさい会社で建てる方が恐ろしい。
新聞広告とかって、新聞社の営業が企業にものすごくお願いして、紙面を埋めている。
空欄にするわけにはいかないから。
ニッケンの社長さんは、マスコミ付き合いがあるみたいなので、頼まれてる部分もあるのでは？
頼まれて無理なら、やってないだろうけど、無理じゃないからやってるんでしょ。
それに広告料だって、長い付き合いなので、一般価格じゃないと思うよ。
企業の売り上げに対して、宣伝広告費が過剰だと、税理士から指摘されると思うので、ヨソの会社の人が騒ぐことでもない。

[384: 匿名]

ニッケンが太陽光製造してるわけねーからな お客がメーカー選ぶやろ？ 安くてたくさん発電するメーカーやな

[388: 匿名]

しかし太陽光は元がとれるとか問題じゃないやろ？電気代を安くするためじゃないか？ 毎日使う電気代をなんで元がとれるとかとれないとかでもめるんだ？不思議だよ

[389: 匿名さん]

いや、元が取れる程度じゃ無意味。得出来なきゃダメだろ。
念のために書くけど、売電だけじゃないよ。自家で消費した電力に相当する電気代と売電を合わせて考えるんだよ。

[390: 匿名]

たしかにそうだよ 各メーカーにも一長一短あるから 家の屋根の形や面積と相談して選ぶがいいのかな？

[392: 匿名]

パワコンの話もでてたけど 10年もすぎれば安くなるんじゃない？

[400: 匿名]

少しは真面目な意見をみたいわ そりゃあいいとこもあれば悪いとこもあるさ

[401: 匿名]

少しは真面目な意見をみたいわ そりゃあいいとこもあれば悪いとこもあるさ

[402: 匿名]

本当の事書き込んだら削除されますからね。
数ある業者ですから、ちゃんと選びましょうね。
事が起こってからでは遅いです。
施主に報告すらしてくれない会社は論外でしょう。
会社の体質はそうも簡単に変わりません。変えられません。