ニッケンホーム（日建ホームズ）どうでしょうか？Part２

[七色虹子]

前スレが１０００件超えたので、新しいスレを作成しました。

愛知県一宮市にあるニッケンホーム（日建ホームズ）で建てられた方、現在建築中の方、契約された方、検討中の方、意見情報交換をしていきましょう！

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10257/

[301: 購入検討中さん]

答えれない場合はそのような根拠も無い事を書き込むのは止めて下さい。
検討をしている私からすると不快感を感じます
遊びでHMに足を運んでいるんではないのでお願いします

[303: 匿名]

中日新聞に折込チラシでなく、広告を頻繁に入れてるね。
広告費から考えて肝心の家に何処まで力入れてるんですかね・・・

ヤフー不動産にも登録してますね。

大手でも無いのにかなりの金が動いてる。


昔頑張ってた炭は、どうなったの？
やってる事に一貫性無いね。

[304: 匿名]

どうなんでしょうかね ある程度は数年前からやってたのでは？

[305: 匿名さん]

今から１５年くらい前には、中日ハウジングセンター神宮？に展示場があった。
さらにテレビでＣＭもしてた。
これらは社長のラジオコーナー絡みでしょうな。
東海ラジオなので、テレビＣＭも東海テレビしかやってないし、ラジオの提供が中日ハウジングセンターだし。
中日ハウジングセンターは中日新聞関係なので、中日新聞に広告を載せてるのは、付き合いなんじゃないの？
多分、尾張板とかの地方板くらいの範囲しか、広告をしてないと思うけどな。
あとネット広告もそれほど大金ではないのでは？
まあ会社なんだし、宣伝広告費はある程度必要だと思うけどね。

炭は今もやってると思う。
アーテック工房のヘルスコート、ヘルスコキュアっていう塗料だけど、コストがかかるので、もしかしたら今のメインのパワーＭＡＸとかには標準じゃないのかもね。ここ数年で、ヘーベルパワーボードにメイン商品がシフトしてるのは、そろそろ代替わりするからかもしれないね。社長さんも結構いい年だしさ。

[307: 匿名]

306さんはパワーマックスで？

[309: 匿名]

他社の商品も気になるものだからね

[311: 匿名]

アフターとは？なんか気になるとこがあったら電話すればいいんじゃないかな？ あとは対応がいいか悪いかじゃない？

[313: 購入検討中さん]

実際にニッケンで購入された先輩方々でニッケンして後悔している方やアフターで不満がある方(嘘は駄目)
宜しければ参考までに教えてくれませんか
因みにニッケンで良かった満足ですの方々にも宜しければ参考までに教えてくれませんか
お願いします。

[314: 匿名さん]

＞313
ココや前スレは正にそういうスレ。
過去レス読み返してみれば。

[315: 購入検討中さん]

新しい意見を知りたいんですが
駄目何ですか？

[316: 匿名]

315さん その質問は難しいよ いいこと誰かが書き込むと また荒れだすから

[317: 匿名さん]

＞315
ダメじゃないけど、貴方が要求しなくても書く人は書くし、要求しても書かない人は書かない。

[318: 匿名さん]

連投失礼。追加で。
知りたい事が具体的にあるのでしたら、その内容を書くべきですよ。

[319: 匿名]

たしかに そうだね

[320: 購入検討中さん]

例えばアフターサービスは購入して受け渡しが終わってから時期になったらこちら側から連絡するのか？それとも事前に連絡が来るのか？

営業の人がアフターするのか
専門がするのか？

[321: 購入検討中さん]

アフターサービスでも満足出来るほどにしっかりとしているのか知りたいです。

[322: 匿名]

車とかでも 新車で購入したら営業の方から連絡くるのと同じじゃないですかね？

[323: 購入経験者さん]

ここのアフターサービスは、「何かあったら連絡ください、」というかたちです。定期的に様子を見に来るということはありません。今のところ、アフターサービスを頼んだことはありませんので、対応がどうかもよくわかりません。
一応、以前も書きましたが、ニッケンで購入して困ったことは、和室（仏間）を作ったのですが、以前の家は中京間で作ってありました。今回は江戸間ということで、かなり狭くなり困っております。ここは、作る前に、これだけの広さは絶対確保したいと言っていたのですが、同じ８畳ということで、狭い部屋となってしまいました。

[324: 匿名]

うーん 人生いろいろ

[325: 購入検討中さん]

初期のアフターもですか？

[326: 購入検討中さん]

初回の点検も連絡はどうなの？まさか自分から連絡するのか
そんなデタラメだと困るのだが、誰か知ってるか

[327: 匿名]

そんなに心配しなくても 連絡来ますよ あとはお互いに日にちを決めればいいじゃん ここがおかしいとかはたぶん日曜日が工事部が休みだとおもんで

[328: 購入検討中さん]

なら安心か！

[329: 匿名]

点検とかは他社でも連絡はあるとおもいますよ さすがにこっちから点検を要求するのもおかしいかもね

[331: 匿名]

住み心地と言っても 設計次第じゃないですかね？

[332: 購入検討中さん]

ニッケンって本当にとても安いから色々と大丈夫かと思うのですがどうなんですか？

[333: 匿名]

他社も見積りしたのかな？

[335: 購入検討中さん]

他社でも見積りはでているがダサイし高かったです
ニッケンの方が安いしデザインが良かったですなので値段が安いので色々と大丈夫なのかな？っておもったんですが

[336: 匿名]

あとはどこだろうが勢いしかありません 勝利の栄光を君に・

[337: 匿名]

車も買う時も勢いやぁ しかし車はモデルチェンジしたばっかの車は値引きも少ないし サービス品も少ない やはりマイナーチェンジ後の車がいいねぇ 家とかはないんかね？そーいうのは？

[345: 匿名]

そんなことはないでしょう 競馬にはドラマがある もちろん家にも いろんなことでケチつける人が書き込むから消されるでしょう 他の掲示板でも同じこと

[346: 匿名]

303での投稿した者です。

　新聞の定期掲載・ヤフー広告なんて大金が動きます。タウン情報誌とも違いますよ。
　地方版でもチラシレベルとは掛かるコストが違い過ぎます。
　まして、ローコストを売りにしてるんだから大手ハウスメーカーのように利益率を大幅に確保出来るもんじゃないです。企業努力で解決出来るレベルじゃ無いね。

　建てたいなら勝手ですが、逆にニッケンにこだわる必要も無いんじゃないですかね？
　どうしてそこまでニッケンなんだろうって私は思います。　
　もっとまともな工務店なんて幾らでもあります。悪い噂聞いて少しでも不安に思うのなら手を出すべきじゃ無いでしょう。アフター等にについてニッケンに直接質問するなんて馬鹿げてますよ。そもそもこの掲示板も過度に擁護する意見も多いので変ですね。
　
　今までの書き込み読んで、きちんと理解出来る人なら他で建てるでしょう。
　営業さん相手に良い話ばかり聞いて信用しないように・・・・
　彼らの仕事は、あくまで契約取る事です。
　何処の会社かは書けませんが、営業成績以外の事にも精一杯取り組んで下さる方もいらっしゃいます。そういう建築屋に出会えると良いですね。そしたら、価格も内容も満足した家が建てられますね。
　家の仕様や部材には、必ず一長一短があります(価格も含めて)。良い面ばかりじゃなくデメリットもちゃんと説明出来る営業さんが良い営業さんだと思います。
　

[347: 匿名さん]

うーん、広告出してるから悪なのか？
大金とは、利益に対していくらのことを言ってるのか･･･正直、３４６の言いたいことが分からん。
ニッケンはローコストを一番の売りにはしてないと思うし、ローコストの商品が目につくだけだと思うけどね。
大体、ニッケンのスレで、ニッケンを擁護する意見が多いと指摘することの方がおかしい。
アフターの質問のする方がおかしいって、別におかしくもなんともない。
そういうちょっとしたことを質問できるのが、こういう掲示板なのでは？
何様か知らんが、ここはアンチスレでもないし、ニッケンが嫌いなら、ここで持論展開するのも場違いだと思う。
自分が気に入った工務店とかで、建てて、そこのスレで騒げばいいだけじゃないか？

[349: 匿名さん]

的外れは＞346でしょ。
多分に推測や主観が混ざっている。

ローコストは利益を確保できない？
利益を確保する為にコストを削っているんでしょ。広告費も削れって思うかもしれないけど、それは経営者が判断する事でしょ。
建てたいなら勝手ですが？
勝手だと思うのなら黙ってれば良いと思いますね。
まともな工務店なんて幾らでもあります？
もちろん在るでしょうが、それはニッケンがまともでないという説明にはならないし、ニッケンを検討しない理由にもならないでしょ。決定するのは検討した後なんだから。

適当な文章で自分の思う方法へ導きたいだけのレスに感じますね。

ニッケンを擁護する意図は無いけどね。

[350: 匿名さん]

３４９さんに同意かな。

どうしてそこまでニッケンなのか･･･施主からしたら、本当に大きなお世話ですって！
どこの会社でもこれって当てはまると思うんだけど？

自分の担当の営業が、精一杯やっていないか、とも思えないしなぁ？
それに職種が営業の人なんだがら、契約とることを優先して何がイケナイのかねぇ？
社会人は仕事を全うするのが普通でしょ？

ここでよく見かけるのが、営業が家を建てるわけではない、営業の口先だけの話に乗せられるな！ということなんだけど、口先だけの人くらい、話してれば分かるでしょ？子供じゃないんだからさ。なんか色々人を馬鹿にしてる言葉だなと思う。

自分としては、広告費が無駄とかいって、徹底的にコスト削減ばかりうたってる会社の方が嫌だなぁ。
あとあんまり知名度が低い建築屋とか工務店って、腕が良くても、潰れて夜逃げされたりするとすぐ分からないから、パスです。
ニッケンは一宮でも、老舗なので、何かあると分かりやすいってところも決めたところですね。

[351: 購入経験者さん]

購入経験者です。
３４６の人は、ニッケンに恨みでもある人でしょうか？
何か営業の人が家を建てるみたいな書き込みに受け取れますが。
結局は、変なこじつけでニッケンで建てるのは辞めた方が良いと言う事でしょう。
私は、ココで家を建てましたが、営業は一生懸命やってくれたと思いますし、もちろん嘘などつかれたことも
ありません。
現場監督も良く管理してくれたと思います。
大手の監督はあまり現場にこないと聞きますが、ここは、よく現場に来ています。
建築前にアフターについても、聞きましたが、営業の言われた通り嘘はなく、
気になることがあれば、呼べばすぐに対応してくれますし、何ら問題なく過ごせています。
現状、私は満足です。

[353: 匿名]

352さん ニッケンホームに見積り行ってるんですよね？ 直接担当の方に聞いたほうが解決するのでは？

[354: 購入経験者さん]

定期点検は無いです。
ここは、何か不具合とか異常等あれば対応してくれます。
私は、契約前に営業の方に、「定期点検はあるのか」直接聞きましたが、答えは次の通りです。
「定期点検は行っていませんが、トラブル、不具合があればすぐに対応します。」との回答でした。
大手の場合は定期点検はあるようです。その分は、建築費用のどこかに見込んであるのだと思います。
まあ、不具合が出てから、対応してくれるなら特に問題ないと思い、私はアフターについては気になりませんでした。
実際、建築後しばらく住んでから床鳴りがしたので、営業の人に連絡したら、すぐに工事の人がきて、
調整して直してくれました。
私は、建築前に質問したいことは、色々ありましたので、その都度営業の人に聞きましたが、丁寧に教えてくれました。
もちろん、嘘などつかれた事もありません。
だから、営業の人に聞けば、大体の疑問は解決すると思います。

[356: 匿名]

商品によって長期優良住宅ではないかも

[357: 匿名さん]

問い合わせれば分かる事は問い合わせるのが良い。
商品によって違うかもしれないし、数年前と今では違うかもしれないんだから。

[358: 入居済み住民さん]

ウチも３５４さんと同じですよ～
建ててから年数がそこそこたっているのですが、何かあると対応してもらってます。
ＨＰを見ると、今は３ヶ月、６ヶ月、１２ヶ月と点検があって、その後は随時対応とありますね。
ウチが建てた時とは違うのね･･･。
３５５さんのおっしゃる長期優良住宅じゃない時代のものだからかしらね？

最近建てられた方で、アフター経験者さんから回答を得られると良いですね。

[360: 匿名]

359さんは まだ検討中なんですか？ 契約したらなんかサービス品とかあるんですか？

[362: 匿名]

言ったもん勝ちですよ なんでも 後からでは・

[364: 購入検討中さん]

あげあしですか？
基本の事でが皆さんローコストを考えて見えるのですよね
御心配なくとも他と
大差無いですよ
大手で坪単価で言うと100〜80で考えているわけでも無いのなら別にいいのでは？

[369: 匿名さん]

>364.368さん
本当に何がおっしゃりたいのですか？
>363さんは大手とかローコストとか言ってませんが…
家買うと家を建てるの意味分かります？

[370: 匿名]

　長期優良住宅について書かれてましたが、長期優良住宅だから長持ちしたり、良い住宅って訳じゃないです。メリットだけじゃなくデメリットも多くあるので、それを理解してないと損だってしますよ。建てられる住宅会社が維持費用として、幾ら見込んでるのかとか調べる必要もあります。

　家の部材の仕入れ値は、何処の会社も然程差は無いです。大きくも無い住宅会社が新聞やヤフーで広告を入れるのには相当のコストダウンが必要でしょう。大手のように契約者数が多ければ簡単にペイ出来ますけど、年間100棟程度じゃね・・・結局は、大工や業者の質を下げるしか方法は無いです。良い大工を使うには、それなりの金額が必要です。

　実際建てた方は、こういう書き込みがあるとすぐ噛み付いて来ますがそれが現実です。
建てた人は、宗教の信者みたいなもんです。彼らに何言っても無駄です。

[371: デベにお勤めさん]

〉〉370　

ヤフー不動産の掲載なんてしれてますよ。月々10万程度。中日新聞の広告もあの程度の枠なら一回10万位で可能ですよ。社員1人位の人件費と同じ位ですね。別にニッケンの肩をもつわけではないですが、大手のようにCMやネットのバナー広告（検索しなくても表示される広告）にくらべれば遥かに少ないですよ。建築的なコストダウンもあると思いますが、人件費や広告宣伝費でのコスト削減は頑張っていると思いますよニッケンさんは。

[372: 匿名さん]

それが現実です･･･って、全世界を見たかのような、上から目線の発言には意見したくなりますな。
別に３６０が書いてることは、誰に対して言ってるのか？
そんなことイチイチ言われないと困るような人は家など検討しませんがね。
おせっかいも甚だしいですな。

広告費について、ニッケンの財政状況を把握した上でのご意見なんでしょうな？
となると会計士やら、もしくは主要取引先銀行の関係者ですかね？
人は裏付けがないと信じないものです。

建てた人が噛みつく･･･とありますが、書かれてることと違うから、反論してるだけでしょう。
建てて住んでるので、実感があり、それが裏付けになってるんです。
宗教の信者とは、ニッケンを否定しないのがおかしいと言ってる、そちらの方ではないですか？

[373: 匿名]

今日の新聞の広告にパワーMAXの太陽光10キロの商品がでてた これから契約する人は20年は売電価格が約束されてるから えーなぁ

[375: 匿名]

知らないよ 少ないよりはいいんじゃないのか？ 30坪の家で8キロの太陽光設置してる知り合いもいるからな SHARP以外だったらええやろ

[377: 匿名]

なんだ？

[380: 匿名]

　広告費って馬鹿にならないよ。
　大手ハウスメーカーみたいな単価や施工件数でもないのに、派手に広告してるのもね。

　良い家作ってたらそれこそ広告にばっかり金掛けなくても、もっと紹介とかで広まるでしょう。評判が悪いのも頷けるよ。知らないカモを引っ掛けるには広告が手っ取り早いですもんね。

[382: 匿名さん]

３８０の会社は、広告費に事欠くくらいの会社なんじゃないの？
そんな余裕すらない、ケチくさい会社で建てる方が恐ろしい。
新聞広告とかって、新聞社の営業が企業にものすごくお願いして、紙面を埋めている。
空欄にするわけにはいかないから。
ニッケンの社長さんは、マスコミ付き合いがあるみたいなので、頼まれてる部分もあるのでは？
頼まれて無理なら、やってないだろうけど、無理じゃないからやってるんでしょ。
それに広告料だって、長い付き合いなので、一般価格じゃないと思うよ。
企業の売り上げに対して、宣伝広告費が過剰だと、税理士から指摘されると思うので、ヨソの会社の人が騒ぐことでもない。

[384: 匿名]

ニッケンが太陽光製造してるわけねーからな お客がメーカー選ぶやろ？ 安くてたくさん発電するメーカーやな

[388: 匿名]

しかし太陽光は元がとれるとか問題じゃないやろ？電気代を安くするためじゃないか？ 毎日使う電気代をなんで元がとれるとかとれないとかでもめるんだ？不思議だよ

[389: 匿名さん]

いや、元が取れる程度じゃ無意味。得出来なきゃダメだろ。
念のために書くけど、売電だけじゃないよ。自家で消費した電力に相当する電気代と売電を合わせて考えるんだよ。

[390: 匿名]

たしかにそうだよ 各メーカーにも一長一短あるから 家の屋根の形や面積と相談して選ぶがいいのかな？

[392: 匿名]

パワコンの話もでてたけど 10年もすぎれば安くなるんじゃない？

[400: 匿名]

少しは真面目な意見をみたいわ そりゃあいいとこもあれば悪いとこもあるさ