うちのマンションの下に断層が・・・・

[入居済み住民さん]

昨年購入したマンションの下に、活断層が走ってました。

　購入前に営業に聞いたら　「ここら辺は地盤が強いので、免振や耐震構造にする必要がないです」
　って言ってたのに～

　ちなみに、うちの管理組合では地震保険にも加入していません。
　皆さんアドバイスして下さい。

[2: 匿名さん]

不安なら買い替えましょう。最強のアドバイスでした。

[3: 匿名さん]

高い授業料払ったんですから、次の物件を購入する際は
断層がどこにあるのか都道府県庁で調べた方がいいですね。
ちなみに、ググっても情報出てきますよ。


買った後で発見された断層ならご愁傷様としか言いようがありません。
きっと何やってもうまくいかなかったんだと思ってあきらめるしかないでしょう。

断層の件が世間に知られる前にさっさとうっぱらって逃げるのがいいかと思います。
知られた後では二束三文でも売れないでしょうからね。

[4: 匿名さん]

言われなきゃ気付かないよ

[5: 匿名さん]

>購入したマンションの下に、活断層が走ってました。

そんなにドンピシャとわかるものですか？
それに断層部分が動くのは数百年～数千年の幅があるのでは。
まあ、ホントに建物の真下に走ってて動いたとすればどんな耐震構造でもひとたまりもないでしょうが。

[6: 入居済み住民さん]

スレ主です。
マンションの下に活断層があるっていうのは、購入する際の事前告知義務があるのではないのでしょうか？
暇だったので、図書館でハザードマップと、地盤構造地図を見たら、ドンピシャでした。
結構ディープブルーですぅ。

[7: 匿名さん]

>>6
ここで相談する暇があったら弁護し探してそこで相談した方がいいですよ
ここには無責任な素人しかいませんからね

訴えれば解約できる気がしないでもないけど、素人なので分かりません

[8: 匿名さん]

断層か否かは事前のボーリング調査じゃわからないから、告知義務というより購入者の調査不足。
断層でも中長期的には、または浅層はよい地盤があるから悲観しなくてもいいと思うよ。

[9: 匿名さん]

ってことは、耐震・免震構造になってないマンション？
断層あるなしにしても、今時…な感じがしますorz

[10: 匿名さん]

購入前に、洪水のハザードマップや、地震のときの断層とか、調べるのは購入者の義務と言っていいでしょう。
だって、自分が買って永住するつもりの物件ですよ？
あまりにも下調べが無さすぎじゃないですか。
他人任せのツケと言っていいでしょう。

東京とかだったら、立川断層とかあるしね。北区あたりのほうが断層無いしね。
台風や地震が続くと、そういうこと思い出す程度ってことなんでしょうね。
日頃は関心無いくせに。

[11: 匿名さん]

私（土木工学科卒）が買った時、からかい半分で営業にN値や地下水位、擁壁の土圧の話をしてみましたが。。奴らは文系なので答えられる訳がなく、大粒の汗をかいていました。
まあ、つまり文句をいう相手が違うよってこと。

[12: 匿名さん]

つか断層があったらNGなんて思考停止こそ文系脳じゃね？
北区は断層がないから安全？
でも皆さんの気になる地盤は柔らかいぜ。

[13: 匿名さん]

No.11 by 匿名さんの人が悪いことだけはよくわかった。

[14: 匿名さん]

私が検討中の頃、比較マンションがあるというと
営業が対抗マンションの地盤などハザードマップで批判したよ。

地盤について杭はどこまでうたないとならないのに、そこは浅すぎるとか
近くに川があるとか、何年に近くの家が浸水したとか、
自分の会社ならば、そんなところには絶対マンション建てないと言っていた。

[15: 匿名さん]

>>14
敵の足を引っ張りつつ自分も泥沼に埋まってく愚かな営業だね
私ならどっちのマンションも買わないだろうなぁ