DUO TXみらいってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

DUO　TXみらいスレが1000を超えました。
引き続き、情報交換していきましょう。

デュオTXみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくばみらい市小張字高野台3100-16（従前地）、つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション


物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[351: ご近所さん]

あと1つ。

[352: 匿名]

カスミ裏はマンションです。しかも温泉付。

[353: 匿名さん]

しかし、このあたりってえらい地盤が弱いんですね。
そろそろきそうな霞ヶ浦直下地震で相当被害が出そう…

[354: ご近所さん]

逆、地盤が固くて高台、津波の心配は無用。

[355: 匿名さん]

つい先日このあたりだけ震度４だったもんで。
津波って霞ヶ浦からくるとでも？そんな心配はだれもしてないよ。

[356: 周辺住民さん]

>>355
　震度計が設置されている市役所のあたりの地盤が（谷原三万石と呼ばれる江戸時代からの田んぼ地帯のために）悪いだけで、
この物件のあるのは地盤の良い丘陵部。

[357: 匿名さん]

つくばみらい市でも3.11地震で液状化したところがあった。
そこは江戸時代の湿地帯・沼地のところ。

[358: 匿名さん]

>>356
だれに吹き込まれたのか知らんけど、市役所とここの表層の地盤増幅率は目くそ鼻くそじゃん

[359: 356]

>>358
　その数値のソースはどこ？
　地盤については、国土地理院勤務の知人が古地図と比較しての推定。

[360: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[363: 匿名さん]

そして２棟目は始動する高齢者専用マンションとして・・・

[364: 購入検討中さん]

３棟目も同時着工らしい。

[365: 匿名さん]

会社帰り、秋葉原駅で｢普通･守谷行き｣→｢通勤快速･つくば行き｣→｢普通･守谷行き｣、そして｢区間快速･つくば行き｣の順番にブチ当たるとマジでイラッとする。 利用者少ないからこうなってんだろうけど、差がありすぎるって。

[366: 匿名さん]

小田急の特急もそんな感じ

[367: 匿名さん]

長い目で見るしかないよ。慣れると、その時間帯に駅に着かないように動けるようになるよ。

[368: 匿名さん]

人口どんどん増やしてみらい住民の発言権が増えると良いなー

[369: 匿名さん]

鉄道は朝は不便を感じる事は少なくなったけど、帰りはまだまだだね。商業施設は全く駄目だね。スーパーとドラッグストア位。万博記念公園近くは大型店舗ができるみたい。31日の入札で何ができるか分かる。市はみらい平周辺を、商業地域に指定しないから住宅以外にできる要素はない。都市軸道路が守谷方面に開通したけど、守谷までは遠いから不便さは変わらない。自家用車がなければ、どうにもならない状況は続きそう。

[370: 匿名さん]

新しいホームページ出来てるようです。
http://www.txmirai.com/

[371: 匿名さん]

３棟目だな。これで３棟合わせて３００戸以上になる。

[372: 物件比較中さん]

この３棟めのデュオTXみらいヒルズの南側には、何が建つのでしょうか？

[373: 匿名さん]

まさに未来の地になるか。人口増えるのは大歓迎。

[374: 匿名さん]

三棟目の価格が気になりますね～。
南側は図書館か市役所か？

[375: 匿名さん]

図書館や市役所ではない。それは紫峰ヶ丘の建設中のコミュニティーセンターにできる。
南側はハウスメーカーによる分譲戸建住宅になる予定。

ところでDUOは３棟合わせて380戸近い戸数になるな。

[376: 匿名さん]

（仮称）みらい平地区コミュニティセンター新築工事のお知らせについて

１．工事名　（仮称）みらい平地区コミュニティセンター新築工事

２．工事場所　つくばみらい市紫峰ヶ丘４丁目４番地－１、－２、－３

３．工事期間　平成２５年９月中旬から平成２６年８月３１日まで

４．工事業者　成島建設株式会社

５．開館時期　平成２６年秋

みらい平地区コミセン　事業概要
所在地　つくばみらい市紫峰ヶ丘4丁目656街区
土地の面積　3294.18㎡
施設の構造　ＲＣ造　2階建
延床面積　約1947.86㎡（1階1026.90㎡、2階920.96㎡）
施設概要　1階：事務室、図書館分館、多目的室、プレイルーム（子育て支援室）、談話展示スペース、防災備蓄倉庫
　　　　　2階：会議室、和室、調理室、キッズコーナー、音楽スタジオ、相談室、小型児童室
総事業費　約9億4000万円

http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/_kanri/data/news/doc/1378954636s_1....

[377: 匿名さん]

みらい平駅の利用者が増えれば本数増やしてくれるかな？快速止まれなんて言わないから、本数増やしてほしい。

[378: 匿名さん]

どんどん発展していきますねー

[379: 購入検討中さん]

食堂ができるといいね。

[381: マンション住民さん]

>>379
デュオセーヌにイタリアンレストランができるよ。

[382: 働くママさん]

デュオTXみらいヒルズ、販売サイトにはまだ情報がないが、近隣にはチラシが投函されている。
それによると、9階建が2棟建つ。

[383: 購入検討中さん]

TXみらいヒルズ　４ＬＤＫ　角部屋　２３００万（予定）　だそうです。

安くてびっくりですね。

[384: 匿名さん]

温泉、どれくらい掘れたんだろ？

[385: マンション住民さん]

なんで2棟の敷地配置図出さないのですか？

[386: 買いたいけど買えない人]

残り８戸。
ここまで都心から遠いとさすがに安いですね。

[387: 匿名さん]

>>386
そんな少ないのですの？今回早かったですねー

[388: 匿名さん]

都心に通うなら守谷が限界と感じるけど
一線を越えると確かに安い。

[389: 匿名さん]

守谷始発の快速に乗り換える。
つくばから快速と時間は変わらない。
普通で座れるのなら、こちらの方が楽。
そんな割り切りなら受け入れられませんか？