検討板で契約者用の掲示板を、というお話が出ていたので作ってみました。
これから内装やオプションの選択などがありますね。
よい意見交換の場になればいいなと思います。
所在地：仙台市青葉区木町通2丁目306番1
交通：仙台市地下鉄南北線・北四番丁駅 徒歩1分
間取り：4LDK
総戸数：70戸（住居69戸、事務所1戸）
完成：平成26年3月上旬予定
公式URL：http://www.kita4.jp/index.html
売主：ナイス
施工会社：大林組東北支店
管理会社：ナイスコミュニティー
[スレ作成日時]2013-01-12 22:14:41
現在の物件
ナイスロイヤルタワー北四番丁
ナイスロイヤルタワー北四番丁 [第2期]
- 所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2丁目306番1（地番）
- 交通：仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩1分
- 総戸数： 70戸
ナイスロイヤルタワー北四番丁【契約者用】
| No.1 |
by 入居済みさん 2013-05-21 13:22:33
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削除依頼
みなさん上の騒音しませんか？ フローリングの音ですかね、
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|---|---|---|
| No.2 |
フローリングの音しませんよ。
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| No.4 |
入居済みってどこに入居した人ですか。
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| No.5 |
我が家は、震災もアベノミクスも関係なく、このタイミングで決断する必要があり、ここに決めました。良い決断だったと思えるといいと思っています。どうぞよろしくお願いします。
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| No.6 |
6〜7階あたりまでの高さになってきましたね。
順調に完成するといいな。 よろしくお願いします。 |
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| No.7 |
私たちもＮｏ．５さんと同様の理由で契約しました。
近くに住んでいるので建築途中の様子をよく見ますが、徐々に上の階に着手されてきた様子ですね。 完成と入居が楽しみです。 どうぞ宜しくお願いします。 |
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| No.8 |
私たちも欲しい時期に欲しい場所にあった物件なので購入に至りました。
私も近くに住んでいるので現場を見ることがありますが、順調に進んでいるようで完成がたのしみで。 良い買い物だと思ってます。 宜しくお願い致します。 |
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| No.9 |
皆さんどうぞよろしくお願い致します。
完成が楽しみで、ときどきライブカメラを見ていますが、梅雨の影響で 雨の日のコンクリート打設が続いたように見えました。 いろいろと調べてみると、大降りの雨でなければ大丈夫のようですが、 雨の日のコンクリート打設が強度や騒音等に影響があるのか どなたか詳しい方がいらっしゃいますか？ |
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| No.10 |
＞No.9さん
よろしくお願いします。 私もその辺はよくわからないのですが(^_^;) 騒音には関係なさそうですが、強度はわからないですね…。 雨の状況に気をつけて作業されていると思いますが…。 そういえば雨で予定がずれたりしているのでしょうか、最近は晴れてる休日にも作業されている様子も見られますね〜。 |
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| No.11 |
確かにライブカメラを見ていると土曜日でも作業をしているようですね。
今は7-8階あたりの高さになっているので、作業工程の進捗状況としては 順調なのではないでしょうか？ しばらく雨も続くでしょうし、これから炎天下での作業も予想されるので 作業員の皆さんは大変でしょうが、安全第一で頑張ってもらいたいですね. 完成が楽しみです♪ |
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| No.12 |
工事の休日は、通常日曜日だけですよ。
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| No.13 |
私も周辺に住んでいるものです。近隣のマンションを探していたもので、契約しました。今後ともよろしく願いします。ちなみに、フローリングのコーティング検討されている方はいらっしゃいますか？住んでからだと家具等あるため難しいので、するなら入居前でしょうが・・・うちは悩んでました。
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| No.14 |
＞No.13さん
うちはコーティングをお願いする予定です。オプション会に来ていた、ナイスさんの 協力会社にお願いする予定です。ネットでも探したのですが、引き渡し後スムーズに 施工してもらうには、そこしかないと思ったので。 資金力が無いので他のオプションはほとんど頼まない（頼めない）ことになりそうです が、あとからできないことなので、コーティングだけがんばって発注するつもりです。 |
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| No.15 |
ナイスさんの床材はコーティングが必要ないものを使用しているようで、コーティングする場合には
水性の樹脂ワックスを使用するようにと契約書に記載されていますね。他のものを使用すると 床鳴りの原因になるのでやめてくださいと。 オプション会に来ていたナイスさんの協力会社はその辺は十分に理解されているのでしょうか？ 床材にあったフロアコーティングであれば、前向きに検討したいのですが。 |
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| No.16 |
水性コーティングなので大丈夫かと思っています。そもそもオプション会で規約外のものは勧めないかと思ってました。コーティングはみなさんやるかどうかは別として検討しますよね。ナイスロイヤルタワーオーナーの皆様へ、というパンフレットで規約外のものは載らないかな～と思っていますがいかがでしょうか。
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| No.17 |
いろいろ教えていただいてありがとうありがとうございます。
オプション会には時間の都合がつかず個別にお願いしたので、業者さんのこともよく知りませんでした。 まだ時間はあるのでいろいろ調べてみたいと思います。 |
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| No.18 |
専用サイトの写真が更新されていました。
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| No.19 |
いろいろ日程が届きました。
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| No.20 |
届きましたね！
忙しくなりそう。楽しみですが。 |
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| No.21 |
賃貸に出す方もいるんですね。
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| No.22 |
内覧業者、お願いする方ってどれくらいいるのでしょう。
我が家は迷っています。。。 |
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| No.23 |
内覧業者、迷いますよね。ウチは家族親族総動員でなんとかします。
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| No.24 |
外観見えるようになりましたね！
早く中に入ってみたいです！ |
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| No.25 |
覆いが外されて全体が見えるようになりましたね。
これからいろいろ説明会や内覧会、楽しみです。 引越しについてはアート引越センターが指定で入っているようですが、皆さんは引越業者さんをどうされておりますでしょうか…？ |
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| No.26 |
日程がようやく決まったので、来週見積もりします。あまり変わらなければアートかな、という感じです。あれもこれもお金がかかって大変です。
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| No.27 |
うちは、毎回アートさんで引越していたので、今回もアートさんにお世話になると思います。
たまたま幹事会社もアートさんだったので、ラッキーです。 |
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| No.28 |
皆さん大雪のなかお疲れ様でした。
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| No.29 |
みなさん、引っ越し準備はすすめられていらっしゃいますか。
昨日、雪の中を見学会に行ってきました。 想像よりも壁が白くて、少し驚きましたが、リビングが明るくて天井も圧迫感がなく、とても嬉しくなりました。 駐車場を全く見ることができませんでしたが、内覧会も待ち遠しいです。 どうぞよろしくお願いします。 |
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| No.30 |
うちは本日が内覧会でした。細かい点はいくつかありましたが、全体的には問題なかったのでよかったです。駐車場もみることができて、イメージできました。
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| No.31 |
スーモでも見られますがすでに売り出しが出てますね。15階。
引き渡し直前のキャンセルで委託販売？ まさか引き渡し後に気に入らずに売却とかは・・・ |
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| No.32 |
すぐ決まったみたいですね。
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| No.33 |
いつ管理組合の総会やるんでしょう。そろそろ連絡なければこちらから訪ねてみようかと思います。ちょっと遅いよ。
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| No.34 |
駐車場に、タイヤとか置くのはどうかと思います。いずれ管理組合かナイスコミュニティーに伝えようと思いますが、みなさんいかがですか。私が少数派なら仕方ないですが。
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| No.35 |
免震うちでした。
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| No.36 |
うち、ブリヂストン製の免震装置だそうですよ。
確認が取れました。 |
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| No.37 |
さすがに0時過ぎまでリコーダー吹いている方、やめて欲しいです…。
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| No.38 |
最近騒音ひどくないですか？
騒音というか怒鳴ったりする声がすごく聞こえてきて不愉快です。 |
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| No.39 |
高層タワーマンションの場合、上下階又は隣戸からの騒音はしかたがありません
あきらめましょう。 |
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ナイスロイヤルタワー北四番丁
ナイスロイヤルタワー北四番丁 [第2期]
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