（仮称）MEGA LINX PROJECTってどうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）MEGA　LINX　PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県吉川市美南2-14-1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩3分
総戸数：106戸（規約共用施設3戸、管理事務室1戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
価格：2,400万円台予定～4,200万円台予定
間取り：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
敷地面積：4,771.05m2
専有面積：67.71m2～93.87m2
バルコニー面積 : 11.43m2～13.40m2
管理形態：管理組合設立後、管理会社に委託（通勤予定）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月上旬予定
入居可能時期：2014年01月下旬予定

売主・販売代理：株式会社タカラレーベン
物件URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-yoshikawa/
施工会社：株式会社川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[85: 検討中の奥さま]

このマンションの前の道路は車通りそこまで多くないですよね？
南東側と南西側とありますが…
すみません、あまり土地勘がないもので

[86: 匿名さん]

81さんが越谷の事批判してますが灯台もと暗しで歩いて行ける新三郷はららぽーとやコストコ、IKEAと商業施設があり激混み地域ですね。
週末の渋滞はかなり醜いです。

[87: 匿名さん]

>86
新三郷ネガは、そちらの物件でやって下さい。
何度かMRに伺いましたが、この物件の付近の道路は、土日でもさほど混雑していません。

[88: 検討中の奥さま]

あまり混雑する道路にはなってほしくないですよね。

私もMR行ったのですが、優先販売でどの程度のお部屋が売り出されているのでしょうかね。

[89: 周辺住民さん]

客観的に見て81さんは矛盾してますが。
新三郷に行くには橋を渡らなければ行けないのですが、
その橋から混むのは事実ですよ。
これは情報なので一つの意見としてありだと思いますが。

[90: 匿名さん]

週末に現地訪れればわかりますよ。

[92: 匿名さん]

87さん
現地が混んでるんじゃなくて現地周辺が混むんですよ。商業施設に囲まれてるからです。これは良い事だと思いますが、反面混みます。
週末MRたどり着くのに相当混んだはずです。
別に批判するつもりはまったくないですが、嘘はよくないと思います。
正しい素直な情報でないと、他の情報もしんじられなくなってしまいます。

[93: 匿名]

92さんが正解。
三郷や吉川は、川に挟まれていて、渡る橋が少ないのもある。

[94: 匿名さん]

将来、都市軸道路が新三郷駅と吉川美南駅の間を通って、外環につながる計画なんだよね。
江戸川から西進して常磐道と武蔵野線を越えて、現在の三郷吉川線にぶつかって左折してつながるように予定されてる。
これができたら車の流れも変わるかな？
いつになるかわからんけど。。

[95: 土地勘無しさん]

週末に車でララポートやコストへ行くのは混雑で大変そうですね。

駅前のマンションの情報はまだ無いですよね～
出来たら駅前の雰囲気も変わってきそうだし、少し気になりますよね！

[96: 匿名さん]

イオンモールも出来るそうですね！

[97: 匿名さん]

おそらく新三郷に対抗する為のグループ戦略でしょうけど強気ですね。

[98: 匿名さん]

イオンモールってイオンタウンより大きいですよねー？

[99: 匿名さん]

どこを指してるのかわかりませんが英語を略してみる限りタウンは街です。

[100: 匿名さん]

99さん
すみません、よく分からない質問でした。
調べた所イオンモールの方が規模が大きいみたいですね！
あんなに近い距離にイオンモールとイオンタウンが出来るのですかね
賑やかになるのも悪くないですね～。

まぁまだこの物件は迷い中ですが…

[101: 匿名さん]

紛らわしいですがイオングループの中にイオンリテールやイオンモールがあり、
ここはイオンリテールがイオンタウンを出店だそうです。
ただ西と東に巨大ショッピングセンターが連なるここはどういう戦略でイオンが出店するのかわかりませんが、
うまく住み分けるとは思います。

[103: 匿名さん]

せっかくイオンタウン出来るのにそのイオンに喧嘩売るのはよくない。

[106: 匿名さん]

homesはランク外だけど、

http://www.athome.co.jp/smt/clasoa_mansion/ranking/11

こっちにはランクインしてるね

[107: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方はいらっしゃいますか？
土日は混んでますかね？

[108: 周辺住民さん]

この周辺はよく行きますが週末は混みます。
商業施設の規模がどこも大きく便利ですが、その分週末だけは人もたくさん来て賑わいます。
南にビバホームイトーヨーカドーヤマダ電機、東にららぽーとコストコイケア、西にレイクタウン、吉川にはライフもあります。
生活に便利な物は近場にたくさんあるのでやむを得ませんが。