（仮称）MEGA LINX PROJECTってどうですか？

[購入検討中さん]

（仮称）MEGA　LINX　PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県吉川市美南2-14-1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩3分
総戸数：106戸（規約共用施設3戸、管理事務室1戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
価格：2,400万円台予定～4,200万円台予定
間取り：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
敷地面積：4,771.05m2
専有面積：67.71m2～93.87m2
バルコニー面積 : 11.43m2～13.40m2
管理形態：管理組合設立後、管理会社に委託（通勤予定）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月上旬予定
入居可能時期：2014年01月下旬予定

売主・販売代理：株式会社タカラレーベン
物件URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-yoshikawa/
施工会社：株式会社川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[413: 検討中の奥さま]

越谷市の越谷駅前にするか吉川市のここにするか三郷市の新三郷駅か三郷中央駅に
するか迷いますね。

[414: 匿名さん]

レーベン検討していてイクマチを見た事でレーベン止めた方います？

[415: 匿名さん]

契約者・住民板で写真ｱｯﾌﾟしてくれた方がいますよ～～～(*^^)v
大分覆いが剥がれましたね。。。

[416: 契約済みさん]

ミナミさんのブログにも写真アップされてます
「流石デザイナーズマンション、カッコ良い」って言ってくれてます(*^^)v

[417: 匿名さん]

こちらはデザインやセンスで勝負という感じがあるのがいいですね。駅からの距離で選ぶといってもそんなに大差ない場所なので好みで選べるのは良かったです。
これがさすがに徒歩5分近く差がつくと考えてしまいますけど、この程度なら問題にならないかと。
ただ、スタイリッシュなのはいいんですが公式サイトは相変わらず見辛いですね＾＾；

[418: 匿名さん]

この間周辺を車で通りました。今は本当何もない様な感じですね。ケーズ電気がある位ですね。
でもイオンもできるし、これからが楽しみな街ですね。コストコに案外近いのにはびっくりしました。
新三郷の駅からコストコは離れていますので、あまり距離的には買わないのではないかな。
イオンができると周辺は新三郷の様に渋滞などあるのでしょうかね。

[419: 物件比較中さん]

車であれば、駅近くのイオンタウンよりも
ピアラシティのヨーカドーの方に行くと思いますよ。
コメダ目当てであれば別ですが。

[420: 匿名さん]

イトーヨーカドーより　イオンのマックスバリューの方が安いし　飲食店も期待できます。たぶん新三郷から　ついでに流れてくる買い物客がいるぶんも考えると　多少混むかもですが　問題は駐車場の出入り口と駐車台数ではないかと…

[421: 匿名さん]

もう、10月下旬だと思いますが、第２期販売始まりませんね

[422: 匿名さん]

４１９さん
ピアラシティだとヨーカドーの他、ビバホームもありますから便利ですよね。
車だと１５分位で着きますかね。ちょっと小道を走っていけば、１０分位で
着くかも。ただその道は周りがたんぼの道だったりして道路も細いので対向車線が
来るとちょっとあせってしまうのですがね。

[423: 匿名さん]

申し込みが入らないから始まらないのでは？駅前の長谷工も販売開始が2ヶ月遅れると聞きました。

[424: 匿名さん]

昨日ケーズ電気に行ったので見て来ました。
ほぼ覆いが外れましたね～～
南西角辺りが白壁で後は殆ど黒っぽい感じで素敵でしたよ

[425: 物件比較中さん]

正式名称ってまだ決まってないですよね、「メガリンクス」って読むのかな、このままで決まったらかなり強烈な印象だと思います。聞いただけだとマンションの名前だと思わないくらい。でも近代的なイメージを持たせる感じで嫌ではないかな。

ここはどの間取りもウォークイン完備の収納優秀な物件みたいですね。
なんと洋室なのに押入れもあるようで、部屋は部屋として広く使えそうで面積が気になりません。

[426: ご近所さん]

この地域はマンションラッシュですね。
レイクタウンと駅前の長谷工は第1期販売。新三郷の三井とここは第2期販売中。
結局、10月末開始予定だったここの第2期1次販売。流れちゃいましたね。申し込み０だったのでしょうか？
ここは夏ぐらいから全然販売が進んでいる気配がないですよね。
同時期に二期販売をした新三郷は10件程度、販売が進んだようです。
前のほうのレスで　値引き販売を待つっていう方がいらっしゃいましたけど確かにこの状況ではそれが正解かもですね。
駅前の長谷工も販売開始が年末に遅れているようですし、ここの竣工後の値引きと長谷工の両天秤が
一番安く買う方法な気がする。
吉川美南で比べるなら駅前の長谷工安普請マンションよりはこっちの方が、
太陽光や外観など特色あって面白いと思うんだけどな。

[427: 匿名さん]

新三郷は値引きでお得・・・って書き込みが
値引きしたのでしょうかねぇ？

[428: ご近所さん]

新三郷板、見てきましたが、値引きの書き込み、ネガのカキコっぽくないですか？
でも、大型TVプレゼントとかやってたからある意味値引きかも。
ここも早いとこ値引きでもして竣工前に完売させた方がいいと思うのですが、どうなんでしょうか？
既契約者も空室ありで竣工するより　販売完了の状態で入居したほうが安心だと思うのですが。

[429: 匿名さん]

あと１６戸ぐらいですよ！第一期だか第二期だか知らないけど　そんなの関係なく販売してますよ！わざわざ買いに来てるお客様を逃すわけがない(^^)

[430: 匿名さん]

429さんの言うことが本当なら、色々と問題なんですよね…。世の中の決まりでは。

[431: 匿名さん]

４２５さん
ウォークインがある事でかなり荷物も中へ入れられてすっきりするのでいいですよね。
マンションで太陽光の導入がはじまったのが本当ここ数年かと思うので、
10年後にどうなるのかが怖い所でもあります。まだ統計などもでていないでしょうからね。
ある程度は修繕の目安や金額は出ているかと思いますが、その前に故障してしまった
場合はなど。保証などはどれ位あるのでしょうかね。

[432: 匿名さん]

４２９さんは不動産販売の関係法令などなにも知らないのでしょう。