プレサンスロジェ堺鳳

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社
http://www.glob-com.co.jp/

プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
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エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
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■物件概要
名称 プレサンス ロジェ 堺鳳
所在地 堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9(地番)
交通 JR阪和線「鳳」駅徒歩11分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
敷地面積 3,608.22m²(売買対象面積・建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 147戸
建築確認番号 第BCJ12大建確029号（平成24年8月14日）
自転車置場 294台（屋内2段ラック式上段20台、屋内2段ラック式下段20台、屋内傾斜ラック式8台、
屋外2段ラック式上段123台、屋外2段ラック式下段123台）月額使用料：未定
バイク置場 3台（屋外平面式）月額使用料：未定
ミニバイク置場 10台（屋外平面式）月額使用料：未定
駐車場 135台（屋外平面式5台、屋外機械式130台）月額使用料：未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²・11.10m²
専用庭面積 22.90m²・24.00m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
施工 株式会社長谷工コーポレーション

■第1期予定販売概要
予定販売戸数 10戸
予定販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²～11.10m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時基金（一括） 未定
管理準備金（一括） 未定
販売予定時期 25年2月上旬
予告広告確定情報は本広告において明示します。本広告を行い取引を開始するまで、
契約または予約の申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
(販売開始予定時期／平成25年2月上旬)

情報登録日 平成25年1月11日
次回更新予定日 平成25年1月25日

[621: 匿名さん]

伝統って鳳ごときの祭りで笑います。⇒　そんな鳳に住んだんですよ。

あ、今日モデルルーム解体し始めてましたよ。

[622: 匿名さん]

祭りに関して、いろいろ意見ありますが、相互の理解を深めることが大事だと思います。
で、参考文献のご提供です。
http://www.andrew.ac.jp/gakuron/pdf/gakuron25-6.pdf

[623: 名無しきがします]

歴史がどうあれ、時代の流れに合わせて根幹は残しつつ変えられる部分は変えるべきでは？
早朝深夜に大きな音を出すのは明らかに迷惑だと思いますけど？
酒飲んで騒いだり、ガラの悪い連中が徘徊するのも迷惑。
それを伝統とか習わしみたいに言って、近隣住民に押し付けるのは違う気がします。

家庭の事情や諸事情で南大阪にお住まいの方もいる訳ですから、郷に入れば郷に従えと押し付けられても困惑するばかりです。
何より、だんじりなら治外法権みたいな風潮が嫌です。

[624: 匿名さん]

酒飲んで騒いだり、ガラの悪い連中が徘徊するのも迷惑。 見たんか、聞いたんか？
憶測で言ってないか？

今、この時期にそんなん無いぞ！！

[625: 匿名]

まず、おまえの話し方がガラの悪い証拠。

まあ俺もだが、俺は鳳には住んでいない。

[626: 入居済み住民さん]

上はまだ日が浅いから徘徊や酒飲んで騒いでるヤツは見てないですね。
引越し前の隣の地域では普通にそんな軍団いてましたが。
にしても何故そのポイントにだけ反論するんですか？
伝統と言えば何でも許されると思って改善されないんでしょうか？
批判されれば敬語すら使わず、汚ない言葉で返す。
印象悪くするだけですよ。

[627: 匿名さん]

まあ、そういう人がいる地域なんですわ

[628: 匿名さん]

ワレ、コラ、ボケ、お前って誰にモノ抜かしとんじゃ！！って反論したらよろしいか？


5963ｗｗｗ

[629: 匿名さん]

だんじり文化＝西区・中区・東区

布団太鼓＝堺区
　
何もない＝南区　（一部にだんじりあるけど）

[630: 匿名さん]

レベルが知れますね。

[631: 入居済み住民さん]

反論する住人がアカン。
普通であれ。

[632: 入居済み住民さん]

リビングとかにエコカラットつけられた方はいらっしやいますか？

付ける気はなかったのですが鳳にリクシルのショールームがあって
見ていたらつけたくなってきました。

[633: 入居済み住民さん]

もっとまともな意見が出ればいいのですが。
祭り関連への批判に反論できないからスルーなのか、
伝統理解しない馬鹿とだけ思われてスルーなのか。

まぁ私もスレの趣旨から外れて荒らしと同じですね。
すみません。
今後はまともな反論なければ書くのやめときます。

[634: 入居済み住民さん]

岸和田の友人が新築マンションにエコカラットをつけたんですが、いきなりピキピキっと音が鳴るようになって、数日後斜めに亀裂が入り、半分くらい崩れ落ちました。

これはかなりのクレームを言って直してもらいましたが、新築でケチがついたと憤慨していました。
業者にクレームをいうと、これは○○の対応ですとか○○かられんらくさせますだとか、たらいまわしにされたとの事。

なぜ崩れ落ちたのか、渇き具合と伸縮の関係らしいですが、みなさんも気をつけてくださいね。変な音に注意を。

[635: 入居済み住民さん]

No.633

祭り関連への批判に反論できないからスルーなのか、
伝統理解しない馬鹿とだけ思われてスルーなのか。
とのことですが、

ここで話してもなにも変わらないですし
言っても仕方がないことを語っても意味ないじゃないですか。

個人的には祭りには全く興味はございませんが
先住民がやっていることですから・・

でも岸和田よりまだガラは悪くないし許容範囲ではないでしょうか。

[636: 匿名さん]

マンションのオプションではなく
折り込みチラシのリフォーム業者さんに
エコカラットしてもらいました。
半年以上たちますが、なんの問題もないですよ。
ゴージャス感ちょい増しで良い感じです。

[637: 匿名さん]

エコカラットは除湿効果があるのと見栄えですか？
おしゃれな感じで仕上がりますね。

[638: 匿名さん]

土日の昼間は渋滞がひどいようで、マンションに帰り着くのに
かなり時間がかかるようですが、
鳳上線が開通したら、アリオ渋滞の解消につながるのでしょうか？

[639: 入居済み住民さん]

エコカラットですがリクシルの南港のショールームに行ってきました。
すごく大きかったです。

３０ｃｍ角の見本以外に壁面に貼ってあったので参考になりました。
結構、良かったです。

[640: 匿名さん]

エコカラット
楽◯とかでも材料だけ売ってるし、
自分で貼ったら、かなり安上がりに
なるよ。失敗したら目もあてられ
ないけど～。
プロに頼むと費用は３倍ぐらいにな
るけどやっぱり綺麗。
634の友達の例は最悪だけど。