プレサンスロジェ堺鳳

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社
http://www.glob-com.co.jp/

プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

■物件概要
名称 プレサンス ロジェ 堺鳳
所在地 堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9(地番)
交通 JR阪和線「鳳」駅徒歩11分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
敷地面積 3,608.22m²(売買対象面積・建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 147戸
建築確認番号 第BCJ12大建確029号（平成24年8月14日）
自転車置場 294台（屋内2段ラック式上段20台、屋内2段ラック式下段20台、屋内傾斜ラック式8台、
屋外2段ラック式上段123台、屋外2段ラック式下段123台）月額使用料：未定
バイク置場 3台（屋外平面式）月額使用料：未定
ミニバイク置場 10台（屋外平面式）月額使用料：未定
駐車場 135台（屋外平面式5台、屋外機械式130台）月額使用料：未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²・11.10m²
専用庭面積 22.90m²・24.00m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
施工 株式会社長谷工コーポレーション

■第1期予定販売概要
予定販売戸数 10戸
予定販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²～11.10m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時基金（一括） 未定
管理準備金（一括） 未定
販売予定時期 25年2月上旬
予告広告確定情報は本広告において明示します。本広告を行い取引を開始するまで、
契約または予約の申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
(販売開始予定時期／平成25年2月上旬)

情報登録日 平成25年1月11日
次回更新予定日 平成25年1月25日

[581: 名無し]

せっかく落ち着いたのに止めませんか？
あなたこそマナーがないと思われますよ。

[582: 匿名さん]

だいたい400くらいで買えるマンションですわ。

[583: 匿名]

たしかに健康なのに働かないとかの人はそうかもしれませんが、マンション買えるような人はそれなりに頑張っている人でしょうしそれなりの年収ですよ｡だから一定レベルの常識人が多いと思いますよ。
人のいやがることを書き込みストレス発散している人こそがマナーのない人です｡
「匿名の掲示板で人のいやがることを書く＝人の見ていないとこでマナー違反をしたり人をいじめたりする」です｡

[584: 匿名さん]

一定レベルの常識人？
>>580みたいな人間が入居予定のマンションですよ？

[585: 名無し]

何でわざわざ煽るかね？

くだらないから、やめましょうよ。

[586: 匿名]

賛成

[587: 匿名]

580がマンションの価値を下げているのでは？

[588: 入居予定さん]

どこをどうみたら価値が下がるんだww意味わからんww

[589: 匿名さん]

自分なら>>580みたいな人間が入居予定のマンションなんて嫌ですよ。
学力も年収も期待できなさそうですし。

[590: 匿名さん]

何か重苦しい感じが致しますので…話題を変える為にも皆様にお聞き致します。キッチンのシンクですが、水の弾き具合弱くないでしょうか。そう感じるのは私だけでしょうか？

[591: 入居予定さん]

>>589
最後の一文でバカが判明ww
矛盾しまくりww

[592: 匿名]

>>591
文章から年収の低さが滲み出てるぜ。
300ぐらいだな。

[593: 入居予定さん]

>>591は悲しいほどバカだった(T_T)
頑張れ！！
頑張って稼いでマナー身に付けるんだぞ！！wwwwww

[594: 入居予定さん]

>>593は>>592に向けてだったwww
ミスった失礼www
まぁ頑張れwww

[595: 匿名さん]

300じゃ買えませんよ～｡たぶんやけど…。

[596: 匿名さん]

>>593
頭に血が上りすぎて自分自身への罵倒ｗ

[597: 匿名]

水道の浄水器について、情報共有です。

私のところに来た、訪問販売の業者の手口が東京でも
新築マンションの住民を相手に使われていたようで・・・・

東京では、その訪問販売の業者に業務停止命令が下されているようです。

参考までになれば、幸いです。

[598: 匿名]

＞＞597のものです。

うまいことファイルが添付できなかったので、参考URLを載せておきます。

◆参考URL：東京都 生活文化局
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm

[599: 名無し]

この業者、うちにも来ました。
毎晩来るし、しつこいから話を一応聞いたけど結局、浄水器を取り付ければ云々って事でしたので断りました。会社名も名前も名乗らないし、名刺もくれない怪しい人でした。
エントランスで見かけましたが、名簿らしきものを確認しながらインターホン押してました。訪問済みかを確認するためのものでしょうけど、気分が良いものではないですね。

ところで浴室の排水溝から少し臭うですが、皆さんはいかがですか？
浴槽と排水溝の間に白くて裏側にゴムパッキンが付いた横長の蓋ありますよね？
閉めっぱなしも衛生的ではないかと思って排水溝周りの部品をバラして、換気扇を回しておいたのですが、あの部分から風が吹いてきているので臭気が上がってきているのではないかと思っています。

[600: 入居済み住民さん]

土日のアリオの渋滞ですが今のところ見ていたら
14時から16時の間が列ができていてそれ以外は
大丈夫そうですがいかがですか？

あとアリオのスーパーに買い物に毎日行きますが
右側の入り口まで行くのが面倒で
駐車場の入り口を使っていますが
たまに注意されます。

仕方がないですが駐車場の入り口から入ると
マンションをでて１１０歩でつきました。