騒音問題でマンションを買い換えた経験のある方いらっしゃいますか？

[ガオガオ]

今の新築マンションに引っ越して約1年。上の階の騒音に悩まされ続けてます。
いろいろ手は尽くしましたが、状況があまり変らず、上階の方にお願いしてもダメでこちらはひたすら我慢の限界というとこまできてしまいました。
音はマンション自体の構造によるとこも多いみたいです。とにかく何でも聞こえます。（掃除機、大人のドンという足音、玄関ドアの開閉音、玄関での靴の音など・・・）

それで、このマンションにはもう遮音というものは期待できない為、さっさと買換えをする予定でいます。もちろん今回の失敗を生かして次は最上階を狙う予定でいますが、同じように騒音問題で買換えされた経験のある方、いましたら次の購入物件はどういうところに気をつけて購入されましたか？
（新築、中古問いません）アドバイスお願いします。

[185: 匿名]

どんな？？？
残念だけど同じじゃないんだな、これが。
まあ、そういうマンションに実際に住んだことないと解らないか？

[188: 匿名]

どこのデベが評判悪いの？

[189: 匿名]

大手不動産が安心かな

[191: 匿名さん]

超大手デベの港区分譲に住んでますが、もちろん上の階の音はします。
特に子供のドタバタは強烈ですね。
大手デベだから大丈夫とか、億ションだから大丈夫ということはありません。
もうマンションはうんざりなので、次は戸建にします。

[192: 匿名]

都心部の億ションは大半は土地代ですからね。
上物は見た目だけ豪華で中身はショボいのが多いんです。

[193: 匿名]

超有名財閥系のマンションを買おうとおもってます。乾式壁１３６㍉となってるんですがこの厚さってどうなんですかね？
デベに聞いても全く問題なしというだけなので、、、

[194: 匿名]

ちょ〜薄いです。
絶対に止めたほうが良いです。

[195: 匿名さん]

戸境壁１８０ミリの物件に住んでいた時、
隣の子どもの叫ぶ声や、台所仕事の音（鍋の衝突音など）、その他もろもろ聞こえて、
隣が在宅か留守かは気配で分かるくらいでした。
賑やかなファミリーが住んでいたからというのもありますが。

で、今の住居は２００ミリで、間取りや住人の違いも多少ありますが、まるっきり静かです。

たった２センチの違いなので、たぶん厚さだけじゃなくて材質が違うのでしょうが、
高品質だとしても、１３６ミリは薄すぎでは？
外壁まで２００未満だったりすると、断熱レベルも低いと思います。

[196: 匿名]

でも超有名財閥系デベですよ。こんなことして評判落としたら会社の名にきづつきますよね？？
構造説明書の読み方が間違っていたかもしれませんが、、、でも即日完売してます。まだ追加はあると思いますが、非常に悩んでいます。どうゆう話をしたらデベはちゃんと答えてくれくれますかね？

[197: 匿名さん]

たぶん、高層マンションですよね？
うちは乾式150mmですが、
左右の音は全くしないですよ。

[198: 申込予定さん]

６Ｆ建てです。。。。。
どうでしょうか？

[199: 匿名]

６階なら湿式で２００ｍｍ以上をお薦めします。

[200: 匿名さん]

６階建てで乾式なんて聞いたことないな。
つか、ここのスレに書かれている事が本当にありえるのか不思議だ。
ひょっとしてネタスレ？？

[201: 匿名]

ネタじゃないですよ。都内新宿から徒歩２５分くらいでその物件にたどり着きます。普通に６階建の乾式壁とうたっているので、デベの名前出してもいいのですが、、、

[202: 匿名さん]

乾式は、軽量化が主な目的でタワマンに使われるのだから、
遮音性には目をつぶるものなのかと思ってました。

タワマンに住んでいる知り合いとかに、実際住んでみて音はどうか感想聞ければ一番じゃないでしょうか。
６階建てで乾式は珍しいですが、即日完売ですか、さすが新宿ですね。
でもディンクスなら音はあまり気にしないかも。

[203: 匿名]

騒音で、マンションの買い換えを決意し売り出して半年。
全く売れません。築２年です。
価格が高いとは分かっていますが、それでも500万円の損です。
おかげで夫とはケンカばかり。
毎日嫌になります。
騒音は少しはましになってきたので、我慢して住むべきか悩んでいます。
でも上階とは大ケンカしたので会いたくもないですし。
この時代に500万も捨てるのは馬鹿でしょうか？

[204: 匿名さん]

いいえ、賢い選択です

[205: 匿名]

新築を買って２年で５００万落ちで売れたら御の字ですよ。

[206: 匿名さん]

騒音で買換えとは悲しいですね。
上階の方が理解してくださればよかったですが。
もう何とかなりませんか？

最近の騒音裁判で、子供に注意しなかった親御さんが慰謝料を払わないといけない判決がでた件もありますから
売却するほど耐えられないのであれば、そういった件に明るい弁護士さんに相談されてはどうですか？
これは、上階の方も気をつけるし、No.203 さんも少し我慢するでおとしどころを見つけるため、
最悪、損害賠償として慰謝料をいただくか。
上階の方はあまり深刻に考えてないのかもしれませんね。

早く解決することをお祈りします。

[207: 匿名]

子供が飛びはねたら大人が飛びはねたら下階から上階へ聞こえるものです。聞こえないと言えるマンションは販売されていないでしょう。どこの販売人も聞こえると言います。嘘つきは処罰されますから。最上階だから大丈夫ということはありません。