私のマンションここが好き！・・・ここが失敗？？

[入居済み住民さん]

既にマンション購入の方！

よく100％のマンションは無い　と言われますが、貴方のマンションは如何ですか？

私は、概ね満足していますが、↑は　長～いマンション購入までの道のりで実感しています。

私が妥協した点は、通勤時間が理想より＋α10分位要している事、出来れば隣の区が良かった（笑）
良かった！と思う一番は、何と言ってもカーテン無しでも平気な位眺望が抜けている事。
タワマンではないですが、立地と環境で。（購入した部屋は将来的にもほぼ心配ない）

何と言っても限られた予算内だったので、諦めた設備もありましたが。しかし総合的には80点です。

あと、住んでからちょっとお得感感じたのは、リビングの備え付けの収納スペース。
あるだけいいかなって感じでそこに拘らず契約しましたが、物がすっきり納まるので良かったです！

良かった！　失敗した！　など、「誰ともなく言いたいっ！」方、いらっしゃたら、どうぞ～。

[41: 36]

減った！ような気がしますよね。
秋や来年にむけて売り出す物件が多いのでしょうか？？
以前からずーっと見かけるチラシや広告ばかり。。。
自分の沿線のマンションはほとんど知っています（笑）
でもMRには行かず、情報と価格とグーグルマップで場所や環境確認（笑）
たまに奥さんに怒られます、ま～だ見てんの！？

[42: 匿名さん]

一昨日、近くで花火大会があったけど我が家は2階なので、目の前の戸建てが邪魔で見えませんでした。
この季節は特に上の階にしておけば良かったな、と思ってます。
普段はやはり目の前の戸建てを気にしてカーテンを全開に出来ない、横長リビングなのに開放感があまり感じられません。
ローンを多少キツくしても上階を選ぶべきだったかもしれない、と常日頃考えてしまう自分も嫌になります。

メリットはエレベーターいらずの移動のしやすさと他の部屋より低価格。
あとは、コンクリの性能なのか親の躾かは分かりませんが、隣や上階に子供がいるのに騒音と呼ぶほどの大きな音が一切ないのも◯、マンコミュの騒音スレを見てると気の毒に思います。

[43: 匿名さん]

近くでの花火大会なら良いですね｡
340度は見渡せる20階に居ますので殆んどの花火大会は見れますが､
花火は真近で見るものです｡
音がずれたり聞こえない花火って､ﾃﾚﾋﾞで見る花火みたいなものです｡
何よりも夜景がきれいなところが好きです｡

[44: マンコミュファンさん]

やはり駅近に住んだら満足度が高いです。それからマンションのグレードが大事です。住んでいる人の層がかなり違うので、いやな思いをしないです。

[45: 匿名さん]

まるで上流層であるかのようないいぶりですね

[46: 匿名さん]

私も以前のＭＳは、方角高さ的に近くでやっている花火見えませんでした
花火見えずに音ばかりは、かえってストレスでしたが
現在は、高さ方角的に程よい物件に買換え
人混み、トイレを気にせずにルーフバルコニーから
花火見物が出来るのは、大満足

でも真夏のルーフバルコニーは熱帯夜の原因
暑さ対策が大変です。

[47: 匿名さん]

>>45
羨ましい？

[48: 匿名さん]

ばかじゃない？

田園調布・成城の大豪邸なら羨ましいですが・・・

[49: 匿名さん]

駅近で風俗街の真ん中の劣悪な環境のこの物件が最高に住み易い｡
子供はいないしﾏﾝｼｮﾝ内はとても静かだし｡
団地とｵﾊﾞさん達と子供そっちのけで大声で騒ぐ連中のいるﾏﾝｼｮﾝだけは避けたかった｡

[50: 匿名さん]

早朝はﾌｨﾘﾋﾟｰﾅが多い｡
早朝からｷﾚｲな娘を見ると一日が明るい｡
朝は､ｶﾗｽと〇〇者がｺﾞﾐをあさっている｡
仕事帰りと出勤する人がすれ違うこの街の風景がたまらなく良い｡

[51: 匿名さん]

>早朝はﾌｨﾘﾋﾟｰﾅが多い
朝帰りですか、そんなに忙しいのですかねえ？

[52: 匿名さん]

>>No.34さん

34さんにとって妥協した設備とは何ですか？
床暖房、ディスポ－ザー、食洗機、ガスコンロ（火がいいという方もいるので）、
ミストサウナ、スロップシンク、天井高？　。人によっていろいろですが気になったので。

[53: 匿名さん]

駅近がこんなに便利だとは住むまでわからなかった！
本当は昔からの商店街があるこじんまりとした町、小規模マンションが良かったが、
何故か郊外、戸数250以上の大規模マンションを選択。
駅近辺含めこれから開発されるエリアで、
住み始めてから街の変化が感じられるのは飽きなくていい。
失敗というか残念だったのは、あと数階上のフロアだったらなということ。
まあ、購入時、すでに希望の階は既に売り切れていたから、
今さら言っても仕方がないことなんだが。

[54: 匿名さん]

下駄履きマンションに入居予定です、マンションの下には区立図書館、マルエツ、コンビニのファミリーマート、ファミリーレストランのサイゼリア、コーヒーショップのタリーズ、モスバーガ、都銀、クリニック、カルチャアセンター等が入居予定です、テナントだけでマンション内から出ないで生活で出来そうです。

[55: 匿名さん]

今年竣工のあのマンションですか↑

[56: 匿名さん]

下が飲食系のショップとかスーパーだと間違いなくゴキブリがあがってきますよ。
高層階も関係なく。

[57: 匿名さん]

確かに・・・
事務所の一階テナントを飲食店に貸した途端
ゴキブリを事務所内で見るようになりました。

[58: 匿名さん]

ゴキブリは・・・

まぁ、このスレではあまり関係ないのでは？？
OOな設備が気に入りましたー！　って　ことなんだろうから。

ゴキブリ絶対出ますよ！って人は、
こういう環境のマンションに住んでゴキブリがでるのが誤算でしたー！！
それが失敗！！って　言えばいいんじゃないの？？

個人の良かった悪かったの意見のスレなんだからさ、
これならこうなりますよ！！とか、スレ違いじゃないの？？
57さんも実際そうで　ここに投稿するなら、
ここが失敗！！って言って、いえばいいんじゃない？

気に入った人は”自分が”気に入った点をいってるんだからさ。
それはこうですよ！　って必要ないよ・・・ーー；
自分も（同じ）それでしたが、こうなって失敗しました！ならわかるけど。

・・文章かえて、投稿しなおしたら如何でしょうか・・・・・。

[59: 匿名さん]

そんなに熱くなる話でも無いと思うが。

[60: 匿名さん]

今朝も地震 ! 嫌～な感じですね｡
と言う事で､免震構造ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝの

【 好きな点 】
① 揺れてもｷｼﾐ音等は一切しない
② 揺れがゆっくりでﾊﾟﾆｯｸが起こり難い
③ 揺れに慣れると安心感がある

【 嫌いな点 】
① 船酔いする
② 揺れがｲｼﾞﾒの如く長い

ﾏﾝｼｮﾝ全体が､前後左右に60cm動きます｡
先日の地震が免震初体験でしたのでﾎﾝﾄ怖かったです｡
一度体験済みだったせいか今朝のは気になりませんでした｡

[61: 匿名さん]

立地・間取りは理想通りですが、全体的にもうちょっと広ければ
更に良かったです。

それと、ウチより２階上のフロアにしたかった。
そうすれば富士山が見えただろうに･･･。

上記の願いを叶えられたとしても、金銭的に厳しくなるので、
ほぼ満足してる家で、無理なく生活出来てる今が一番だと
思うようにしています。

[62: まちこさん]

教えてください。
築３０年以上の実家からオール電化マンションに引越しをしました。

レンジフードに「整流板」という金属製の板が付いているのですが、これは常時付けたままで
良いのですか？それとも使用時は外すものなのでしょうか？

よろしくお願いします。

[63: 釣られた人]

外して使ってみましょう。多分、日本で唯一の使い方になるでしょう♪

[64: 匿名さん]

商店街と住宅地の境目なので、便利で静か。もっとも、通り沿いは何年か後は五月蠅いかな。
住民が皆挨拶する。そのせいか、コンシェルさんも、クリーンスタッフさんも愛想がいい。
近くにうまい魚屋さんと、頑張っているお酒やサンがあった。

勤務先へ４０分のはずが、来春から徒歩２０分（電車つかうと１５分）になりそう。

[65: 匿名さん]

駅近の風俗街って敬遠されますよね｡
しばらくは気にしながら歩くけど逆に遅い帰宅時は安心感があります｡
飲食街と違って静かだし朝もそこそこｷﾚｲで臭いもほとんどしません｡
子供がいない又は独立された熟年世帯には利便性も高く住みやすいのを実感してます｡

[66: 匿名さん]

たまたま選んだところがアウトフレーム工法とかいうもので、
バルコニーの独立性が保たれ非常に快適。

薄～い衝立板一枚で、場合によっては
上下や横にスキマがあって隣のベランダと繋がってるようなマンションは
たとえ新築でもプライバシーが守られない感じで嫌だな。

[67: 匿名さん]

同感です。でも、アウトフレームでも、ペラボーのマンションはあるよ。
しかしベランダの戸境が、しっかりしたコンクリ壁であることの良さは、
住んでみないと分からないだけに、住む人の事を考えて設計した物件か
どうかの試金石にもなると思う。

新浦安の高額物件も常盤台の高額物件も実はペラボー。

[68: 匿名さん]

１００平米越えの広さ、眺望、間取り、周辺環境・・などは全て大満足。
が、室内扉が合板だったりと、いわゆるファミリーマンション仕様で、
建具が全般的に安普請なのが不満。いまどき、オール電化でもエコジョーズでも
ないのも×かな。

もうちょっとお金貯まったら、せめて建具などはリフォームして、より満足度を高めるぞ。

[69: 匿名さん]

ペラボー＝ペラペラボード　でＯＫ？

[70: 匿名さん]

夏は西日が少しきついけど、奥行き２ｍ、幅９ｍのワイドスパンのベランダが気に入ってます。
全室ベランダに面しているので、どの部屋も明るく、間取りにも大満足です。
都心からもそう遠くないし、富士山や多摩丘陵も見えるし、夏は３箇所の花火大会が見えます。

マンション近くには緑や公園が豊富で、行政も行き届いているので満足しています。
一度でも住んだことがある人は、必ずまた住みたくなる、戻って来ると言われる程の街ですね。

[71: 入居済み住民さん]

中古購入、スケルトンリフォームです。

【良かった点】
●予算内で「駅徒歩10分以内」「会社まで60分以内」「幹線道路沿いでない」「低階層（高所恐怖症の為）」という立地条件が全てかなった。
●収納を多めにしたので、タンスなど収納家具が不要。（床面積の15%程度）
●床を天然素材にしたのだが、想像以上に気持ちいい。
●理事会・近隣住人によい人が多い。
●築２０年という古いマンションだが、騒音がぜんぜん無い。

【悪かった点】
●リフォームは楽しかったが、最後は疲れて妥協した。そしたら照明のデザインが微妙。。。
●カーテン選びに失敗した。変えたいけど高いので。。。
●リビングのエアコンのパワーが足りない。。。

カーテン・エアコン・照明はリフォーム会社に依頼をしなかった。
そして失敗。。。
今思えば、なんで依頼しなかったのか不明。。。

【補足情報】
●場所：山手線沿線の駅から３駅くらいの場所
●マンション購入費：２０００万円
●リフォーム：１０００万円
●築年数：２０年
●家族構成：３人
●広さ：７０平米（2LDK）

[72: 匿名さん]

地域の住宅としては一番端にあるマンションなので、だいたい住民がわかって挨拶を気兼ねなくできるから
住民同士の雰囲気が良くなって良かった。
子供もいないのにマンション内で何人か知りあいもできてよかったです。

[73: 匿名さん]

リフォームって楽しいですよね。

新築ですがリビングが１８畳あったので、壁面収納入れられたので
メーカーとプラン考えるのは凄く楽しかった。

結果は失敗した所もあったけれども、あの半年の楽しさは
ほかに比べるものないです。

１０年後のリフォームに向けてお金ためます。

別に、今のマンションに不満があるわけではないです。
でも、またイジりたいんです。今はお金なけれど。

でも、半年かけてデザインしたリビングで、家族と「うましか」な
ふざけっこしている時間は幸せです。

[74: 入居済みさん]

憧れのマイホーム、マンションですが、手に入れて１年、後悔ばかりしています。
騒音？というより、水周りの音が筒抜けのため、寝室にしたかった部屋が使えません。
仕方なく、リビングの隣の部屋を寝室にしてますが、テレビの音が筒抜けで、
病気で寝ているときなど、息を殺してリビングにいます。

リビングとつながっている和室も、仕切りはありますが個室として使うには狭すぎ。
そして、他に住んでいる人のことが気になって仕方がない。
駐車のマナー、ベランダでのマナー気になってイライラします。

どうも、マンション生活自体が合わなかったようです。
戸建もしくは賃貸（賃貸のときは他人が気にならなかった）が良かったみたいです。

でも簡単には売れないし。
すごく悩んでいます。入居して１年で、毎日イヤイヤなのに長いローンを払いながら夢のマイホームに
住むべきか？
夢のマイホームに住むなら、毎日うれしくて、長いローンもいつかは自分のものになるからがんばろうと
払うものだと思っていました。
ローンを払うのもいやになるマイホームなら、損をしてでも売却すべきでしょうか？

[75: 匿名さん]

74さん、うちも入居してもうすぐ１年になります。
後悔してしまうのはつらいですね。
私の場合、今のマンションに満足していますが、いまだに他のマンションのチェックをして、
１年前よりずいぶん安くなっているのをみるとは～ってため息がでたりしています。

水周りの音って、自分宅の音？ということは家族が使用している音ですよね。（お風呂とか？）

駐車のマナーやベランダでのマナーって具体的にどんなことですか？

私も周りにご迷惑をかけたくないので、どのようなことか知りたいです。

[76: 匿名]

>>74
排水管を流れる水の音がするなんて、構造に欠陥のあるマンションであるようにおもいますが。
今時、そんなマンションがあるとは驚きです。
ただ、他の点については、個人差はあると思いますが、ある程度妥協しないと難しいと思います。
マナーなんていうのは無い人が半数以上だと思ったほうが…笑
しかも、自分さえ良ければよいという風潮の世の中で常識は乱れ、そうかと言えば、逆にモンスター●●も多いし。
やはりマンションに合わない方はストレスを溜めるより、数百万の損は痛いと思いますが、処分されたほうがよいのでは？
マンションの利点は眺望と駅近が主だとおもいますが、駅からの距離が多少離れても良いなら同程度の価格で戸建てがあると思いますよ。

[77: 匿名]

水周り音がするなんて欠陥では、
どこが建てたのです？

[78: 匿名さん]

良かった所・・・・環境が良い、たまに回りに誰も住んでないような気がする位静か、自分にとっては広い。

失敗した所・・・・北部屋が想像以上に暗い（窓が小さい）、リビング目の前にマンションが建った、
いざ購入してみると、キッチンや風呂場など窓が無いのが気になった。エレベーターが遠い。

賃貸の生活が長かった為、賃貸で借りるのと同じ位にしか考えず購入してしまった。（ローン・・・）

[79: 匿名さん]

>>一度でも住んだことがある人は、必ずまた住みたくなる、戻って来ると言われる程の街ですね

一度はその街を出るってことですね。何か理由があるんですね。

[80: 入居済みさん]

74です。
水周りの音は、トイレの排水の音です、上階の。
自分たちの音は聞こえませんから、階下に聞こえているんでしょう。
音がしてたから、家族がいると思っていたら、いなかったこともありました。

駐車のマナーとは、枠からはみ出して駐車する人、駐車スペース以外に駐車する人です。
ベランダは、たばこの灰をおとす人がいるそうです。

これは全て、見たわけではなく、管理会社から注意の張り紙が出ていました。
管理会社からの注意ですから、よっぽどひどかったのだと思います。

建てたのは地場のデベです。

[81: 匿名]

>>80
>>水周りの音は、トイレの排水の音です、上階の。

明らかに欠陥住宅です。普通、しません。
安アパートならともかく。

あと、マナーについては、管理人、組合経由で注意を促すのが関の山です。
あとは、言うまでも無く本人のモラルに依存しますので、期待はできません。

[82: 匿名さん]

トイレの排水音うちもしますよー。
新築で５年経ちますが、トイレに入っているとかすかに流す音が。。。。
一緒にトイレタイムだったと思うと何か嫌な感じです（笑）。
真上なのかな？？
すごいかすかですが聞こえることは聞こえます。
欠陥なんだね。

[83: 入居予定さん]

引っ越す前のアパートの時には、トイレが隣と壁位置まで隣り合わせで、リアルにため息まで聞こえてきていました。
断面を想像しておかしくなったものですが、マンションでは全く左右上下階の音はしませんねぇ。

[84: 匿名さん]

良かった所・・・リビングダイニングが広い。

失敗した所・・・中部屋。
　　　　　　　　マンションは角部屋がいいよね。
　
住んでみてわかった感想でした。

[85: 匿名さん]

>>79
70です。遅レスですが…
＞一度はその街を出るってことですね。何か理由があるんですね。
理由は幾つかありますが、
①子供の頃住んでいて、親の事情で引っ越したけど、
②実家がその街で、結婚して他区、他県に住んだけど、
③学生の時上京して住んで、就職と同時に出て行ったけど、
住み良かった思い出があって戻ってくる、戻ってきたくなるとのことでした。

[86: ＞74さん 売るの待ったら？]

追記のレス読みました。（あと＞75さん、私も未だに他のマンションチェックしてます・・苦笑）

上階のトイレの音なら・・手を抜いた施工だった可能性がとても大きいと思います。
普通に足音とかならまだわかりますけど。他の住民の方に聞ける機会はありますか？
売主に聞いてみてもいい事だと思いますよ。・・明らかな欠陥なら損害賠償ものでしょうー。

私も初めての購入で今更、譲れない設備や駅とか何故妥協したのか？時々悶々とします。
私は金銭的な折り合いの為、購入モードに入っていたその時期、その分値引きされまぁ妥当かな、
と思うに至ったのです、当時。なので、別に私以外誰にも非はありません・・。
それでも正直、百万二百万でずっとの設備や駅、妥協しなければよかった、まで思うこと多々ありますよ。
ただ、音の問題は多少覚悟してたのに、全く！無いので、今のマンションの良い所にフォーカスして生活してます。

今売却はあまりいい選択肢ではないと思いますよ。これだけ地価下がっているし。
経済も、底をつきれば後は上向きです（すぐではないかもしれませんが。）もう少し、我慢できませんか？
それまではローンではなく家賃と割り切って。　どちらにしろ出費不可欠なコストです。
しかし売るにしても、例えば私は「やはり駅が不便です・この設備はありません」等、
説明しなくても見れば（来れば）わかる事なので、説明不要な分購入予定の方への後ろめたさもありません。
ただ、騒音とかそういうのは難しい問題ですよね・・。

売却は　いずれにしてももう少し経済上向きになってからの方がいいと思いますけど・・。
新築で、賃貸よりいい点もありませんか？広くなったろうし、音以外は最新設備！？とかー。
気にしだすとそればかり、って私も性格そうなので、わかります。
でも、デメリットに隠れてしまった良い所もきっとありますよね！？　あまり考えすぎないで下さいね。

・・モラルのない住民はどこにでも居ます、それは住所と関係なく。残念ながら。
　

[87: 匿名さん]

距離は遠いけど、対面に3F建て賃貸マンションがあるので、たまに4Fすれば良かった思う。
昼間はいいけど、同じ3Fだから夜になるとレースカーテンだけだと家の中が透けて見えてしまうから。
4F以上だったら、夜も窓を開けたり、レースカーテンで十分だったと思うと、ちょっと後悔かな？
年取って、3Fまでなら階段使っても問題ないし、何かあったら飛び降りても骨折くらいで済むかな？
とか思って選んだわけじゃないけど、そう思って3Fくらいで調度良かったと思ったりもしてる^^
それ以外はほぼ満足している。

[88: 匿名]

良かった所・・・安い物件のわりにセキュリティや設備が良かった。


失敗した所・・・住んでみて分かったのですが、分譲だからあれ程度の常識のある住人ばかりだと思っていましたが
　　　　　　　　飼い犬の無駄吠えを放置している頭のおかしい住人がいたり

　　　　　　　　挨拶をしても無視されたりします。前に住んでいた安アパート以下の住人が多数いました。

　　　　　　　　まあ失敗というよりも、住んでみないと分からない事が結構ありました。

[89: 入居済みさん７４]

＞８６さん

アドバイスありがとうございます。
家族ともマンション売却について、話し合い、やっと方向性が決まってきました。
住んで一年ですが、問題がなかったことがありません。
もう管理会社に連絡するのも嫌になってきました。

確かに損は大きいですが、ローンを払っていくのが苦痛で仕方ないのです。
当たり前ですが、ローンと同じだけの利子を払っていくのが嫌になりました。
そんな価値があるとは思えないのです。

やさしい言葉ありがとうございます。
みなさんのマンションライフが快適でありますよう、祈っています。

[90: 入居済み住民さん]

良かったのは…至便性が最高に良い・価格

失敗したのは…南西向きで西日が暑過ぎ・上階が騒音家族

正直、住んでみなければわかりませんね。