パークタワー東雲ってどうですか？その７

[物件比較中さん]

とうとうスレも7つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

【過去スレ】
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[361: 匿名さん]

なんで売れるんだろう。。。

アベノミクスの影響なのか、本格的に売れ始めてる。

[362: 匿名さん]

＞３５５

埋立地でもそうでしたか。内陸も大変なことになっています。中古業者に電話しても、多忙とのことで、なかなかつかまらないんですよ。そうこうしているうちにお目当ての物件はどんどん売れていて、困っています。残りのものも、条件悪いのに、強気なんだよね。

[363: 匿名さん]

湾岸だけの現象ではなかったのですね。
私の周りにも急にマンション探し始めた人が増え始めました。

[364: 匿名さん]

子供の学校を考えたら、新学年の４月に間に合うように
今ごろ新居を買う人が多いんですよ毎年。賃貸に限らず。

[365: 匿名さん]

ここは3月引渡しになったので、学校関係は間に合いますかね？

[366: 匿名さん]

3月中には引き渡しが出来ると聞きましたので、間に合うと思います。

[367: 匿名さん]

そろそろダミーバルコニーも姿を現してきた。
柱ごとのスパンの間の壁に一間分ぐらいの穴が開いてるので、窓もどきを嵌めるのかな？　あとはコンクリ壁でアルミ柵の手摺がついてる。それが20数階分も積み重なると思うとやっぱり不気味。
エントランス・アプローチからの見上げはあんまりよろしくなさそうだね。

[368: 匿名さん]

あれはタワーパーキングのメンテ用の開口部だよ
無知は書き込まないほうがいい

[369: サラリーマンさん]

ダミーバルコニーってそんなに不気味ですか？
何にもない壁がそそり立っているよりも全然よくないですか？
田町のキャピタルタワーの巨大な「壁」より全然よいと思うのですが…
なぜ、不気味と強調するのかわからないです。

[370: 匿名さん]

パッと見るとバルコニーなのに、よーくみると壁だったというのが気味悪く感じそうってことでしょう。そしてその壁面が建物の顔と言える正面を向いてる点も。
正直、実例がないので出来上がってみないとどん感じになるか分からないですよね。ライトアップもするらしいので、意外にいい雰囲気になるかもしれないし。

[371: 匿名さん]

キャピタルタワーの近くをよく通るけど、
わざわざ見上げないから気にならないなあ。

[372: 匿名さん]

手摺りの奥に、無機質で生活感のない灰色の壁が見えるから、異質に感じるんじゃない？
それが薄気味悪さに繋がるのでは？

しかもそれが正面に見えるから気になると思うよ。

[373: 匿名さん]

２期１次は３１戸ってこと！？（スーモ）

[374: 不動産業者さん]

やはりかなりの大失速ですね。２期の１次で３１戸しか売れないとは・・・
どうやらパンダ部屋と最上階狙いの人が多かっただけなのかもね。

[375: 匿名]

ずいぶん人気ないね~
春前の今が不動産は１番売れる時なんだけどね
安いってだけに釣られる人も少ないのか

[376: 匿名さん]

1期で合計何戸出したんでしたっけ？
やはりここより安く出る新豊洲待ちがかなりいるのでは。

[377: 匿名さん]

315戸。
確かにskyz待ちが多そうだね。

[378: 匿名さん]

これは値引きコースかな…
新豊洲の価格にも影響しそう。

[379: 不動産業者さん]

新豊洲のSKYZと有明のブリリアシティタワーの共有施設には、ここのドッグランと畑と茶室じゃ太刀打ちできないかもね。管理費は高いのに。

[380: 匿名さん]

361
の方の指摘と正反対の情報が多いですね。どっちがホンモノ情報かワカラナイ。私もSKYZ待ち派になります!