パークタワー東雲ってどうですか？その７

[物件比較中さん]

とうとうスレも7つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

【過去スレ】
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[301: 匿名さん]

新豊洲がここより安いので、そちらに流れるかもね
立地はこちらの方がいいけど

[302: 匿名さん]

エレベーターは上層階用の方が移動距離が長い分待ち時間が長くなりがち
世帯数変えてバランスさせるのは公平な対応だと思いますよ

[303: 匿名さん]

上層階用と低層階用ではスピードが違って、上層階用の方が速いので＞302さんの考えはちょっと違うかと。

[304: 匿名さん]

下のほうはタワーパーキングで北側に部屋がないので、世帯数はあまり変わらないと思いますよ。

[305: 匿名さん]

数えたら、低層の方が多いのは確かみたい。
ドッグランの階の関係かな？

[306: 匿名さん]

あ、普通のEV使わないから関係ないか…

[307: 匿名さん]

新豊洲がココより安いというのはどこ情報ですか？ココより高いという情報も見られるので、ソースを提示頂けると助かります。

[308: 匿名さん]

ここのEVの分速って、高層・低層、各何m？、それから11人乗り以上？
安物件だとこの高さの高層用で180とか使っちゃうからかったるい。240だとオーバークォリティだけど。

[309: 匿名さん]

EVに付いて、MRでもらった資料には書かれているから、
それを聞くようでは行ってないって事だな。

[310: 匿名さん]

東雲は、空間に占めるコンクリートの割合が高すぎて、
窒息しそうになる。あういうところに住んでいると、
感覚が麻痺してくるのかな？

普段緑が豊かなところに住んでいると、とても耐えられません。

[311: 匿名さん]

ここはゴチャゴチャしてるキャナルコート内のURとかと違うから、窒息するほどではないよ。
敷地め一杯ってトコはしんどいが。

まあ富良野出身の人だったりすると、田園調布でも窒息するかな。

[312: 匿名さん]

>立地はこちらの方がいいけど
いやいや、立地悪いよ。
ここは高速＋357号＋晴海通り→洗濯物が真っ黒。。。

新豊洲なら、真っ黒にはならず灰色止まり。

今話題の肺への影響もそうだよ。

ほら、あちらのほうが立地良いでしょ。

[313: 匿名さん]

土壌はこちらの方がいいよ。
菜園で子供達が収穫した野菜をみんなで食べるというイベントがあれば子供達も喜ぶだろうな。
ＢＢＱにするのもいいな。

[314: 匿名さん]

こっちは隣に変電所も無いしね
電磁波恐い

[315: 匿名さん]

さすがに新豊洲より良いわけないでしょ（笑）

[316: 匿名さん]

微笑ましいどんぐりの背比べ

[317: 匿名さん]

東雲で窒息！久しぶりに面白いネガがわいてきたwww

[318: 匿名さん]

新豊洲は＠２８０。こっちは＠２２０。


格が違うかと。

[319: 匿名さん]

新豊洲は坪210万くらいらしいよ。

それでもここみたいに近くにイオンなどの商業施設は無いし、駅からも遠いので
1100戸売るのは相当苦戦すると思う。

[320: 匿名さん]

ここの@220でも適性より高めなのに、新豊洲@280？笑えないよ。