パークタワー東雲ってどうですか？その７

[物件比較中さん]

とうとうスレも7つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

【過去スレ】
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[281: 匿名さん]

＞278
それは失礼しました。
ガラスと書いた方がわかりやすいと思いまして。

[282: 匿名さん]

T2とかT3って何だよ。結局、自己満足じゃないか。

[283: 匿名さん]

単なる映画のタイトルです。

[284: 匿名さん]

中古で転売しようとすると
内覧者は実際に騒音を確認できるので、こことレックスとで
T2とT3の違いを分かるからいいんじゃない。

[286: 匿名さん]

野村と三井の一部が辰巳小に編成替って聞いたけど、本当ですか。

[287: 匿名さん]

同じマンション内で小学校の学区が違うことあるの？

[288: 匿名さん]

普通の事ですよ。

[289: 匿名さん]

あくまで現時点ですが、区のサイトをみる限り、パークタワー東雲の学区は東雲小・有明中ですよね？

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6116/6119.html

[290: 匿名さん]

この辺のエリアの新築物件に関しては、区の公開情報は当てにならないですよ。
マンションによって違ったりするんで。

[291: 匿名さん]

マンションの中でも学区が違うことがあるんですね！
江東区に直接確認しましたが、間違いなくパークタワー東雲については全世帯 東雲小・有明中とのことでした～

[292: 匿名さん]

>288
同じマンションの中で学区が違うなんて本当にあるの？
少なくとも豊洲、東雲、有明は全てマンション単位だよね。

[293: 匿名さん]

低層用のエレベーターがかなり混みそうで心配です。高層(28階以上)3基、低層(28階以下)3基、非常用(ペット用？)1基ですよね？低層って300戸を大きくオーバーしてると思うんですが。

[294: 匿名さん]

武蔵小杉の三井タワーを何年か前に検討したけど
高層用エレベーターの方が世帯数が少なかったです。高層階優遇ですね。

[295: 匿名さん]

＞293

階数減らしたりとか計画変更したもののエレベーターはそのままの計画でやっちゃったって事だよ。

[296: 匿名さん]

第２期で何戸出してくるかなぁ。
何か急失速しそうな物件だよね

[297: 匿名さん]

２９５
なるほど。そういう事だったんだね。裁判沙汰になって高さを低くしたみたいだからね。
エレベーターなかなか来なかったり、混んでて乗れないとかはイライラしてストレスになるからなぁ。
休日などのタワーパーキングの出入庫待ちもかなりありそうだよね。

[298: 匿名さん]

狭い間取りでも買いたいって人向けですね

[299: 匿名さん]

ネガさんは色んなネタを繰り出してきますね。
なんだか微笑ましいです。

[300: 匿名さん]

タワーパーキングはエレベータ方式で作動時間が平均3分、入庫or出庫完了するまで5分程度は掛かるかな。
順番待ちがいれば、ストレスを感じるかもね。