パークタワー東雲ってどうですか？その７

[物件比較中さん]

とうとうスレも7つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

【過去スレ】
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[1: 匿名さん]

1期でリーズナブルな部屋はほとんど売れたみたいだけど、2期以降は何をセールスポイントにするのかな？

[2: 匿名さん]

晴海クロノも割安住戸を最初に売り切って苦戦中。同じことにならなけらばいいけど。。

[3: 匿名さん]

２期は高くなるの？

[4: 匿名さん]

高くなるんでしょうか？
誰かご存知ですか？

[5: 匿名]

高くならないですよ。

[6: 匿名さん]

東雲は値引きが始まっているというのは本当ですか？

[7: 匿名さん]

マンションレポートで有名なあのサ◯キ氏ですら、「買ってもよいマンション」に挙げているくらいの物件だから、買うかどうか真剣に悩む…

[8: 匿名さん]

残っている部屋も人気エリアの長期優良のタワマンにしては十分割安ですよ。
最上階売るのに苦労したくなかったので、ロフト付きで1割くらいしか価格差つけなかったから人気集中したみたいです。
ネガさんがなんといおうと品のいい子育てファミリーがたくさんいらっしゃいますから心配していません。

[9: 匿名さん]

最後の一文はいらないかと。

そこでネガさんを煽らなくてもいいんじゃない？

[10: 匿名さん]

８の文章に品のよさは感じられませんね。。
タワー駐車場は子供が小さいとき面倒そうではないですか？荷物やチャイルドシートからの乗り降りはタワー内部で行う？後ろが待っているとプレッシャーになるのではないでしょうか？

[11: 匿名さん]

よばれるとかならずくるね、ネガ笑

[12: 匿名さん]

７
あげてないでしょ。嘘つき

[13: 匿名さん]

S氏は詐欺師で有名だからね。
信じてる人なんていないでしょ（笑）

人の不安が飯の種なんだから。

[14: 匿名さん]

佐伯さんは買いって言ってるよ

[15: 匿名さん]

沢田さんと、酒井さんも買いだと言ってた。

[16: 匿名さん]

どうでもいいけど、なんでそう買い煽るの？

[17: 匿名さん]

S氏のレポート買っちゃったんだよね。失敗。
買っても良いと判断した前提が平均坪単価２１０万円前後と推定してのことなので、それ以上なら話が違ってくる。
しかも自分では多くの人の怨念に包まれた建物には住みたくないと言っている。

[18: 匿名]

東雲だから人気のエリアだとは皆さん思ってないでしょ。ここは価格が安いだけだと思えば割り切って検討出来ます。

[19: 匿名さん]

だけど今夜は暴風波浪警報になるでしょ。
「沿岸部では最大瞬間風速は、４０から４５ｍになります」ってニュースしてた。
やだ、やだ。

[20: 匿名さん]

豊洲より割安だから良いのでは？