プレージアブラン東園田はどうですか？

[物件比較中さん]

プレージアブラン東園田をチェックしてる方はいらっしゃいますか？

緑が多い住宅地で環境は良さそうですね。
駅まで行けば施設も多く、特に困ることは無いように感じます。
気になるのは太陽光発電で、実際節約になるのでしょうか。

レイアウトなども相談出来るみたいです。
情報交換しませんか？

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/pb108/index.html
所在地：兵庫県尼崎市東園田町二丁目51番1（地番）
交通：阪急神戸線「園田」駅徒歩9分
総戸数：108戸
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：72.45㎡～93.02㎡
バルコニー面積：10.69㎡～22.70㎡
駐車場：63台（平面式4台・機械式59台）
予定販売価格帯（税込）：2,800万円台～4,400万円台
売主：オーエス株式会社 、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[651: 匿名さん]

失礼しました。
確かに55戸売れてますね。

[652: 匿名さん]

3カ月で500戸が売れたDC と比べるとなー

[653: 匿名]

塚口やら武庫之荘をよく言い過ぎ
ほんの一部だぞ マトモと言えるのは ほとんどはカスみたいなもんで
園田の売りは高級とかじゃなくて自然のおおさ

いい空気を吸ってのんびり便利に暮らしたいなら園田はぴったりですよ

[654: 匿名さん]

その通り
目くそ鼻くその世界
なんせどっちも尼崎やで～

[655: 653]

いや尼崎がどうこうは関係ないってｗ

西宮や豊中のカスなとこより園田選ぶしな ふつーに

[656: 匿名]

尼園田を褒めるのは良いけど、遥かに格上の豊中、西宮を持ち出すのはコンプレックス丸だしで恥ずかしいで。

[657: 匿名]

西宮豊中のカスでないところとは比較出来ないのかい。

[658: 匿名さん]

西宮のカスでないところって山手のほう？
運転手つきのハイヤーも所有できないくらいの経済力しかないのに住もうとするバカいるのか


ここで十分　園田での生活になれちゃったら西宮の山の上なんて住めないよ
それと豊中にコンプレックス？　誰が？

[659: 匿名]

山手がカスでない所と言う発想が貧乏人の証、身の程をわきまえる様にな。

[660: 匿名さん]

園田は川に挟まれた中洲やから人口が少ないのがええねん

西宮北口みたいにゴチャゴチャしてるとこは人間の住むとこちゃうねん

[662: 匿名さん]

金曜日のナイターはよくいくわー

100円の入場料廃止してー

[663: 匿名さん]

競馬の後はどこで一杯やる？

[664: 匿名さん]

駅前で予想紙売ってるおっさんは取り締まりできひんの？

[665: 匿名さん]

ええやん、それくらい。

[666: 匿名さん]

森永跡地マンションは
平成28年、29年、31年の三期に分けての計画だってね

ここと比較してた方は時期的に無理になりましたね

[667: 匿名さん]

園田は土地はあるけど需要がないから
なかなか新築が建たないから
ここを逃すと5年以上先になるかもよ

[668: 匿名さん]

いやいや同じ尼でも塚口・武庫之荘と園田はやっぱりちがうで～。住民の層も違うわ。
園田は人気イマイチで人が少ないのはほんまやけど。

[669: 匿名]

園田は、土地ないよね
中古マンションもなかなか出ないし
住めば出て行く人が少ないんだろうね
マンション街というイメージやないからなぁ
戸建ては人気あるんだけどね

[670: 匿名さん]

園田村のときに、阪急が戸建て分譲地として開発したため、戸建てが多い地域になってます。
しかもわりと大きな家が多い。
だからマンションは、駅から少し離れたところになってますし、規模の大きなものは少ないですね。

[671: 匿名さん]

園田競馬場のゆるキャラのちっちゃいおっさんがミヤネ屋に出てるな

やっぱり園田と言えば競馬場や！

朝鮮パチンコなんてやめて競馬やろうや！

イギリス王室も競馬やってるやん

[672: 匿名]

それで、プレージアの残りの部屋の売れ行きは、どうですか？　モデルルームも一戸になっているけど、
何で？

[673: 匿名さん]

園田に緑が多いって藻川のことなの？

[674: 匿名さん]

>672

公式ホームページ見た？
残ってるけどな

[675: 匿名さん]

売れ行きは悪いけどなんで？

こんなに良い環境なのに。

JR 尼崎を選ぶとかアホなのかな？

[676: 匿名さん]

J尼と園田は違いすぎでしょ。マンション価格も住民層も。
園田は意外と不便。競馬場とか藻川とかイメージも良くないし。

[677: 匿名さん]

たしかに園田と武庫之荘のマンションは地元住民が買う印象があるわ

JR 尼崎は大企業の大阪勤務で30代前半で世帯年収900万円くらいの
尼崎市民以外が買う印象やな

[678: 匿名]

900万円あったら、わざわざ尼崎は選ばないよね。
西宮北口行くでしょ

[679: 匿名さん]

世帯でしょ？
旦那600万円、嫁300万円なら
30代前半だったら中の上だよね

西宮北口は世帯1200万円くらいないと厳しいと思うよ
オプション入れたら5500万円以上するからね

[680: 匿名さん]

>>677 尼崎親善大使ですか？
尼崎は年収5、600万くらいの普通のサラリーマンが買う印象。
便利は便利だからね。

[681: 匿名さん]

個人の年収と世帯の年収と考えないとな

35歳で600万円以上って25%しかいないらしいし

[682: 匿名さん]

金があったら 西宮北口 へ行くとか塚口 や武庫之荘 へ行くとか
悲しいこと言うなや

金があるなら 4500万円で英知大学の敷地の再開発の
サンユーのハロータウン園田の70区画買おうや

[683: 匿名]

園田駅より南は、いらないなぁ

[684: 匿名さん]

駅より南て東園田のほとんどやんけ

田能や食満や戸ノ内はいらんけどな

[685: 匿名さん]

園田駅から東の少し行けば、積水の分譲地もありますよ。
あそこは5500万～ですが。
でもいい家建ってますよね。

[686: 匿名さん]

どこのことやろ？
ホームページない？

[687: 匿名]

>684

駅より北側が東園田町１から７丁目です。
南側は８、９丁目しかないよ。
東園田町はね。
偉そうに言って間違ったら恥ずかしいよ。

[689: 匿名さん]

東園田が悪いんとちゃうねん！

ここは戸建街やのにマンションに住む奴はあかんねん。

[690: 匿名さん]

>685

積水ハウスの分譲地はTSUTAYAをもうちょい行ったとこやね

12区画で残り1区画のみやね

144㎡で3143万円で平米単価21万円か

もちろん土地代だけやけどね

積水ハウスの建物やと平米単価25万円くらいかな

まー2500万円あれば一番安いシリーズは建てれるんやろうな

[691: 匿名さん]

利倉西（豊中市）が飛び地のように猪名川右岸にあるのはなんでだろうと思ったら、
猪名川が工事で付け替えられたからなんですね。
戸ノ内もいまは孤島みたいになってますが、昔は東園田と地続きだったわけか。

[692: 匿名さん]

戸ノ内は昔から孤島でしょう。
歴史的には特殊な地域ですね。

[693: 匿名さん]

692
昔っていつよ？
http://www.kkr.mlit.go.jp/inagawa/busi/revival/outline.html

[694: 匿名さん]

2000年ぐらい前

[695: 匿名さん]

毛斯綸紡織があったころからでしょ。
私設の橋が、今のモスリン橋ですから。

[696: 匿名さん]

モスリン橋で検索してたら色々出てきた
なかなか怪しい地域やってんな

[697: 匿名さん]

そのようですね。
今でもまだ少しだけですが名残がありますが、かなりきれいになってきていますね。
市も力をいれているようです。

[698: 匿名さん]

戸ノ内・モスリン橋は尼の人間なら知ってる人も多いね。検索したら色々出てくるし。
東園田と戸ノ内は同じと思ってる人も多い。

[699: 匿名さん]

園田は元々川辺郡で、最後に尼崎市に吸収された地域。
その時も、伊丹市と取りあいになって争いがおこったようで、みかねた兵庫県の一声で尼崎市になったところ。

[700: 匿名さん]

モスリン橋は大阪市側に渡る神崎川の橋。
戸ノ内捷水路を切り開いて猪名川を付け替えるまでは、東園田と戸ノ内はつながっていた。