プレージアブラン東園田はどうですか？

[物件比較中さん]

プレージアブラン東園田をチェックしてる方はいらっしゃいますか？

緑が多い住宅地で環境は良さそうですね。
駅まで行けば施設も多く、特に困ることは無いように感じます。
気になるのは太陽光発電で、実際節約になるのでしょうか。

レイアウトなども相談出来るみたいです。
情報交換しませんか？

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/pb108/index.html
所在地：兵庫県尼崎市東園田町二丁目51番1（地番）
交通：阪急神戸線「園田」駅徒歩9分
総戸数：108戸
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：72.45㎡～93.02㎡
バルコニー面積：10.69㎡～22.70㎡
駐車場：63台（平面式4台・機械式59台）
予定販売価格帯（税込）：2,800万円台～4,400万円台
売主：オーエス株式会社 、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[274: 匿名さん]

塚口や武庫之荘は北側には大きい邸宅が多いね。
公示地価を診ると塚口は尼崎市内で一番高い。
ikariスーパーが商売で長くやっていけてるのが証拠かな。

千堂あきほは、高校の時に東京ラブストーリーで
話題になってた。
ちちんぷいぷいの西靖は聞いたことないな。

旧園田村地域は、中の上かな。
ただ尼崎市の評判が堺市や東大阪市なみに悪いから
園田の評価も高くないよな。
自分の地元を良く思いたいのは解るけど
しょせんは尼だよ。

特に教育ね。
小学校はともかく、中高はやばいな。
高校は私学は当然として、中学は学費のことも
含めて公立に行かせたいんだけど。

[275: 匿名]

いや その「塚口」も旧園田村地域に入ってるんだが
半端な地域でなにエラソーに語ってるんだかｗ

[278: 匿名さん]

東園田に朝鮮学校はありましたっけ？

[280: 契約しましたさん]

西靖さん、たまに園田駅ですれ違いますよ。
どの辺りに住んでるんですかね？

[282: 契約済みさん]

我が家は基本、モデルルームと同様の色目にしました。
無難かなと思って。

[283: 匿名さん]

電気代がどんどん上がると、太陽光を付けている家は得するんですかね〜？

[284: 匿名さん]

お風呂の壁ってイメージしにくいので悩みますよね。
時間があるのならば、ショールームなどを回ってみてはどうでしょう？
今は一面だけアクセントに違う色にしたりとか流行のようですよ。

[285: 契約済みさん]

今朝、現地見てきました。
基礎部分はかなり出来てきていますね。

[286: 匿名さん]

>>278

存在しません。　検索すればすぐわかりますよ。

[287: 主婦さん]

>278と>286は同一人物かも？
名前と日付の色が変わってるから。
ID出ないから本当のとこか解らないけど。
朝鮮学校を持ち出した人は東園田限定ではなく尼崎にあると言ってるようにも見える。
もう荒れる話を蒸し返しすのはやめましょうよ。

[288: 匿名]

どこの市町村にもいっこやにこあるだろ

蒸し返してんのは誰だか スルーすればいいのにｗ

[289: 匿名]

どこの市町村にもいっこやにこあるだろ

蒸し返してんのは誰だか スルーすればいいのにｗ

[290: 検討中]

つかしんまで自転車で現地から行ったらどの位か知ってる人いたら教えてください。

[291: 匿名さん]

15分位

[292: 検討中]

291さん
そんなに早く着くのですか？！川渡らなきゃいけないからもう少しかかると思ってました。つかしん方面に働きに行ってるので助かります。

[293: 検討中]

ココエ(尼崎)も自転車で行けるんでしょうか。

[294: 契約済みさん]

ココエも距離的にはつかしんと変わらないと思いますが、時間的にはもう少しかかるのではないでしょうか。
川を渡りますからね。

[295: 匿名さん]

藻川渡るってそんな大層なことじゃないですよ　その辺の道路やちょっとした坂道を歩くのと大差はないです
六甲の斜面を日常的に登り下りするのとくらべれば無きに等しいです

[296: 匿名さん]

六甲と比べることに何の意味があるのやら

[297: 匿名さん]

六甲といえばあの動画みたらもう住むきにならんな
地震でいえば比較せざる得ない　園田の被害は死者ゼロだったからな

[298: 匿名さん]

武庫川越えたら死者は千人超え　

[299: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=Ml69YBehCgg&feature=player_detailpa...

なぜか消されるねぇ　貴重な資料なのに

[300: 匿名]

地震に坂 それでも住みたい度Ｍが六甲の麓に集まるってことでしょ 私は園田を選びます

[301: 匿名さん]

名前欄が赤字になって連投してる
何でも園田が一番の人は
人間として恥ずかしい

[302: 検討中]

場所の話よりマンションの話がしたいです。。

[303: 匿名さん]

人間として恥ずかしくてもいい　でも生き残りたい
あの動画をどう解釈するかは自由です。　親戚に、もし神戸に住みたいという人間がいれば、あの動画を見せます。
それに誰も「園田が一番」とは言ってないような

[304: 買い換え検討中]

今どれくらい売れているのでしょうか。

[305: 署名]

わたしも気になりますね。最近モデルルームに行った人がいたら知ってると思うんですけど。

[306: 匿名さん]

契約はまだ20%くらいでしょ

[307: 買い換え検討中]

まだ２０％ですか。
ゆっくり検討できそうですね。

[308: 署名]

確か二期で40戸は既にうれてたから、20%は超えて30%は完売してるはずですよ。

[309: 匿名さん]

一期30戸数
二期10戸数
三期5戸数

今、二期の販売中だから、
100%売れてれば40戸数だけど
人気のない間取りとか
売れてないとこもあるだろうし。

[310: 契約しましたさん]

今、三期販売じゃないですか？

[311: 匿名さん]

まだ二期の販売中ですよ。
三期のモデルルームは連休前に出来ましたが販売はまだです。

販売期を分けるなら先着順とかしたら駄目でしょう。

マンション営業マンの暴露本とかあるから
みんな仕組みを分かってんだから。

http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/pb108/outline/index.html

[312: 契約しましたさん]

私も広告が先着順から三期になってたので？？？と思ってました
>311さん、仕組みってどんな風なんですか？

[313: 匿名さん]

先着順の割には全部売れなかったの？
先着順だと応募殺到するのかと思ったけど違うの？

[314: 匿名さん]

残ったから先着順になるんだよ、人気があれば抽選になるよ常識だよ。

[315: 契約済みさん]

この勢いだと、５期・６期までありそうですね。
１００戸でそこまであるのは珍しいんじゃないでしょうか。

[316: 署名]

先着販売はそれぞれの業者の戦略であってそれが最初から売れ行きが悪いとか全く関係ないと思います。どこのライバル営業マンがこんなネガティブ書き込みするのかしれないけど、いつか自分のした事は自分に降りかかってきますよ。

[317: 署名]

床暖房が無いのが気になりますが、それ以上に月4000円の太陽光パネルの恩恵を受けれる方が嬉しいですね。二重ガラスのサッシで暖房効率が良いですし。

[318: 契約済みさん]

床暖房、どうしてもということであれば、約６０万出せばオプションで付けれますね。
今の時点だと、どの階でもＯＫでは。

[319: 署名]

ホットカーペットで充分ですね。

[320: 契約済みさん]

319さんへ

確かにそうですね。私もそう思います。

[321: 契約しましたさん]

スロップシンクは欲しかったな

[322: 契約済みさん]

321さんへ

我が家はガーデニングしないのですが、残念です。
営業さんに聞いたところ、費用を抑えるためと言ってました。
そんなにかかるのかなと思いましたけどね。

[323: 署名]

スロップシンクは、今のトレンドだから、欲しかったですね。けど、ベランダで沢山水を使う事によって、不衛生な世帯が出る場合も有り得るとも思うんですね。 私は、食洗機があってよかったと思います。忙しい主婦には良い家だと思いますね。ウォークインクロゼットに全ての衣服が入るし。ただ、欲を言えばディスポーザーは欲しかったですね。もう少し高い価格のマンションになればよくついてますね。