プレージアブラン東園田はどうですか？

[物件比較中さん]

プレージアブラン東園田をチェックしてる方はいらっしゃいますか？

緑が多い住宅地で環境は良さそうですね。
駅まで行けば施設も多く、特に困ることは無いように感じます。
気になるのは太陽光発電で、実際節約になるのでしょうか。

レイアウトなども相談出来るみたいです。
情報交換しませんか？

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/pb108/index.html
所在地：兵庫県尼崎市東園田町二丁目51番1（地番）
交通：阪急神戸線「園田」駅徒歩9分
総戸数：108戸
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：72.45㎡～93.02㎡
バルコニー面積：10.69㎡～22.70㎡
駐車場：63台（平面式4台・機械式59台）
予定販売価格帯（税込）：2,800万円台～4,400万円台
売主：オーエス株式会社 、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[254: 匿名さん]

HITは発電効率が一番いいパネルですよ。三洋を買収したのもHITが要因だったらしいですね。

[255: 匿名さん]

副首都とか本気ですか？(笑

太陽光は今の買い取り価格なら
12年程度で元が取れるから反対する方はいないですね。

屋上緑化でも良かったけど
このご時世はパネルかな。

[256: 匿名]

営業マン？

[257: 匿名]

255さん
12年程度ってどこからの情報ですか？

[258: 匿名]

副首都有り得ますよ
首都直下地震でも起きればすぐに動きだすでしょ

高卒営業マンには難しいかもしれませんが・・

[259: 匿名さん]

このマンション検討されてる方へ質問です。

世帯年収と年齢と家族構成をざっくり教えて下さい、

30代中半
夫婦
未就学児1人
380万円、200万円

金銭感覚とか違い過ぎたら棲みにくいかなと。

[260: 匿名]

252さん
何者？

[261: 契約済みさん]

営業さんは、ここは地元の方で、戸建てからの買い替えの方もいると言ってました。
年取ると階段の上り下りが面倒になりますからね。
あとは、戸建てに住んでいて、子供のためにマンションを買っておくとかいう裕福な人もいるそうです。
モデルルームでの感じでは、ファミリーもいてましたが、年配の方も多かった印象です。

[262: 匿名さん]

やっぱりそうなんですね！
園田はお金持ちがすむ地域ですものね！

[263: 契約済みさん]

ここの営業さんとは別の方が、園田や特に武庫之荘などは、昔から住んでいる人が多く、そういう方が大きな家に住んでいると言ってました。
お金持ちかどうかは分かりませんが、土地持ちの地主さんが多いようです。

[264: 契約しましたさん]

>263さん

東園田３丁目に、大きな家ばかり集まっている所がありますね。
そういう方たちが、購入されるのかな？
昔からの地主さんも、数名いるしそういう方は自分の土地に賃貸建てて家賃収入もあるみたいだし購入して分譲貸しをする場合もあるでしょうね。
買ってもらえるなんて、羨ましい……

[265: 匿名さん]

東園田の一部（主に藻川寄り）は、環境悪化で大阪の十三あたりから、むかしに移住してきた富裕層が多く住む地域ですね。
３、４、５丁目あたりの大きめの家が並んでる地域です。

[266: 匿名さん]

5000万円のマンション買えるなら
または3000万円援助してもらえるなら
西宮か千里中央に買うな。

子供が全員大学生以上なら
梅田周辺のタワーマンションもいいな。

[267: 契約しましたさん]

>266さん

うちも5000万円のマンションが買えるなら西宮北口ですが、到底無理なので住み慣れた園田に決めました。

[268: 契約済みさん]

子供らに自分の近くにいてほしいということでしょうね。
わりとそういう家庭多いみたいですよ。

[269: 匿名さん]

園田はセレブが多い町です。
尼崎市内では塚口南側や武庫之荘南側と同じ水準で
西宮北口にも負けたません。

[270: 匿名]

武庫之荘南て、南武庫之荘のこと？？
それは嫌味ですかね。

[271: 匿名]

伊丹空港や新大阪にすぐいけて、虚勢を張って生きてる痛い勘違いセレブが少ないのが園田の良さでしょうか

ゴミゴミした武庫之荘の北側や、騒々しく高層建物が多い塚口とは、そもそもベクトルが違う地域ですね園田は

同じ土俵で比較すること自体愚かな行為です

北方の山々まで開けた広い空を見ながら朝、川辺を散歩したりするのが好きな人には堪らない環境です

女優の千堂あきほさんやアナの西靖さんのように、いったんこの環境に慣れると長く住まわれるかたが多い地ですね

[272: 271]

超便利な尼の田舎 ってな感じでしょうか ある意味尼崎の中で、阪神尼崎の対極にある環境ですね

[273: 匿名さん]

＞北方の山々まで開けた広い空を見ながら朝、川辺を散歩したりするのが好きな人には堪らない環境です


藻川のサイクリングコースはほんと良いですよね　あれだけでも園田に住む価値があります
さらに近くにコストコもあり、梅田にも近い、大阪空港にも近いで

＞超便利な尼の田舎

まさに言い当て妙ですｗ