積水ハウスを語りませんか その7

[物件比較中さん]

スレ作成しました。
引き続きよろしくお願い致します。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/
その3　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/83277/
その4　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166883/
その5　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/206087/
その6　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/282739/

[580: 匿名さん]

床面積が広くなれば、トータルのお値段は高くなるけれど、
水栓などの設備のない部分も増える訳だから、
平均の坪単価は、自然に安くなるんじゃないのかな？
一般的な40坪程のお宅と坪単価で比較するのは難しいような気がします。

[581: 匿名]

＞569
7500万円？
完全に常軌を逸してる・・

お金余ってるの？ 心配です。

うちは最初はここで間取りを作ってもらって、土地が広いから45坪でお願いしたけど、時間がかかってできた間取りは35坪。
しかも2500万円(諸費用混み)！

仕方ないから他へ頼んだら45坪で2000万円(諸費用込み)
ついか料金無しで内装とか積水の展示場の写真見せて同じくしてくれるとのこと。
楽しみ。

[582: 匿名さん]

積水は45坪で3500万、Mホームは全館空調込みで3300万。
どうしよう？

[583: 入居済み住民さん]

でも、
ニセモノ
マネごと
の買い物は嫌だー！
そんな妥協人生はいやだー

[584: 匿名さん]

＞５７０さん、５３１です。アドバイス頂き有り難うございます。そうですね、壁が要らないと言ってもコンセントや収納が欲しくなったりして、住み易い間取りは難しそうです。コンセプトを守って取り敢えず作ってしまうのも手かもですね。住んでしまえば、ってホントそんなものかな。今から色々と不安な点もありますが、新しい家造りを楽しみたいです。

[585: 匿名さん]

＞５７１積水ハウスの平均請負単価が3,300万円位

これって注文住宅だけではなくて、建て売り住宅を含んだ数字、或は本体価格のみではないですか？軽量鉄骨の見積もりで本体価格坪単価８０万〜と言われました。照明や外構工事を入れれば坪１００万円は超えると思いますが。

あと、家造りで一番お金がかかるのは水回りのキッチン、風呂、トイレで、例えば２世帯になれば２倍になるから値段が上がると言われました。普通の部屋を増やす分にはそんなにお金がかからないみたいです。でも、５６９さんのように内装や建具にこだわると青天井になりかねないですね。

個人的には無垢の床は手入れが大変だから、私は遠慮したいですけど。

[586: 匿名さん]

二世帯なら5、6000万にはなるよ。
カタログの規模になるから見栄えもするね。

単世帯なら37坪3500万くらいが普通かな？

[587: 匿名さん]

普通、床面積　４０坪は有るとおもう。軽量の本体単価で坪８０〜８５万、付帯込みで100万は掛かる。
他社でも似たり寄ったりだが積水は高目。ヘーベルより単価は高いが要望はヘーベルより柔軟だったので私は積水にしたけど。

[588: 匿名さん]

坪単価が高い方が施主の満足度が高いようですね。

[589: 匿名さん]

坪単価７５でも８５万でも一緒、個人的には家建てる話が進むに連れて感覚が麻痺する。

[590: 匿名さん]

>586
２世帯の家でも、50・60坪の家が多いぞ。
外観はマシになるが、内装が貧弱。
狭苦しいし。

[591: 匿名さん]

坪単価80！！？
うちの兄が1年前建てた家は諸費用込みで計算して坪38万円だとか・・　倍以上・・
あきらめます。

[592: 匿名さん]

>>542さん、うちも女性の設計士です。
「ここの○○はいらないです」と言えば、その場で資料に×をしてくれて、打合せの都度その日に書き込んだ資料のコピーを取り、帰りに渡してくれました。
コピーはこちらから依頼した事ですが、毎回快くやってくれます。
不安に思う事はどんどん言った方がいいですよ。

[593: 入居済み住民さん]

積水の施主様は頑張ってローンを払いたまえよ。明日の日本経済を支えるのは君たちだ。

[594: 匿名さん]

ローン組まないで、現金払いの人もいますよ〜♪

[595: 入居済み住民さん]

4000万の家を現金ですかあ？
羨ましい。
でも4000万もあったら積水では建てませんけど・・。

[596: 匿名さん]

積水の中にも坪50万の家もあれば、坪100万の家もある。価格帯が広く、
多様性があるから、住宅業界№1の引き渡し戸数を誇ってる。

積水ハウスと言うブランド性が欲しいんなら諦める必要ないよ。

[597: 匿名さん]

自分はイズロイエで外構除いて皆さん同様100万弱でしたが、50万なんて可能なんですか？
フィーマ？

[598: 匿名さん]

流石に鉄骨造は無理。
パーソナルオーダーメイドシリーズとかの話でしょ？

[599: 入居済み住民さん]

今、積水のパンフレット見てますが
やっぱ40坪で4000万くらいなきゃ駄目ですねえ・・高い。
4000万あればやりたい放題できるんですがねえ。