ステージワン北浦和はどうですか？

[土地勘無しさん]

ステージワン北浦和について調べています。

学校や施設が多くて住み易そうです。
全室三面採光で角部屋なのもいいですね。
検討されてる方はいらっしゃいますか？
何かご存知の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://stageone-kitaurawa.jp/index.html
所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目116番1（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩5分
販売戸数：22戸（住戸22戸）
間取り：3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC
専有面積：63.94㎡（11戸）～65.02㎡（11戸）
売主：ホロン住宅販売株式会社
施工会社：多田建設株式会社第二事業本部
管理会社：日神管理株式会社

[41: 匿名さん]

住み心地はいいよ

[42: 匿名さん]

賃貸化決定では。

[43: 匿名さん]

>>40
4Fと12F。

[44: 匿名さん]

そうなんですね！まだ２戸とは・・

このマンションの前、いつ通ってもゴミが散らかってて汚いですね。
入居者が少ないから管理人さんはまだいないのでしょうかね。

[45: 匿名さん]

順調に値下がってますね♪
北浦和でこの立地でこんなに売れないのはどうしてでしょうか？

[46: 匿名さん]

住み心地が良いという意見もありますが、やはり間取りや立地環境から考えて非常に

いい物件として見られますね。もっと人気が出ても良いと思っているのですが。

[47: 匿名さん]

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[48: 匿名さん]

　駅5分で立地はかなりいいと思います。南側も完全に抜けてますし。大通り、線路沿い

ではないですし。

小規模マンションというメリット、デメリットを納得できれば、十分に検討できそうだと

思います。

[49: 匿名さん]

リビングInって道南でしょうか?

[50: 匿名さん]

駅チカで売れないということは、何か原因があるのでしょうかね。
特典を見ている限り、魅力的な条件にも見えますし、京浜東北線の人であればそれほど負担は感じないように思います。
販売戸数は小型の物件ですから、残り１件から売れないことも十分にありえるのでは。
最後の物件って、意外と時間が経過しても残っているイメージがあります。
割安というお得感と、選べないという不自由さを考えると、難しいですよね。

[51: 匿名さん]

駅近だからって売れない時代に突入してきたからではないでしょうか。
中心街から離れた物件は、駅近を全面にして売り出しているタイプもかなり多くなっていますし。
そういうことを考えると、消費者として選ぶのは本当に難しいと感じています。

[52: 匿名さん]

確かに駅チカだからといってすぐに売れるわけではないでしょうね。
ただ、やはりマンションは立地だと思います。
永住志向の方は関係ないかもしれませんが、将来の売りやすさ、貸しやすさは、立地と価格のバランスが大切だと思います。

[54: 匿名さん]

北浦和は今、物件多いから販売は大変でしょう。
立地、設備、構造、間取りと大きな欠点はないと思うけど。
売主がちょっと心配かな。

[55: 匿名さん]

きゅうに北浦和もにぎやかになりましたよね。
つい少し前まで新築なんて珍しいほうだと思っていたのですが。
浦和、大宮に近いということも人気の一つなのかも知れないような気がする。
特に浦和には徒歩でいける距離だから、けっこう重宝されているのかも。

[57: 匿名さん]

何戸売れたの？

[58: 匿名さん]

北浦和は公園があるので住みやすい地域だと思って気になっています。
物件の価格も埼玉、浦和に比べて比較的安いというのがいいと感じました。
後は間取りや駅との距離がネックになりそうです。
北浦和もこれだけ新築物件が多いということはそれだけ、売れているということでしょうか。

[59: 匿名]

北浦和周辺は、良くも悪くも、今後あまり変化しないだろうね。

[60: 匿名さん]

北浦和にタワマンを強く希望します！

[61: 匿名さん]

北浦和にタワマンって雰囲気的には合いませんね。個人的にはいらないかな。
でも去年はいろいろ北浦和の新築も目にしたし、まだまだ需要の高い地域だから新築を期待する人もまだまだ多いと思います。

ここなんかいい場所だと思うんですけど、この先もっとよさげな場所に出来る予定ってあるんでしょうか。

[62: 匿名さん]

北浦和は庶民的な住宅地ですから、そのお気持ちはよくわかります。
だいぶ、新築物件も立つ様になりにぎわいを見せていますけどね。
駅前とかが個人的にはかなり好きです。
懐かしい雰囲気がする地域なので、このあたりにはよく来ました。

[63: 匿名さん]

斜め前のツミタ家電も葬儀場になるし、ますます便利になりますね。

[64: 匿名さん]

地理的に便利になるのは歓迎です。
北浦和は比較的住みやすい地域だと感じています。
浦和にも近いので、不便することはないのではないかと。
公園とかもあって、家族で過ごすにもよさそうなところです。

[65: 匿名さん]

葬儀場が出来るんですね。自分は気にしないのですが嫌がる人も出そうな…
ここ検討してた方は葬儀場を理由に外したりしますか？個人的にはパチンコや派手な施設よりは全然いいかなという程度です。
三面採光はマンションによってはごく一部のプレミア特典みたいな扱いだったりするので、
色々選べる中でとても魅力に感じます。

[66: 匿名さん]

先週伺いましたけど、値段の割に作りはしっかりとしてたかって思いました。部屋の広さが家族が多いと厳しいけど、今は2人なんで十分かと思いました。

しかし、入口の案内員は頑張ってるなー!!

[67: 匿名さん]

北浦和もずいぶんと開発が進んできたように思います。
以前よりも、街には活気があって、住みやすいように思います。
物件の条件も悪くないと思うので気にいっています。
タワーマンションもいずれ公園などの環境が良いので建築されそうな気がします。

[68: 匿名さん]

部屋は場所もいいですし、のどかに過ごす人に向いているように感じます。
物件としても特に不具合や不安は感じません。
安心して長く住むということには向いているような気がします。
後は条件次第、ということになりそうですが、どうでしょうか。

[69: 匿名さん]

タッチレス水栓って良さそうですね。濡れた手で水栓のレバーを触るとつい拭き取ってしまうので、これなら楽だろうなぁなんて思っちゃいます。あまり気にされる方はいないと思いますが。

[70: 匿名さん]

あと何戸残ってますか？

[71: 匿名]

電柱に貼られてるチラシとかみると、借金やカードローンが通らない人でも買えますみたいな文句が微妙でした。そんな人が購入してるのか？とみられたら嫌だなと思い購入しませんでした。
学区とかもここで買うなら、岸町か常盤地区がいいなと思っています。
友人も買おうとしたけど、ここの投稿をみてやめていました。

[72: 匿名さん]

借金やカードローンが通らない人は、購入は難しいのでは？
現金で買う人もいるでしょうけど。
ここの投稿を見て、検討をやめる人ホントにいるんですか？
学区については、上の方の言う通りですね。

[73: 匿名さん]

>>71 それって前の分譲会社が使っていた住宅販売会社の営業手法でしょ？

そもそももう販売ほとんど終了してるみたいだし…

[74: 匿名さん]

売れ行きが良いという事ではやはり人気があるのですね。
駅近で間取りも広いので住みやすそうな環境だと、
やはりファミリーでの購入が多そうですね。
価格と比較してもちょうど良い物件なのでこういう場所に住みたいです。

[75: 匿名さん]

昔より断然街並みがよくなってきていますよね。
こじんまりとした場所よりこういう活気がある場所の
ほうが住んでいて快適そうです。
駅も近いですし、会社員でも便利ですね

[76: 匿名さん]

すごく過ごしやすい生活しやすい環境だと思います。
駅までの距離が近いですし、病院も近いので、
どちらかというと子供がいるファミリー向けの立地ではないでしょうか。
５人家族くらいになると狭そうになるかもしれませんが。

[77: 匿名さん]

周辺の環境が整っているので非常に過ごしやすそうな
印象がありますね。特に学校が近いので、子供のいる家庭には
安心の立地環境です。駅も近いですし、通勤や通学に
不便を感じる事は一切なさそうですね。

[80: 匿名さん]

一年たっても完売しないの？

[82: 匿名さん]

完売おめでとうござい

[83: 匿名さん]

ついに完売してしまいましたか。
もう少しお時間がかかるかと思いましたが、北浦和には需要があるんですか。
このあたりは、実際に付近の人であれば、住みやすいと知っていることも大きかったかもしれません。

[84: 匿名さん]

ホントかね。まだ売り出し中の看板が立ってますよ。

[85: 匿名さん]

嘘つかないでください。
チラシまだ入ってるよ。嘘つき>>82

[86: 匿名さん]

>>74から>>77のあまりにもわざとらしい書き込みに突っ込みいれた奴が
強制的に消されていますね。>>74から>>77みたいなのは一体誰が書き込んでいるのでしょうか。
一般のお客さんから見ても不自然極まりないので、こういうのを消したほうがよっぽど有用だと思いますが。

[87: 匿名さん]

どうして完売できないの？

[88: 匿名さん]

周辺の家に配付しているチラシは残り１戸、マンション前で配付しているチラシは残り２戸と書いてあるんだが、どちらが本当なんだ？

[89: 匿名さん]

駅近が一番、普通に住めればオッケーです。

[90: 匿名さん]

葬儀場近が一番。すぐにお通夜できればオッケーです。