スタイルハウス下北沢について

[買い換え検討中]

スタイルハウス下北沢ってどうですか？
デザインもシックですし、レイアウトなども相談出来るみたいです。
人気のエリアなので、すぐ完売になってしまうでしょうか。

情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/sh-shimokitazawa/
所在地：東京都世田谷区代田６丁目1058番25、1050番6（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩8分
　　　京王電鉄井の頭線「下北沢」駅徒歩8分
　　　京王電鉄井の頭線「新代田」駅徒歩6分
総戸数：17戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：54.50m2～82.63m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三菱地所ホーム株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.6.13　管理担当】

[1: 買い換え検討中]

下目黒は駅遠で断念しましたが、スタイルハウスのコンセプトは良いですね。この辺りの土地勘はないのですが、子育て環境としては、いかがでしょうか？

[2: 匿名]

下北沢の北側なんですね。静かですが利便施設はいまいちかも。でも楽しみです。いくらくらいですかね？

[3: 匿名さん]

１さん
家も子供がいるのでまずは子育て環境を調べる様にしています。ここは幼稚園まで徒歩8分、保育園までが9分、
小学校まで4分、中学校まで9分とそれぞれ徒歩10分圏内なので便利だなと思います。おそらく子供の足だとプラス
3分程にはなるかと思うのですが。すぐ近くに遊べる公園がないのが気になる点ですが、ちょっと行けば子供が遊べる
プレーパークのある羽根木公園もあるしそこへ皆行きそうな感じもしますよね。

[4: 匿名さん]

シモキタなのとポスターの作りからは
ファミリーというよりシングルを
意識してるように思いましたが。

[5: 物件比較中さん]

へーえ、昔は下北に住むっていうことに憧れましたものです。
しばらく縁のなかった土地ですけど最近マンションを買おうという方向になってきて探しているうちにここに来ました。
何だかまだ下北に住みたい気持ちが再燃してきましたよ。

駅から8分程度なら十分近いし下北の駅前は雑然とした感じがありますから離れてるぐらいがちょうどいいと思います。
見た目すっきりしてるマンションの割に面積が標準はあって住みやすそうではないですか。

[6: 匿名さん]

デザイン、シンプルで良いという意見があるがどうなんだ？
一瞬、どこかの団地かと思ったぞ。
スタイルが悪いハウスに見えてしまう。。

[7: 匿名さん]

デザイン、安っぽいと思った
学生街の賃貸アパートというのが第一印象
価格も安いなら安く見えてもいいと思うけど

[8: サラリーマンさん]

立地的には少し下った低地に位置しながらも高級住宅街に位置してますね。
それだけにもう少し重厚感有るデザインでも良いのでは？と思います。
向かい側にも豪邸が立っていますし。

なぜこんな感じにしちゃったんでしょ。

[9: 匿名さん]

名前を「スタイルハウス代田」とすれば高級感あるデザインになったでしょうが、
「スタイルハウス下北沢」という名前だとああなるのでは。
個人的には前者路線の方がふさわしかったと思う。

[10: 匿名さん]

この辺りのコミュニティはどんな感じでしょうか。

[11: 匿名さん]

説明会行かれたかたいらっしゃいませんか。
価格はどのくらいになりそうですか。

[12: 匿名]

全くあがりませんね。場所はなかなかいいと思うんですが。

[13: 匿名]

一番安い1階の北東角部屋54.5平米の2LDKで5000万円台～です。日当たりはほぼ望めない地下室のような部屋でこの値段。適正価格なのでしょうか！？

[14: 匿名さん]

価格と、それで手に入るものを比べると自分には全く合わない。

バブル期なんかに向いてた仕組みなんじゃないかな～
これのためなら金に糸目はつけない、ってな勢いでこだわりに執着することがカッコ良かった時代。

今はDIYやネットやらで安くデコれるし、その方がカッコいいという流れのように思う。
リノベもあるしね。

[15: 匿名さん]

上の方も仰られてますが、価格とスペックが全く合っていないと思います。

立地はよいので期待していたのですが、現場を見ると西側が崖、北側もお隣さんの住居で遮られており、眺望は全く期待できず。
ここならまあいいかと思える3Fの部屋にもなると、とても手が出ない価格帯。
カスタマイズ性を打ち出すことで元々のハンデを隠しているような印象を受けました。。。

[16: 匿名さん]

自由設計の割合がかなり柔軟なのは
確かに強みではありますよね。
駅からもそこまでは遠くないですし、
立地が好みの人には良いのではと思います。

[17: 物件比較中さん]

価格情報ご存知の方、３階はおいくらから、だったんでしょうか？　ご教示いただけると、ありがたいです。

[18: 匿名さん]

一瞬、賃貸アパートか？と思うようなデザインも良くないわ。
実際に建ったら悪く無いのかもしれないが、イラストにも
気合が感じられない。

[19: 物件比較中さん]

西口から8分なのは井の頭線を使う方にはいいでしょうが、
小田急までは西口入ってから駅内10分は歩きますね。
最寄りの小学校は三年以内に統合で廃校予定です。
車が無いと割と不便な立地ですが、実家が近いので検討していますが、高いな。

[20: 匿名さん]

間取りがどれも使いにくそうですね。