スタイルハウス下北沢について

[買い換え検討中]

スタイルハウス下北沢ってどうですか？
デザインもシックですし、レイアウトなども相談出来るみたいです。
人気のエリアなので、すぐ完売になってしまうでしょうか。

情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/sh-shimokitazawa/
所在地：東京都世田谷区代田６丁目1058番25、1050番6（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩8分
　　　京王電鉄井の頭線「下北沢」駅徒歩8分
　　　京王電鉄井の頭線「新代田」駅徒歩6分
総戸数：17戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：54.50m2～82.63m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三菱地所ホーム株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.6.13　管理担当】

[80: ビギナーさん]

オリーブの会？

[81: 物件比較中さん]

でも駅前のお店でさえも次々と閉店していき、いまやシャッター通り。下北沢のお隣とは思えない寂しさです。東京の住宅地の中にあって、近隣には人もたくさん住んでいるのに、地方の商店街と同じような…状況なのでした。あまりの駅周辺の衰退ぶりのため、小田急線の地下化の話が出たときに、世田谷代田の駅は無くなるらしいという噂も流れていました。

[82: 匿名]

おしゃれな店も多く　休日はのんびりできそうなところですね。小学校が近いので子育て世代でしょうか　買い物の場所が気になります

[83: 物件比較中さん]

小学校は廃校みたいですよ

[84: 匿名さん]

小学校が廃校になるということはこの周辺に住んでいるお子さんは
違う小学校まで遠くなってしまうのでしょうか？
そうなるとここに新しく引っ越すのはお子さんがいる方にとってはリスクがありますね。

[85: 周辺住民さん]

二年後に東大原と合併、守山に建設のプレハブで学ぶ、
数年後に全員で新校舎の東大原に移動、守山廃校。
という流れだと思います。
物件からは東大原も遠くないですよ。
ただ、数年は近辺が慌ただしいとは思います。
統合や廃校が決定してからは戸建ても中古マンションもあの辺りは売りがかなり出ていたようです。
小田急線地下化の影響もあるとおもいます。下北沢の駅周辺が集中的に栄え、その他が過疎るとの考えかな？
下北沢の駅利用でも小田急利用はかなり時間か近辺かるようになりましたしね。

[86: 匿名さん]

８５さん
こちらから東大原小学校までは約６００ｍ位なので、大体子供の足だと１０分ちょっと
で着くでしょうね。中古物件がたくさん出ていたなんで小学校の影響はすごいですね。
確かに家も子供の小学校があまり遠くない物件と思います。この間いいなと思った所は
小学校までが３０分位かかる所でさすがに断念してしまいました。

[87: 匿名]

小学校は近いと便利ですね。治安が良くてもやっぱり今の時期夕方はあっという間に暗くなるので働いていると心配になります。学校行事もいろいろあり学校に行くことも多いですからね。

[88: 匿名さん]

＞＞87さん
世田谷区は小学校１年生から小学校３年生まで学童クラブがある様です。
１８時までみてくれて、月額４月～６月は 間食費 月額 2,000 円で、７月～３月
は利用料月額 5,000 円の様です。今住んでいる所の学童は月額１万円するので
それに比べると値段も安いのでいいなと思います。もう少し時間が長ければいいのですがね。

[89: 匿名]

７７
＞宗教関係に気をつければ、あの辺りはかなり住みやすいですね。


どういう宗教ですか？

[90: 匿名]

公園側と隣の豪邸側（大木がある家）の崖の補強工事はあるのでしょうか。
高さがあるだけに気になります。

[91: 匿名さん]

確かに気になる場所ですよね。
崖の補強工事、確認しておきたいところですよね。

小学校についてありがとうございました。
かなり小学生の皆さんは慌ただしくなっちゃう感じなのですね。。。
先生方もですけれど。
混乱少なくスムーズに進むといいですね。

[92: 匿名さん]

学童18時までですか。
定時で上がれば子供が帰るのに間に合うかな？
学童ってこちらはお迎えが必須だったりするのでしょうか？
なるべくなら迎えに行きたいところですが、
毎回はなかなかに難しいかなと思いまして…。

[93: 匿名さん]

学童は出来るだけお迎えをすることが必要ですが、
そうでない場合は同じ方向の子と一緒に帰るようにしてもらえます。

でもできれば子供を早く迎えに行きたいですよね。

結構学童（BOP学童）は希望者が多いようなので、
年度途中だと申請してもすぐには入れなかったりするようです。

[94: 匿名さん]

保育園ばかりか学童も大変な状況なんですね…。
結局受け入れる側のハードの問題もあるのでしょうね。
キュウキュウな感じで狭かったりすると子供たちもかわいそうですもの。
でも小学校低学年でかぎっ子という訳にもいかないですし悩ましいです。

[95: なる]

>>89
ポツポツあるけど、有名なのは手かざすやつだと思う。

[96: 匿名さん]

学童は18時までですから、保育園のときよりも働けなくなるといいますよね。
小学一年生の壁ともいわれているそうです。
3年生以降になれば、自分で帰宅できるだろうし、安心ですが
小学一年生だとまだ、無理ですよね。

[97: 匿名さん]

今住んでいるところだと、学童後はファミリーサポートさんにお願いすることができるみたいですが
この周辺でそういう事ができるかどうか、ですよね。

公的にしているところもあれば、NPOや民間でしているところがあるので
色々と手を尽くして探してみるといいのかなと思いました。

[98: 匿名さん]

この辺りのファミリーサポートとなると、この辺でしょうかね。
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/103/128/448/d00005766.html
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/103/128/448/d00005763.html
世田谷はファミリーサポートという名称ではなくふれあい子育て支援になるみたいですが、
内容はファミサポ同様、支援を行いたい方が研修を受けて子供を預かってくれる形になるのでしょうか？

[99: 匿名]

欧米ではベビーシッターを頼むでしょう。学童保育って日本固有だけど、納税者は受益者負担って思わないのかな。