2013年 悲惨なマンション神奈川代表は?

[匿名さん]

2013年になりましたので新しいスレッドを立てました。
いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。

特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。

2013年はモラルある書き込みを致しましょう。

[61: 匿名さん]

>60
激しく同意。
購入後にマイナス要素が降って湧いたように出てくるのが悲惨（昨年のプラ×ド○場とか）。
マイナス要素を知った上での購入は悲惨じゃないと思う。

[63: 匿名さん]

パーク市ヶ尾は地所物件？藤和物件？

[64: 匿名さん]

>>8
スカイクルーズタワーのスレ読みましたｗ
これまたディープな場所に微妙な物件出してきましたね。
ロイ鶴より戸数は少ないが地権者住戸や同一建物内に老人ホームやら地雷な感じですね。
推移を生温かく見守りたいｗ

[65: 匿名さん]

パーク市が尾は三菱地所だよ。
土地が旧財閥の社宅だし、フジタ設計施工だし。

[66: 匿名さん]

>65
フジタなら藤和と考えるのが普通だろう(笑)

>64
読んできた
確かに悲惨の気配が感じられる
大物登場の予感も…

[67: 匿名さん]

>64
>66
パーク市ヶ尾でも悲惨ではないんでしょ。

スカイクルーズはみなとみらいも横浜も歩いていける立地だから売れるのは目に見えてる。

[68: 匿名さん]

でも日の出町だよ。。。家族持ちは敬遠しそう。

老健施設と一緒のマンションてどうなんだろね。
高齢化社会でニーズが出てくるんだろうか。
自分だったらイヤだけどな。

[69: 匿名さん]

>62
勝手に決めるな。

多数の意見で以下のようになっただろうが。

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　ブリ磯（当時1000戸以上の売れ残り + 稀にみる大幅値下げ）
2013　現在の候補（パーク市ヶ尾）

[70: 匿名さん]

>69
2013年の候補は1人からの執拗なネガってだけで、
候補に入れるにはまだ早いじゃない？

まぁ他に有力候補がない状況なのかな今年は？

[71: 匿名さん]

>70
1人からって何でそう決め付けているの？

そう思いたいだけ？

[72: 匿名さん]

以下スルー推奨ワード
サンクタス、該当なし、市ヶ尾

[73: 匿名さん]

>71
パーク市ヶ尾が悲惨でもなんでもないから。

ネガってる人が勘違いしてるんだけど、
そんな大ぜいが勘違いするわけないじゃん？

[74: 匿名さん]

個人的にはパチンコタワー エクラス武蔵小杉が悲惨かな。
場所はいいのに近くの主婦達には絶対に入りたくないとか言われている。
駅直結のメリットがパチンコ屋の維持費として管理費として使われるという屈辱が上回る。

[75: 匿名さん]

住民板みるとエクラスは壁面緑化で契約者と東急でもめてるみたいだね。
枯れてる緑よりパチンコの方が個人的にはいやかなー

[77: 匿名さん]

これが正解です。

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　ブリ磯
2013　検討中

[78: 匿名さん]

>76
ブリ磯だろ。
前スレよく読んでこいよ。

ブリ磯は大量在庫と大幅値下げが特にだな。

しかも、
ブリ磯、ルネ追浜、リヴァの三つ巴で
サンクタスなんてスルー対象だっただろう。

勝手にルネ追浜とサンクタスを変更してんなよｗ

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　ブリ磯
2013　パーク市ヶ尾が候補中

[79: 匿名さん]

まーたサンクタスを去年の悲惨にしたい奴がいんの？
諦めろって。
結果的にあそこはむしろお買い得だろ。
デザイン賞？を受賞したのがでかいよ。
そして去年はルネでもリヴァでもなく、
ブリ磯が多数意見あってそのままだったのに何をいまさら該当なしとかいってんのｗ

そして今年の候補初耳だな。

またサンクタスみたいに1人がギャーギャー騒いでるだけ？

[80: 匿名さん]

>78
前スレってほとんどお前しか書いてねえだろ。

参考にならない。

[81: 匿名さん]

市が尾もサンクタスもスルーでいいよ

スカイクルーズは有力候補になりそうだな
ブリ磯に呑まれて去年の王冠は逃がしたルネとリヴァも今年はやってくれるかも

[83: 匿名さん]

スカイクルーズは徒歩１分と立地が良いし、１億くらいでも即日完売になりそう。

[84: 匿名さん]

76は2012年のチャンピオンがブリ磯だとかリヴァリエだとかサンクタス川崎だとか決め付けているわけではなく、該当なしだとしているのだから、それでいいのではないのかな？
確かに例年と違い、2012年の悲惨スレは年末も盛り上がりに欠けて、ひっそりと終わっていったと思うが？
どうしてもブリ磯にしたいということのようだが、2013年の中で改めてブチ上げればよいのではないのか？

[85: 匿名さん]

正解は>72じゃないの？

[86: 匿名さん]

これが正解です。

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　ブリ磯
2013　検討中

[87: 匿名さん]

必死にルネ追浜をサンクタスにタゲ変えてる奴なんなの？（笑）

No.77

by 匿名さん　2013-02-22 20:28:56


これが正解です。

2009　シンカ
2010　ロイ鶴
2011　神之木
2012　ブリ磯
2013　検討中

[88: 匿名さん]

急にルネ追浜をタゲそらしし始めたため、

2012年はルネ追浜に変更になりました。

引き続き2013年を議論しましょ。

[90: 匿名さん]

ここまでくると病気だな

[91: 匿名さん]

>スカイクルーズはみなとみらいも横浜も歩いていける立地だから売れるのは目に見えてる。

ここから横浜まで歩いていけるというのはその気になれば東京だって歩いていけるというのに等しい。
みなとみらい駅にしても20分はかかるだろう。
日ノ出町に近いというのは逆評価を受けかねない。
少なくともエリアの実態を熟知している人はパスだと思う。
つまり敬遠する人は始めからよりつかない。
買うのは始めから地域の事情を知った上で買う人。
買ってから思わぬマイナスのサプライズが起きるのが悲惨マンション。
したがって今のところ、ここは悲惨とはいえない。

[92: 匿名さん]

>91
距離と言う言葉を知ってるか？

ここから横浜と東京までの距離では全然違うだろ。

[93: 匿名さん]

91
想定外のアクシデントも悲惨マンノミネート要因の一つではあるが…
企画や値付けの明らかなデベの皮算用大コケ物件も悲惨マンたる資格は十分かと。
その点スカイクルーズはなかなかいい線いくんじゃなかろうか。

[94: 匿名さん]

青葉台アベニューの方が大コケの予感。

[95: 匿名さん]

確かに青葉台の昭和感は否めないからね。

[96: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[97: 匿名さん]

>89
はいはいサンクタス君かルネ追浜君
2012年だけ該当なしとか新参者ですか？
じゃあこれでいいですよね？

2009　該当なし
2010　該当なし
2011　該当なし
2012　該当なし
2013　検討中

[98: 匿名さん]

スカイクルーズが候補なら、対面のすみふはどうなの？

[99: 匿名さん]

いつまでも悲惨スレをかたるのは、
神奈川だけなんだが。

ほんと暇だねきみらｗ

[100: 匿名]

趣味なんだからほっといて

[101: 匿名さん]

救えねえな。。。

[102: 匿名さん]

悲惨なのはこんなところに書き込みをしてニヤニヤしてる奴ってことですか。

[103: 匿名さん]

悲惨オブザイヤー受賞から3年も経つのに
未だにシンカの橋が完成していないことに驚く。
さすがに橋は9月には完成するらしいが、交通広場も含めたら来年秋までかかるとか。

他と比べたら格が違うな。

[105: 匿名さん]

2009　該当なし
2010　該当なし
2011　該当なし
2012　ブリ磯
2013　該当なし

[106: 匿名さん]

2009　該当なし
2010　該当なし
2011　該当なし
2012　パー市ヶ尾
2013　該当なし

[107: 匿名さん]

今年の検討にブリ磯、リヴァリエ、サンクタス川崎も含めて議論すればいいのではないでしょうか。

[108: 匿名さん]

>107
あなたがこのスレに来なければいいのではないでしょうか。

[109: 匿名さん]

>103
シンカ、あそこの混沌ぶりは神レベルだったな・・・
まだ橋も広場も完成してないとは。。
住民には迷惑料？で月々3000円だか支給されてるんだっけ？
俺が購入者だったらちゃぶ台ひっくり返して憤死してるなｗ

[111: 匿名]

by 匿名さん　2013-02-25 23:36:23
 
 
>108
あなたがこのスレに来なければいいのでは

あなたはどの物件の関係者様ですか？

[112: 匿名さん]

>107
×　サンクタス　
○　ルネ追浜

です。
2012年の該当なしは別にいいけれども、
ブリ、次点にルネ追浜、その次にリヴァなのは変わりないです。

[113: 匿名さん]

シンカは悲惨物件ではありません。
むしろ、お買い得物件でした。
２００９年からだと
迷惑料３０００円×１２か月×４年＝１４万４千円
こんなに貰ってます！

私が購入者だったらちゃぶ台叩いてウハウハｗ
まだまだ、橋も広場も完成しなくていいです。

[114: 匿名さん]

>113
橋とかまだ出来てなかったの？？
悲惨過ぎる。。。

[115: 匿名さん]

サンクタス、ロイ鶴、シンカシティはお買い得です。

悲惨とか言われてるのは一部のユーザーが買えなかった妬みなどです。

サンクタスはデザイナー賞受賞。
ロイ鶴は想像以上の利便性。
シンカシティは迷惑料うはうは。

こんな感じです。

過去悲惨とか言われていたのは一部のユーザーによる、
勝手な決め付けです。

ブリ磯なども大幅値下げはしたけれども、
それはむしろお買い得になったと捉えられます。

どうか悲惨など中傷するような発言は控えてほしいですね。

[116: 匿名さん]

2012年は該当なし君の書き込みが全削除されたところでまとめ。

2009　シ●カ
2010　ロ●鶴
2011　神●木
2012　ブ●磯
2013　検討中

これで確定したいと思いますが、異議があればどうぞ。

2013年の候補を挙げる際は明確な理由も書いてください。
理由なき場合は基本的にスルーで進行しましょう。

[118: 匿名さん]

パー市ヶ尾も

[120: 匿名さん]

スカイクルーズは除外。

[121: 匿名]

ブリはむしろお得になったと捉えられるが、それを一生懸命叩くのは恐らく検討者ではないな。

[122: 匿名さん]

>121
まだまだ適正価格とはいえないだろ。

[123: 匿名さん]

2013年の候補で
スカイクルーズ
サンクタス川崎
パーク市ヶ尾

とあがってるが理由をかけ。

納得する理由がないなら書くな。

理由書かないならタダの荒らし。

以上

なめんなよ！

[124: 匿名さん]

宮前区在住なのでパークしか分かりませんが、
あそこは市ヶ尾なのに高い値付けが失敗しただけでは？

でもMR行ったけど、去年9月に竣工して半年経った棟は130/144売れてて、
もうすぐ一年の棟は完売してたから
悲惨とはかけ離れてるよ・・・

[125: 匿名さん]

市ヶ尾の物件ホームページでは竣工から１年以上のは１戸。

半年以上の２５戸も売れ残ってると表示してる。

悲惨でしょ。

[126: 匿名さん]

>125
全然悲惨ではないんだが。
日本ってか関東に絞ってもそんな物件ごろごろしてるよ？

[128: 匿名さん]

スカイクルーズは全然悲惨じゃいないでしょ。

変な奴に絡まれるような感じにしか見えない。

[129: 匿名さん]

>127
サンクタスは悲惨ではない
理由をかけお前毎回うざいんだよ

[130: 匿名]

こんなスレでネガに執着する住民がいるマンションの方がよっぽど悲惨だよな・・・
そういう住民が隣人だったら恐ろしいよ

[131: 買い換え検討中]

>130
論点ずれてるよお前。
必死にネガってるほうが気持ち悪い。
それを擁護しようとするのは必然だろ。

[132: マンコミュファンさん]

下げれば売れるとこは悲惨じゃない。下げても売れないとこは数々ある。
水面下で１～２割引き始めたのが掲示板で公になり即売したり、それでもなかなか売れなかったり。
ここで全く名前が挙がらないのが不思議なとこたくさんあるわ。
普通の人間は他人のマンションをわざわざ悲惨呼ばわりしない。粘着質の吹き溜まり。相手にしないが一番。

[134: 買い換え検討中]

サンクタスは悲惨じゃないよ。

高くて買えなかった奴がずーーーっと１年以上も執拗にネガってるだけ。

こいつ１人に付け回されてるサンクタスはある意味悲惨だけど。。。

[135: 匿名]

都筑区のシーズンプレイスも竣工一年半だけどまだまだ残ってるね・・・

[136: 匿名さん]

それも悲惨だけど、ザ・ハウス港北綱島なんてもうすぐ竣工から四年目だけど、たくさん売れ残ってる。

[137: 匿名さん]

売れ残りなら綱島駅遠のアレでしょ。
竣工2年半でまだ50戸は残ってる。

[140: 匿名さん]

>売れ残りなら綱島駅遠のアレでしょ。
>竣工2年半でまだ50戸は残ってる。

これどこ？？

[143: 匿名さん]

ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス川崎、スカイクルーズ、青葉台アベニュー、このあたりで話が停滞していますね。

[144: 匿名]

みなさん理由を書かないから

[145: 匿名さん]

今年はスカイクルーズ、青葉台アベニューあたりなの？
理由書いてくれない？
ただ名前出すだけなら全ての物件名前出すよ？？

[146: 匿名さん]

明確な理由を持った候補は今のところゼロ。
まあ、まだ序盤だし、ゆっくりやって行こうや

[147: 匿名さん]

>145
サンクタス川崎、パーク市が尾も出ていますよ。

[148: 匿名さん]

すみません、訂正します。

サンクタス川崎、パーク市ヶ尾も出ていますよ。

[149: 匿名さん]

スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾

これらをあげる理由をかけと何回言わせるんだ？

[150: 匿名さん]

サンクタス川崎が抜けていますよ。
スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾、サンクタス川崎、でお願いします。

[151: 匿名さん]

>150
だから理由書けってサンクタス君。


スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾だな今の所。

[152: 匿名さん]

サンクタス川崎

億する間取りも竣工後すぐに難なく売れて、
隣接にラゾーナ。
川崎駅前徒歩6分。

2012年グッドデザイン賞受賞。

どこが悲惨だよｗ

ここを悲惨だって言ってる奴は正直ストーカーで訴えられるはｗ
きもすぎるｗ

[153: 匿名さん]

サンクタス川崎はお買い得物件の上位ですよｗ

[154: 匿名さん]

パーク市ヶ尾って、SUUMO見る限り、
イーストが竣工後1年で残１戸/総142戸、ウエストが竣工後半年で残25戸/総146戸にみえるけどそれであってるのかな。

悪いけどこの程度じゃ、今年も現役のリヴァリエやルネ追浜には到底勝てない。

　市ヶ尾イーストＶＳルネ一区、リヴァＡ棟
　市ヶ尾ウエストＶＳルネ二区以降、リヴァＢ棟Ｃ棟

と考えるべきとなるとなおさら。

[155: 匿名さん]

>154
新参者か？
残り戸数で悲惨を決めてるんじゃないよ？

スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾の理由をかけ。

[156: 匿名さん]

＞154
だから残数で決めんなって、
そうしたら1000個売れ残ってるブリ磯がダントツになって決まるだろ？（今はどの程度減ったかしらないが）

[157: 匿名さん]

市ヶ尾のイーストは最近まで結構売れ残っていたけど、本当に売れたのか？

[158: 匿名さん]

155、156
だから、売れ残ってるってだけの理由じゃパーク市ヶ尾を悲惨王になんかできないから、
理由説明しろって言ってるだけ。
読解力ないの？

あと、連投するならせめて文調くらい変えろ。

[159: 匿名さん]

>158
顔真っ赤になって怒んなよ。
読解力ないの？

パーク市ヶ尾擁護組か？

理由書けよな悲惨の。