2013年 悲惨なマンション神奈川代表は?

[匿名さん]

2013年になりましたので新しいスレッドを立てました。
いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。

特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。

2013年はモラルある書き込みを致しましょう。

[165: 匿名さん]

なんで２０１３年候補に次があがってるの？
・スカイクルーズ
・青葉台アベニュー
・パーク市ヶ尾

普通に理由が知りたいのだが。

[166: 匿名さん]

パー市は、２０１２年の代表で良いと思います。

[168: 匿名さん]

何でパーク市ヶ尾が代表という時だけ１６７みたいなコメントが出てるのか？

[169: 匿名さん]

パーク市ヶ尾の中傷ですか？

悲惨な理由書いてそれが正しいのならわかるが、
意味不明な個人的見解だけで悲惨にしないでね、

[170: 匿名さん]

民法709条
故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
これによって生じた損害を賠償する責任を負う。


つまりお前らが悲惨だといって利益を侵害したら賠償責任はあるんだよ。
対象の不動産に報告したろかここのスレッド？

[171: 匿名さん]

て、ことで２００９年から２０１２年の代表はすべて取り消しで。

[172: 匿名さん]

2013悲惨王候補は、いまのところリヴァリエとルネ追浜のマッチレースだろ。
まあ、2012年悲惨王がブリ磯で確定し、ブリ磯が殿堂入りするのが前提だけど。

パーク市ヶ尾とかその他大勢とか、名前だけ出てる物件は、
推す理由が説明されない限りスルー推奨。

[173: 匿名さん]

>172
お前は170のコメントを読め。

[174: 匿名]

パークハウス市が尾イースト142戸は完売しました。10月入居のウエストは残り21戸になりました。てか、順調なんじゃない？

[175: 匿名]

ウエストは146戸で残り21戸ね。

[176: 匿名さん]

>172
2012年はブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、最後は該当なしということで2013年に移行されましたよ。
したがいまして、ここで再度、議論を闘わせてください。

[177: 匿名さん]

リヴァリエはひばりネタがなくても十分悲惨。
Ａ棟はそこそこだったがＢＣ残り二棟で大量売れ残りは必至でしょ。

[179: 匿名さん]

>176
>177
候補に挙げるなら根拠を書けって

[180: 匿名]

>>177
あの場所であれだけの戸数は厳しいから早晩行き詰まるだろうな。
駅が美空ひばりも悲惨マン的にはポイント高い。

[181: 匿名さん]

>177
>180

お前ら美空ひばりを遠回りで中傷してるよなｗ


現在2013年の候補にあがってる
・スカイクルーズ
・青葉台アベニュー
・パーク市ヶ尾

理由をかいてくださーい。

去年のブリ磯とかルネとかもう2012年で争った過去の話なので除外です。

[182: 匿名さん]

あ、美空ひばりネタ禁止だ。
昨日のレス消えてる。
そりゃ個人を中傷してるようなもんだしな。。。

乙。

[183: 匿名さん]

お前らあんな大手プロダクションを相手にしたら負けるぞ確実に。

[184: 匿名さん]

現在2013年の候補
・スカイクルーズ 　：急に名前が出た
・青葉台アベニュー ：急に名前が出た
・パーク市ヶ尾　　 ：今年になって1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。

詰り今年も該当者なしってことだ。

[185: 匿名さん]

【悲惨を名指しで決めつける行為の注意！！！】

2012年2月の裁判結果だけど、

*******************
誹謗中傷する文章を配布するなどの行為が特定の個人に対する域を超え、
これらの行為で「管理組合の業務の遂行や運営に支障が生ずるなどとして、
マンションの正常な管理・使用が阻害される場合」には、
「『共同の利益に反する行為』に当たるとみる余地がある」とする判断を示した。
判決は裁判官５人全員一致。
*******************


ここで悲惨だと個々の物件を名指しで言う行為は、
『共同の利益に反する行為』に値する為、
賠償対象になることを忘れないように。

竣工後の物件なら特に注意。
管理組合から残り在庫の販売に悪影響を促すと訴えられたら、
お前ら終わりだからな。

[186: 匿名さん]

>185
神奈川だけだしね、
こんなスレ盛り上がってるのはｗ

対象物件の組合に連絡してあげるから、
大いに訴えられて賠償金取られてくださいｗ

[187: 匿名さん]

ひばり叩いてる奴は京急乗ったことないのか？
京急の中では、かなりまともな方なのだが。
http://www.kqtrain.net/a-blog/index.php?ID=1653

まあ、いつもの文体だしリヴァを叩きたいだけの例の人なんだろうけど。

[189: 匿名さん]

>【悲惨を名指しで決めつける行為の注意！！！】
>
>2012年2月の裁判結果だけど、
>
>*******************
>誹謗中傷する文章を配布するなどの行為が特定の個人に対する域を超え、
>これらの行為で「管理組合の業務の遂行や運営に支障が生ずるなどとして、
>マンションの正常な管理・使用が阻害される場合」には、
>「『共同の利益に反する行為』に当たるとみる余地がある」とする判断を示した。
>判決は裁判官５人全員一致。
>*******************

君達お疲れ様でした。
そして神奈川だけもりあがってる事実。

恥ずかしい県だな神奈川って。

[193: 匿名さん]

今年はルネとリヴァリエのデッドヒートが見ものですね。
ひばり駅になっちゃった分、悲惨度はリヴァリエが頭ひとつ抜いたところでしょうか。
新星スカイクルーズの活躍にも期待したい。

[194: 匿名さん]

現在2013年の候補
・スカイクルーズ：急に名前が出た。
・青葉台アベニュー：急に名前が出た。
・パーク市ヶ尾：スルー推奨。今年になって1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・サンクタス川崎：スルー確定。去年から1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・リヴァ:スルー推奨。去年から1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・ルネ：去年の時点で脱落。今年に入って情報少なし。
・ブリ磯：昨年王者のためスルー推奨。

現状では候補物件すら挙がってないっていうのが正解。

[197: 匿名さん]

>194
これでいくととりあえず、
2013年の現状は。
・スカイクルーズ：急に名前が出た。
・青葉台アベニュー：急に名前が出た。

この2つで、
理由次第じゃスルー推奨だな。

[198: 匿名さん]

青葉台は全然悲惨じゃない。田都急行駅近だからすぐ売れる。

スカイクルーズいい線いきそうだが、ルネやリヴァに比べると小粒な感じかな。

[199: 匿名さん]

民法709条
故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
これによって生じた損害を賠償する責任を負う。


つまりお前らが悲惨だといって利益を侵害したら賠償責任はあるんだよ。
対象の不動産に報告したろかここのスレッド？

[201: 匿名さん]

ここは悲惨マンションを語るスレ。コスギ全体の話はコスギスレへ。
いろいろ立ってるじゃん。

久々にルネ検討版見たら第二工区着工したんだね。
第一工区もあれだけ苦戦してるわけだが、一体どうなるんだろ。
パークとくっきり明暗分かれちゃったなあ。

[202: 匿名さん]

200哀れだなぁ

[203: 匿名さん]

小杉が悲惨なのは周知の事実なので、今さら書かなくても大丈夫。

[204: 匿名さん]

>>201
いくら不振でも途中でやめるわけにはいかないでしょ。>ルネ
リヴァリエもB棟C棟といけば売れ残りが積み上がるだろうね。
ブリ磯の後釜はやっぱこの2つが有力では。

[206: 匿名さん]

>民法709条
>故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
>これによって生じた損害を賠償する責任を負う。
>
>
>つまりお前らが悲惨だといって利益を侵害したら賠償責任はあるんだよ。
>対象の不動産に報告したろかここのスレッド？

おまえらおつ。

[207: 匿名さん]

>205
自分の書き込みが小杉の価値をさらに低下させていることに気付けよｗ

[209: 匿名さん]

小杉ってどこだよって思ったら神奈川だったのねｗ
しらなすぎてごめんｗ

[210: 匿名さん]

小杉は神奈川の中ではマイナーだから。

[211: sann]

小杉も結構タワマン有るみたいだけど、
どこの不動産が多いの？
プラウドとか？

[212: 匿名]

小杉は人気エリアになって割高感ありすぎ
東京に近ければいいってわけでなし
神奈川県民なら平塚や海老名でも充分

[213: 匿名さん]

妙蓮寺のパークハウスがなにげに悲惨ですね。

[215: 匿名]

東京都ではなく、

川崎や横浜の賑わいもなく、賑わう予定もなく

こらは不味いぞ、

せめて東京都の名前をつけてもらわないと、暴落必至。

[216: 匿名さん]

そうなるとスカイクルーズ、青葉台アベニューとサンクタス川崎しか残ってないようですね。
なんとなく盛り上がりに欠けますね。

[217: 匿名さん]

まだ３月だよ
これから凄いのが出てくるでしょ

ちなみに、ブリ磯の隣に野村・三井タッグでマンション建てるらしいねｗ

[218: 匿名さん]

小杉って電車の利便性以外メリットが何も見当たらないんだけど。
道も狭いし街もごちゃごちゃしてるし。

[220: 匿名さん]

>219
小杉の何がしょぼいのか教えて頂きたい

川崎駅というかむしろ横浜駅より注目度の高い小杉駅がなぜしょぼいのか？
タワマンが集中的に開発されたり、
川崎市の副都心として市が開発してる点なども注目度が高い点。

論破すらできないネガどもに小杉がしょぼいとか言われたくないね。

[221: 匿名さん]

>220
>川崎駅というかむしろ横浜駅より注目度の高い…
まずはここから説明してくれよｗ
あと論破って、ガキじゃあるまいしｗ

こんなんだから小杉厨って言われるんだよ。

[222: 匿名さん]

>221
論破できないからってガキ呼ばわりｗ
小杉はいい所だよ。

しょぼいって言ってる奴は妬みでしょどうせ。
高くて買えないもんな普通のリーマンだと。

[223: 匿名さん]

小杉って色んな路線あるから便利だよねほんと。

ぶっちゃけ横浜なんて相手にならないくらい便利。

もちろん都内、横浜のアクセスもいいし中間駅ってほんといいわぁ。

[224: 匿名さん]

>222
自分は論破できているとでも思っているのだろうか？
つーか小杉の話題が出ると、どんなスレでも自画自賛の連投レスで埋まるんだよなｗ

[225: 匿名さん]

とりあえず、検討板の小杉スレに行ってくれないかな。
それか、バトル板の小杉VS蒲田スレに。

蒲田くんもコスミンもたいがい迷惑だけど、口調が丁寧な分だけ蒲田くんの方がマシな気がする。

[227: 匿名さん]

東京勤務なら横浜より小杉の方が価値あるね。私はどっちも好きじゃないけど。

[228: 匿名さん]

>226
勘違いきたｗ
横浜はすでに終わってて今注目浴びてるのは小杉
だからこそ横浜より今は小杉のほうにタワマンが乱立してる、。

副都心のが注目浴びたりするの知らないの？
都心や千葉も副都心に脚光がいくよねよく。

[229: 匿名さん]

>228
自分の勘違いには一生気が付けないタイプだな

[230: 228]

>229
え？まじでいってんの？？
既に開発が終わった横浜と、
今まさに開発中の小杉どっちが注目されてると思ってるの？

[232: 匿名さん]

武蔵小杉には汚い居酒屋がゴチャゴチャ集まってるセンターロードがある。

[233: 228]

>231
>だからさ、小杉に何をしに行くの？
小杉は遊びに行く所ではなく住む所として注目されてるのｗ
路線多彩だからねｗ

>汚いし、臭いし。
来た事もないって自ら言ってんのになんでそんな事わかるの？

>232
あの、、、横浜の方がそういうところ多いのですが、、、

[234: 匿名さん]

>228
乱立？ 林立って言いたいのか？
少しは他人の言葉に耳を傾けろ。
それじゃ、自分が笑いものになっていることにも気がつけないぞ。

[237: 228]

>234
いや乱立をいいたかったんだけど？
知らない言葉が出てきたからってあげあしとろうとしないでねｗ

****
乱立 【ランリツ】
多くの物が乱雑に立ち並ぶこと
****

つまり小杉は沢山タワマンが出来始めてるっていいたかったんだけどね。。。

そして行ったことも内土地を臭いだの汚いだの言わないでねｗ

[238: 匿名さん]

>236
まず君が注目してるじゃないか。
住みたくない場所と注目してるじゃまいか。

注目する理由は様々だけど、
結果的に小杉が注目あびてるんだよね。

小杉スレも40以上伸びるわけだよ。

[239: 匿名さん]

小杉ってマンション高いから妬みとか多いのかね？
普通に住むのなら路線が多い方がいいに決まってるしｗ

[240: 匿名さん]

逆に小杉が悲惨だという根拠をいってもらいたいｗ

とりあえずソースplz

[241: 匿名さん]

武蔵小杉＞横浜＞川崎

都内にも行きやすいし、
住みやすさも考えればこうならないか？

[242: 匿名さん]

商業施設
横浜＞川崎＞＞＞＞＞＞アリオ
地価
横浜＞川崎≧武蔵小杉
交通（自動車）
横浜＞川崎＞＞＞越えられない壁＞＞＞武蔵小杉
地盤
横浜＞川崎＞武蔵小杉
歴史
横浜＞川崎＞＞＞＞武蔵小杉
観光客数
横浜＞＞＞川崎＞＞＞越えられない壁＞＞＞武蔵小杉
全国的な知名度
横浜＞川崎＞＞＞越えられない壁＞＞＞武蔵小山＞武蔵小金井＞武蔵小杉

[244: 匿名さん]

>228を見ているだけでいかに小杉が悲惨か分かるな

[245: 匿名さん]

>>243
君も指標をだして説得してくれよ。
口だけだして根拠ださない輩多いから困るんだよね。

[246: 匿名さん]

>242
指標だしてくれよｗ
頼むからｗ
なんで横浜が神奈川No1みたいになってんだよｗ

[248: 匿名さん]

>247
大丈夫じゃないのはみんなわかってるから大丈夫ｗ

[249: 匿名さん]

>247
自分がだせないからってお前がだせとかはないでしょ。

まずお前から指標を出せっていってきたんだから、
そっちからこういう指標があるんだけどどうなの？
っていうのが筋でしょｗ

子どもかｗ

[250: 匿名さん]

>248
自作自演とかやめてねｗ

[251: 匿名さん]

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/

こんな適当なものでさえ、小杉とか冗談みたいな扱いだな。
大した注目だ。

[252: 匿名さん]

>249、250

は？
じゃあ、お前の小杉が注目云々は何なんだ？
お前が言い出したんだろ？
だから、小杉は臭くて汚いんだよ。

251に出してやったよ。

[253: 匿名さん]

スーモみたいなランキングだされてもｗ
他のサイトのランキングだとだいぶ違う結果でてるじゃんかｗ

まぁ小杉のタワマン群はすべてお買い得ってことでおｋ？

[254: 匿名さん]

>252
ランキングでいうならほらこういうのもあるよｗ

人気の街
武蔵小杉＞横浜
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking014/

[255: 匿名]

おいおい、ホームズの賃貸のアクセスランキングなんか何の指標にもならないだろうが。
これが小杉注目か？

[256: 匿名さん]

>254
川崎＞武蔵小杉なんですね。
わかります。

[257: 匿名さん]

>255
おいおいスーモのランキングなんて出されても困るぞ。
って言ってるようなもんだよねｗ
ネガ通しでもちゃんと指摘してあげてねｗ

ってかなに？
小杉の話題するとどこのスレでも全力でネガられるんだけどｗ
嫉妬なのまじで？

[258: 匿名]

>257

スーモのは無作為なアンケート調査。
お前のホームズは単に賃貸のクリック数。
全く違うこともわからないほどの頭なんだな。

[259: 匿名さん]

これもだね。

http://www.seikatsu-guide.com/area_national_rank/
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013/03/2013-2.html
http://kuchiran.jp/life/town.html

これなんか、小杉の検討を称えてる始末だが。
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/


お前のホームズみたいなクリック数以外は完敗してるよ。
小杉君。

[260: 匿名さん]

>スーモのは無作為なアンケート調査
この時点で間違ってるけど。。。

>賃貸のクリック数
これも公表されてないよねそんなこと。

勝手に脳内でルール決めないでねランキング君！

[261: 228]

場外で勝手にやらないでくれたまえ。
どう考えても今の注目度は横浜より小杉だと思うんだけどなぁ。
横浜って何かめぼしい開発してたっけいま？？

[262: 匿名]

>260

ホームズのはそのページに書いてあるよ。
よく見たら？
大丈夫、お前？
しかも、他の調査も軒並み小杉が完敗してることから、逃げるなよ。

[264: 匿名さん]

つまり小杉の人気はクリック数だけってこと。
江南スタイルと同じなんですね。
わかります。