2013年 悲惨なマンション神奈川代表は?

[匿名さん]

2013年になりましたので新しいスレッドを立てました。
いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。

特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。

2013年はモラルある書き込みを致しましょう。

[107: 匿名さん]

今年の検討にブリ磯、リヴァリエ、サンクタス川崎も含めて議論すればいいのではないでしょうか。

[108: 匿名さん]

>107
あなたがこのスレに来なければいいのではないでしょうか。

[109: 匿名さん]

>103
シンカ、あそこの混沌ぶりは神レベルだったな・・・
まだ橋も広場も完成してないとは。。
住民には迷惑料？で月々3000円だか支給されてるんだっけ？
俺が購入者だったらちゃぶ台ひっくり返して憤死してるなｗ

[111: 匿名]

by 匿名さん　2013-02-25 23:36:23
 
 
>108
あなたがこのスレに来なければいいのでは

あなたはどの物件の関係者様ですか？

[112: 匿名さん]

>107
×　サンクタス　
○　ルネ追浜

です。
2012年の該当なしは別にいいけれども、
ブリ、次点にルネ追浜、その次にリヴァなのは変わりないです。

[113: 匿名さん]

シンカは悲惨物件ではありません。
むしろ、お買い得物件でした。
２００９年からだと
迷惑料３０００円×１２か月×４年＝１４万４千円
こんなに貰ってます！

私が購入者だったらちゃぶ台叩いてウハウハｗ
まだまだ、橋も広場も完成しなくていいです。

[114: 匿名さん]

>113
橋とかまだ出来てなかったの？？
悲惨過ぎる。。。

[115: 匿名さん]

サンクタス、ロイ鶴、シンカシティはお買い得です。

悲惨とか言われてるのは一部のユーザーが買えなかった妬みなどです。

サンクタスはデザイナー賞受賞。
ロイ鶴は想像以上の利便性。
シンカシティは迷惑料うはうは。

こんな感じです。

過去悲惨とか言われていたのは一部のユーザーによる、
勝手な決め付けです。

ブリ磯なども大幅値下げはしたけれども、
それはむしろお買い得になったと捉えられます。

どうか悲惨など中傷するような発言は控えてほしいですね。

[116: 匿名さん]

2012年は該当なし君の書き込みが全削除されたところでまとめ。

2009　シ●カ
2010　ロ●鶴
2011　神●木
2012　ブ●磯
2013　検討中

これで確定したいと思いますが、異議があればどうぞ。

2013年の候補を挙げる際は明確な理由も書いてください。
理由なき場合は基本的にスルーで進行しましょう。

[118: 匿名さん]

パー市ヶ尾も

[120: 匿名さん]

スカイクルーズは除外。

[121: 匿名]

ブリはむしろお得になったと捉えられるが、それを一生懸命叩くのは恐らく検討者ではないな。

[122: 匿名さん]

>121
まだまだ適正価格とはいえないだろ。

[123: 匿名さん]

2013年の候補で
スカイクルーズ
サンクタス川崎
パーク市ヶ尾

とあがってるが理由をかけ。

納得する理由がないなら書くな。

理由書かないならタダの荒らし。

以上

なめんなよ！

[124: 匿名さん]

宮前区在住なのでパークしか分かりませんが、
あそこは市ヶ尾なのに高い値付けが失敗しただけでは？

でもMR行ったけど、去年9月に竣工して半年経った棟は130/144売れてて、
もうすぐ一年の棟は完売してたから
悲惨とはかけ離れてるよ・・・

[125: 匿名さん]

市ヶ尾の物件ホームページでは竣工から１年以上のは１戸。

半年以上の２５戸も売れ残ってると表示してる。

悲惨でしょ。

[126: 匿名さん]

>125
全然悲惨ではないんだが。
日本ってか関東に絞ってもそんな物件ごろごろしてるよ？

[128: 匿名さん]

スカイクルーズは全然悲惨じゃいないでしょ。

変な奴に絡まれるような感じにしか見えない。

[129: 匿名さん]

>127
サンクタスは悲惨ではない
理由をかけお前毎回うざいんだよ

[130: 匿名]

こんなスレでネガに執着する住民がいるマンションの方がよっぽど悲惨だよな・・・
そういう住民が隣人だったら恐ろしいよ

[131: 買い換え検討中]

>130
論点ずれてるよお前。
必死にネガってるほうが気持ち悪い。
それを擁護しようとするのは必然だろ。

[132: マンコミュファンさん]

下げれば売れるとこは悲惨じゃない。下げても売れないとこは数々ある。
水面下で１～２割引き始めたのが掲示板で公になり即売したり、それでもなかなか売れなかったり。
ここで全く名前が挙がらないのが不思議なとこたくさんあるわ。
普通の人間は他人のマンションをわざわざ悲惨呼ばわりしない。粘着質の吹き溜まり。相手にしないが一番。

[134: 買い換え検討中]

サンクタスは悲惨じゃないよ。

高くて買えなかった奴がずーーーっと１年以上も執拗にネガってるだけ。

こいつ１人に付け回されてるサンクタスはある意味悲惨だけど。。。

[135: 匿名]

都筑区のシーズンプレイスも竣工一年半だけどまだまだ残ってるね・・・

[136: 匿名さん]

それも悲惨だけど、ザ・ハウス港北綱島なんてもうすぐ竣工から四年目だけど、たくさん売れ残ってる。

[137: 匿名さん]

売れ残りなら綱島駅遠のアレでしょ。
竣工2年半でまだ50戸は残ってる。

[140: 匿名さん]

>売れ残りなら綱島駅遠のアレでしょ。
>竣工2年半でまだ50戸は残ってる。

これどこ？？

[143: 匿名さん]

ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス川崎、スカイクルーズ、青葉台アベニュー、このあたりで話が停滞していますね。

[144: 匿名]

みなさん理由を書かないから

[145: 匿名さん]

今年はスカイクルーズ、青葉台アベニューあたりなの？
理由書いてくれない？
ただ名前出すだけなら全ての物件名前出すよ？？

[146: 匿名さん]

明確な理由を持った候補は今のところゼロ。
まあ、まだ序盤だし、ゆっくりやって行こうや

[147: 匿名さん]

>145
サンクタス川崎、パーク市が尾も出ていますよ。

[148: 匿名さん]

すみません、訂正します。

サンクタス川崎、パーク市ヶ尾も出ていますよ。

[149: 匿名さん]

スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾

これらをあげる理由をかけと何回言わせるんだ？

[150: 匿名さん]

サンクタス川崎が抜けていますよ。
スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾、サンクタス川崎、でお願いします。

[151: 匿名さん]

>150
だから理由書けってサンクタス君。


スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾だな今の所。

[152: 匿名さん]

サンクタス川崎

億する間取りも竣工後すぐに難なく売れて、
隣接にラゾーナ。
川崎駅前徒歩6分。

2012年グッドデザイン賞受賞。

どこが悲惨だよｗ

ここを悲惨だって言ってる奴は正直ストーカーで訴えられるはｗ
きもすぎるｗ

[153: 匿名さん]

サンクタス川崎はお買い得物件の上位ですよｗ

[154: 匿名さん]

パーク市ヶ尾って、SUUMO見る限り、
イーストが竣工後1年で残１戸/総142戸、ウエストが竣工後半年で残25戸/総146戸にみえるけどそれであってるのかな。

悪いけどこの程度じゃ、今年も現役のリヴァリエやルネ追浜には到底勝てない。

　市ヶ尾イーストＶＳルネ一区、リヴァＡ棟
　市ヶ尾ウエストＶＳルネ二区以降、リヴァＢ棟Ｃ棟

と考えるべきとなるとなおさら。

[155: 匿名さん]

>154
新参者か？
残り戸数で悲惨を決めてるんじゃないよ？

スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾の理由をかけ。

[156: 匿名さん]

＞154
だから残数で決めんなって、
そうしたら1000個売れ残ってるブリ磯がダントツになって決まるだろ？（今はどの程度減ったかしらないが）

[157: 匿名さん]

市ヶ尾のイーストは最近まで結構売れ残っていたけど、本当に売れたのか？

[158: 匿名さん]

155、156
だから、売れ残ってるってだけの理由じゃパーク市ヶ尾を悲惨王になんかできないから、
理由説明しろって言ってるだけ。
読解力ないの？

あと、連投するならせめて文調くらい変えろ。

[159: 匿名さん]

>158
顔真っ赤になって怒んなよ。
読解力ないの？

パーク市ヶ尾擁護組か？

理由書けよな悲惨の。

[165: 匿名さん]

なんで２０１３年候補に次があがってるの？
・スカイクルーズ
・青葉台アベニュー
・パーク市ヶ尾

普通に理由が知りたいのだが。

[166: 匿名さん]

パー市は、２０１２年の代表で良いと思います。

[168: 匿名さん]

何でパーク市ヶ尾が代表という時だけ１６７みたいなコメントが出てるのか？

[169: 匿名さん]

パーク市ヶ尾の中傷ですか？

悲惨な理由書いてそれが正しいのならわかるが、
意味不明な個人的見解だけで悲惨にしないでね、

[170: 匿名さん]

民法709条
故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
これによって生じた損害を賠償する責任を負う。


つまりお前らが悲惨だといって利益を侵害したら賠償責任はあるんだよ。
対象の不動産に報告したろかここのスレッド？

[171: 匿名さん]

て、ことで２００９年から２０１２年の代表はすべて取り消しで。

[172: 匿名さん]

2013悲惨王候補は、いまのところリヴァリエとルネ追浜のマッチレースだろ。
まあ、2012年悲惨王がブリ磯で確定し、ブリ磯が殿堂入りするのが前提だけど。

パーク市ヶ尾とかその他大勢とか、名前だけ出てる物件は、
推す理由が説明されない限りスルー推奨。

[173: 匿名さん]

>172
お前は170のコメントを読め。

[174: 匿名]

パークハウス市が尾イースト142戸は完売しました。10月入居のウエストは残り21戸になりました。てか、順調なんじゃない？

[175: 匿名]

ウエストは146戸で残り21戸ね。

[176: 匿名さん]

>172
2012年はブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、最後は該当なしということで2013年に移行されましたよ。
したがいまして、ここで再度、議論を闘わせてください。

[177: 匿名さん]

リヴァリエはひばりネタがなくても十分悲惨。
Ａ棟はそこそこだったがＢＣ残り二棟で大量売れ残りは必至でしょ。

[179: 匿名さん]

>176
>177
候補に挙げるなら根拠を書けって

[180: 匿名]

>>177
あの場所であれだけの戸数は厳しいから早晩行き詰まるだろうな。
駅が美空ひばりも悲惨マン的にはポイント高い。

[181: 匿名さん]

>177
>180

お前ら美空ひばりを遠回りで中傷してるよなｗ


現在2013年の候補にあがってる
・スカイクルーズ
・青葉台アベニュー
・パーク市ヶ尾

理由をかいてくださーい。

去年のブリ磯とかルネとかもう2012年で争った過去の話なので除外です。

[182: 匿名さん]

あ、美空ひばりネタ禁止だ。
昨日のレス消えてる。
そりゃ個人を中傷してるようなもんだしな。。。

乙。

[183: 匿名さん]

お前らあんな大手プロダクションを相手にしたら負けるぞ確実に。

[184: 匿名さん]

現在2013年の候補
・スカイクルーズ 　：急に名前が出た
・青葉台アベニュー ：急に名前が出た
・パーク市ヶ尾　　 ：今年になって1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。

詰り今年も該当者なしってことだ。

[185: 匿名さん]

【悲惨を名指しで決めつける行為の注意！！！】

2012年2月の裁判結果だけど、

*******************
誹謗中傷する文章を配布するなどの行為が特定の個人に対する域を超え、
これらの行為で「管理組合の業務の遂行や運営に支障が生ずるなどとして、
マンションの正常な管理・使用が阻害される場合」には、
「『共同の利益に反する行為』に当たるとみる余地がある」とする判断を示した。
判決は裁判官５人全員一致。
*******************


ここで悲惨だと個々の物件を名指しで言う行為は、
『共同の利益に反する行為』に値する為、
賠償対象になることを忘れないように。

竣工後の物件なら特に注意。
管理組合から残り在庫の販売に悪影響を促すと訴えられたら、
お前ら終わりだからな。

[186: 匿名さん]

>185
神奈川だけだしね、
こんなスレ盛り上がってるのはｗ

対象物件の組合に連絡してあげるから、
大いに訴えられて賠償金取られてくださいｗ

[187: 匿名さん]

ひばり叩いてる奴は京急乗ったことないのか？
京急の中では、かなりまともな方なのだが。
http://www.kqtrain.net/a-blog/index.php?ID=1653

まあ、いつもの文体だしリヴァを叩きたいだけの例の人なんだろうけど。

[189: 匿名さん]

>【悲惨を名指しで決めつける行為の注意！！！】
>
>2012年2月の裁判結果だけど、
>
>*******************
>誹謗中傷する文章を配布するなどの行為が特定の個人に対する域を超え、
>これらの行為で「管理組合の業務の遂行や運営に支障が生ずるなどとして、
>マンションの正常な管理・使用が阻害される場合」には、
>「『共同の利益に反する行為』に当たるとみる余地がある」とする判断を示した。
>判決は裁判官５人全員一致。
>*******************

君達お疲れ様でした。
そして神奈川だけもりあがってる事実。

恥ずかしい県だな神奈川って。

[193: 匿名さん]

今年はルネとリヴァリエのデッドヒートが見ものですね。
ひばり駅になっちゃった分、悲惨度はリヴァリエが頭ひとつ抜いたところでしょうか。
新星スカイクルーズの活躍にも期待したい。

[194: 匿名さん]

現在2013年の候補
・スカイクルーズ：急に名前が出た。
・青葉台アベニュー：急に名前が出た。
・パーク市ヶ尾：スルー推奨。今年になって1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・サンクタス川崎：スルー確定。去年から1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・リヴァ:スルー推奨。去年から1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・ルネ：去年の時点で脱落。今年に入って情報少なし。
・ブリ磯：昨年王者のためスルー推奨。

現状では候補物件すら挙がってないっていうのが正解。

[197: 匿名さん]

>194
これでいくととりあえず、
2013年の現状は。
・スカイクルーズ：急に名前が出た。
・青葉台アベニュー：急に名前が出た。

この2つで、
理由次第じゃスルー推奨だな。

[198: 匿名さん]

青葉台は全然悲惨じゃない。田都急行駅近だからすぐ売れる。

スカイクルーズいい線いきそうだが、ルネやリヴァに比べると小粒な感じかな。

[199: 匿名さん]

民法709条
故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
これによって生じた損害を賠償する責任を負う。


つまりお前らが悲惨だといって利益を侵害したら賠償責任はあるんだよ。
対象の不動産に報告したろかここのスレッド？

[201: 匿名さん]

ここは悲惨マンションを語るスレ。コスギ全体の話はコスギスレへ。
いろいろ立ってるじゃん。

久々にルネ検討版見たら第二工区着工したんだね。
第一工区もあれだけ苦戦してるわけだが、一体どうなるんだろ。
パークとくっきり明暗分かれちゃったなあ。

[202: 匿名さん]

200哀れだなぁ

[203: 匿名さん]

小杉が悲惨なのは周知の事実なので、今さら書かなくても大丈夫。

[204: 匿名さん]

>>201
いくら不振でも途中でやめるわけにはいかないでしょ。>ルネ
リヴァリエもB棟C棟といけば売れ残りが積み上がるだろうね。
ブリ磯の後釜はやっぱこの2つが有力では。

[206: 匿名さん]

>民法709条
>故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
>これによって生じた損害を賠償する責任を負う。
>
>
>つまりお前らが悲惨だといって利益を侵害したら賠償責任はあるんだよ。
>対象の不動産に報告したろかここのスレッド？

おまえらおつ。