司法書士報酬ってどのくらい？

[ビギナーさん]

登録免許税以外に司法書士報酬って必要みたいですけど？
どの程度ですか？
４０００万円くらいの不動産で１万円ぐらいですか？

[2: 匿名さん]

10〜15万円くらいですよ。抵当権が打たれた登記簿ができ上がるまでは、銀行に対する責任を保証するわけですから高くなります。ローンがなければぐっと安くなります。

[3: 匿名さん]

抵当権設定に掛かる司法書士の手数料は概算ですが500万まで44,000円　1000万まで47,000円　5000万まで54,000円　1億まで61,000円　2億まで78,000円ってとこですよ。

[4: 匿名さん]

根抵当も同じ位ですか？

[5: 匿名]

東京都の相場はどれぐらいでしょうか？
中古一戸建てを2800万円で買います。
報酬額が16万4000円掛かるみたいなのですが・・・

[6: 匿名]

登記料ですか？

うちは司法書士に支払う金額は登記料、固定資産税等で合計500,000位です。この中に手数料も入ってるのかな？
新築マンションです。

[7: 匿名さん]

司法書士に固定資産税を払う奴はいない

登録免許税

[8: 匿名]

そうですよね？
確認してみよ

[9: 匿名さん]

8000万の家で値切って5万円。
司法書士も厳しいです

[10: 匿名]

>>9
安いな。
物件価格は関係ないけど何かあるの？

これから家買うやつへ
不動産屋や銀行の司法書士には気をつけてね。
基本的に高いから

[11: 匿名さん]

今年4月って、登録免許税の軽減どうなるの？
軽減ないと、30万ぐらい違ってくるのだけど

家具のひとつ分でも、あるといいのに

[12: 匿名]

自分で登記しましたよ。
自分でしたいと相談に行ったらオジサンが面倒そうにするから、自分でネットで調べました。

[13: 匿名]

>>12
相手がいなければそれが良い
登記なんて誰でもできる簡単なこと。
銀行や不動産屋や相手（売買）に嫌がられるのがネックだね。
司法書士に払う報酬額は俺は五万で普通だと思う。
10万円以上は高い。

[14: 匿名]

司法書士は儲かるの？

[15: 匿名さん]

このスレ見て契約前に色々調べてガチで交渉した。

つーか司法書士ってダニみたいな連中だな。
所有権関連の登記やら抵当権設定登記とか
携帯の加入手続き以下の超簡単な手続きじゃんよ。

なんで5万とか平気でとるわけ？

[16: 匿名さん]

登録免許税は良いけど、報酬額が事務所によって相当ちがう。
前もってちゃんと調べて自分で依頼すればよかったと後悔。まあローン提携の銀行or仲介業者に断られたかも知れないけど。
他事務所から見積もり貰って、無理を承知で価格交渉したけど本当に無理だった。しかも「そんな安い事務所はアヤシイ」とまさかの同業者dis。あんな司法書士に高い報酬額払うのが悔しい。

[17: 匿名さん]

ただの代書屋さんですからね
猿でもできる仕事

[18: 購入経験者さん]

2400万の土地買って報酬73000だったな
まぁ相場かなと思ってたがそんなに違うもんなのか

[19: 匿名]

提携ローンでの報酬て高いの？

[20: 購入検討中さん]

司法書士に頼まなくても、自分で申請書作って役所に申請すればいいよ。

[21: 匿名さん]

悪質な不動産なら
司法書士とグルだったりあるの？