ファインシティ大阪城公園ってどうですか？ Part３

[匿名さん]

かなり建物が仕上がってきました。
売れ残りも多少ありますが、中央区屈指の安さで売り切ってもらいたいところ。

駐車場・駐輪場の不足、排気ガスの中長期的影響（肺がん・喘息・アトピーなど）などマイナスを誇張してくる人もいますがやはり中央区。

駅に非常に近く、かつ大規模物件。この春竣工が楽しみな物件であります☆


所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.09平米～74.58平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：アクラス

施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド

[284: 匿名さん]

>274
>275

その文面がどうかしたのかな?
どこか君のデリケートな所に触れたのかい?(笑)

[285: 匿名さん]

ここの契約者にこういうキチガイな奴もいますよってことじゃないの？
他板でちょっと嫌味らしきことを言われたからってムキにならんでもって思ったけどな
書いてる内容みたらここの荒らしと大差ないよ…

[287: 匿名さん]

↑
なぜにファインシティ大阪城香煙の掲示板に？！
大阪市の意見箱にでも入れとけや。

[288: 匿名]

反応したらダメですよ。いろんなスレに投稿してるだけですから。

[289: 匿名さん]

274・275は契約者を装った暇な人ですね。最近だいぶ静かになったここを荒らしにきたんでしょうが…
「ウケル」「◯◯だしw」とか特徴的ですよ。もうそんなのに乗ってくる荒らしさんも少ないようです。

[290: 匿名さん]

とにかく中古と新築が混じるようなCT天満や西梅田・ジオグランデのような例にならなければ良い。
やはり価格はモノを言う。

[291: 契約済みさん]

常々思ってましたが「ウケル」「◯◯だしw」とか使ってる住民がいたとしてもいいでしょう
なんでそこまで規制されなくちゃいけないのでしょうか
匿名掲示板なんだし別にいいのでわ？
人に迷惑かけない程度なら多少の崩した言葉使ってもいいじゃないですか

それとも289さんって遠まわしに住民批判したいアラシさんなのかな～？

[292: 匿名さん]

２９１さん
もし、あなたが契約者ならばとても残念です。289さんは、ただでさえ住民レベルが低いと言われているここで、これ以上の批判を無くすため、あんな書き方をしたんじゃないですかね？
あなたが書き込んだ事はサラリーマンや東成区に対する偏見です。私達が「低所得者」など、ファインシティを購入したというだけで言われてきた事と同じじゃないですか？反論するにしても言葉を選んだ方が良いと思います。

[293: 匿名さん]

292さん
構っちゃダメですよ。最近ここも落ち着いてきて、さみしくなったのでしょう。無視するのが一番です。

[294: 匿名さん]

売れてないな。3月までの完売は無理？

[295: 購入検討中さん]

無理でしょう。

値引きまで待つでしょう。

[296:]

他の物件よりお買い得価格ですが
マンション帰る人は、勝ち組です。

[297:]

他の物件よりお買い得価格ですが
マンション買える人は、勝ち組です。

〇買える
☓帰る

[298: 購入検討中さん]

今年に入って、すでに10以上売れたみたいね。
竣工前後で綺麗に完売しそう。

[299: 匿名さん]

完売しそう⇒×
完売しなければならない⇒◎

[300: 匿名さん]

値引きしてるの？

[301: 購入検討中さん]

まだしてないですね。
地味に売れてるますよ。

[302: 匿名さん]

ここは販売スケジュールを4年で設定しており、販売開始からまだ1年半しか経ってない。
そもそも申し込みの入ってない住戸はあと10数戸みたいよ。いづれにせよ値引き云々のレベルではない。

[303:]

4年　長っ　　＾＾；

[304: 購入検討中さん]

長いのは他のマンションの状況から、無理のない妥当な期間なのでしょうかね。
いずれにしろ、完売間近なのは嬉しい誤算。

[305: 匿名さん]

第６期第６次に売り切れｗｗｗ
第７期には突入スンナ。

[306: @]

完売まじか
おめでとうございます。

[307: 購入検討中さん]

いよいよ完売ですか。
この規模でなかなかないですね。
残りの間取りは限られますが、希望のものがあれば、買いでしょう。

[308: 匿名さん]

御幣島の失敗から京阪さんも学んだのでしょう。
北区ファインクオーターシティも大当たりみたいだし。

[309: 匿名さん]

失敗と成功の分かれ目はどこだったんでしょう？

[311: 匿名さん]

不動産なんだから立地でしょ。
建物は平凡な仕様だし。

[312: 購入検討中さん]

立地の周辺環境は、相当良くなってますね。
開発計画が、売れ行きを後押ししてます。

[313: 匿名さん]

価格が決まった後にスーパーやホームセンターの出店が決まったのが大きいね。逆だったらもっと高値付けたと思う。
欲を言うなら都市銀行と回転寿司ぐらいか。

[314: 匿名さん]

そういえば、日生球場跡地の噂はどこいきましたか？

[315: 匿名さん]

スーパー：徒歩10分
ホームセンター：徒歩15分

遠いわ…

[316: 匿名さん]

沖縄県の大地主ならこのマンション一棟丸ごと買える。

[317: 購入検討中さん]

成人病センターの開発、森ノ宮操車場の開発、楽しみですね。

[318: 匿名さん]

日生球場は遺跡が出たから開発できないはずだが?

[319: 匿名さん]

遺跡はこのマンションでも出ましたよ。

[320: 匿名さん]

日生球場跡地の観客席跡の盛り上がってるところは、球場を作るときに盛り土したんだと思っていたら、大阪城築城時以来の土塁だそうだ。歴史を感じる土地柄だね。

[321: 匿名さん]

でもなんか作ってもらわないと寂しい。

[322: 匿名]

日生球場跡地って、パビリオンがある所ですよね？
パビリオンは建ってるけど、スーパーとかはダメなの？

[323: 購入検討中さん]

その辺の境い目はどうなんでしょうね。

[324: 匿名さん]

要は遺跡が埋まってるので杭が打てないのですよ。仮設スーパーならOK

[325: 匿名さん]

遺跡になんかイチイチ指定するから不便。
んなこといったら、どこも戦国時代とか安須地桃山時代の遺跡だろうが…。

[326: 不動産業者さん]

残１０戸です。
お早目に！！

[327: 購入検討中さん]

ここに来て、ペースが早まってますね。
竣工までの完売もあるかも！

[328: 匿名さん]

買えなくなると思うと、欲しくなるのが人の性。

[329: 購入検討中さん]

なるほど、さらにペースが上がるかもですね。

[330: 匿名さん]

最後の1戸ですよ！
なぁーんて、言われた日にゃーとりあえずでも、買っといていても損はないかもー
ってノリで買っちゃいそー

[331: 匿名]

二月の連休には完売しそうですね！

[332: 匿名さん]

もう1月で売り切れちゃうよ～(゜-゜)

[333: 匿名さん]

仮に一戸売れ残っても493世帯もあるのだから各戸5万程出し合って買い取りゲストルームにでもすれば良い。と言っても売れてしまうのだが・・・