ファインシティ大阪城公園ってどうですか？ Part３

[匿名さん]

かなり建物が仕上がってきました。
売れ残りも多少ありますが、中央区屈指の安さで売り切ってもらいたいところ。

駐車場・駐輪場の不足、排気ガスの中長期的影響（肺がん・喘息・アトピーなど）などマイナスを誇張してくる人もいますがやはり中央区。

駅に非常に近く、かつ大規模物件。この春竣工が楽しみな物件であります☆


所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.09平米～74.58平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：アクラス

施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド

[264: 匿名さん]

ここでしきりに擁護して騒いでる契約者も他スレではしれっと荒らしてるんだろなー

[265: 契約済みさん]

このマンションの購入者が、他のマンションを荒らす必要性はないでしょう。
擁護者とは、誰をさしているのか？

[266: 匿名さん]

まぁ洋食屋とビールで毎日、ハンバーグ食べようぜ。

[267: 匿名さん]

まったくだ。契約者がここに来るのは自分が選んだマンションだから気になるの。他人が選んだマンションなんて興味なし。もう契約してるのに他の検討スレに顔出す必要なし。これが、ふ・つ・う。自分がやってること、普通だと思ってるんでしょうか？だから、みんなやってると思ってしまうんでしょうかね。思い込みすばらしいですね～。

[268: 購入検討中さん]

本当にマンションを検討、もしくは購入したことのない方が、荒らしの大半でしょう。
もちろん、マイホームに住んでいながらの人も当然いるでしょう。憶測ですが、そういう人は、望んだ家に住めなかった人でしょうね。
こう書くと、驕りだの何だのと言われそうですが、もし自分が望む希望の家に住める事になったら、くだらない書き込みなんか、する気も起きないと思います。
はっきり言って、真剣に情報を探している人間にとっては、個人的なストレス発散のための低レベルな書き込みは邪魔です。

[269: 匿名さん]

とうとう残り20戸切りましたか・・・。
やはり奇跡のマンションでしたね。購入者の勝利です、おめでとう。
part3で検討板の閉鎖は寂しい限りですが他の売れないマンションへの
罪滅ぼしとしてのんでおきます。

長らくのご愛顧ありがとうございました。

[270: 契約済みさん]

20戸を切ったのですか？
意外と早かったですね。
竣工間も無く完売しそうですね(^-^)

[271: 匿名さん]

インドカレー食べてやれよ。
スカスカでっせ(笑)
本国の女性集団暴行事件のせいですかねぇ。

[272: 契約済みさん]

年末にモデルルーム行った時は、残り30ちょいでした。
20切ったなら、完売目前ですね！
営業さんガンバッて！

[273: 匿名さん]

坂道２０戸の旅はじまる。

[274: 匿名さん]

by 匿名さん　2012-12-30 11:06:34
ファインシティが羨ましくて仕方ないんでしょ
ここに嫌味書いてる人たちは
うちは買えてよかった～！

by 匿名さん　2012-12-30 17:09:04
なるほど社宅に住んでる人からしたら逆立ちしてもファインシティには手が届きませんものね
だからあんな汚い言葉で貶したりネガキャンに必死になってるんですね
なんだかすっごいお気の毒～
そういう人間に関わらずに済むことは幸せだと思っておきましょう

by 入居予定さん　2012-12-30 17:25:41
そうそう！僻みばっかりの人と同じマンションじゃなくてよかったです
中央区で環境も良いところなんてめったにありませんしね＾＾
きっと悔しくてたまらないんでしょ
何とか貶したくってたまらない！ってのが丸出しの書き込みだしｗ

[275: 匿名さん]

by 匿名さん　2012-12-30 21:46:57
中央区＞＞＞＞＞＞＞＞東成区
この壁を越えられないヒラリーマンが多すぎてウケル。

by 入居予定さん　2012-12-30 22:17:05
壁を越えられないヒラリーマンが多いから自然と僻まれるんでしょう
そんな人たちからしたら中央区の上町台地にあるマンションは高嶺の花ですもの＾＾
同じ森ノ宮でも東成と中央区じゃ比較になりませんよ
ネガや僻みが出ても当然と思ってます
嫌味を言いに来るヒラリーマンは無視しましょ！

by 入居予定さん　2012-12-30 22:41:45
＞46 そういう人たちは東成に籠っていてほしいですね
ファインシティをバカにする人は東成がお似合いですから ←←←ふつうではない購入者もいるみたいですよ(笑)

[276: 匿名さん]

洋食屋フレンドでハンバーグとコロッケで1年生活しまっせ。
ここはここぐらい。

[277: 匿名さん]

ファインクォーターシティの方が外観いいね

[278: 匿名さん]

今度は団地対決かいな。
諭吉が出回ってるから、借金して不動産を買いあされや。日本人。

[279: 匿名さん]

なんだここのマンションのアラシってチョンだったんだ
納得した
日本に粘着すんなよ、さっさと本国帰れ

[280: 匿名さん]

リビオがあるよ！

[281: 匿名]

グランブルーっていいですね。

[282: 匿名さん]

チョンとかチュンとか不穏な空気が漂ってるな…
とりあえず天皇陛下万歳！日本軍への昇格万歳！

[283: 匿名さん]

国体選手の林純子さん(桜宮→大体大予定)が橋下市長に恫喝と殺害予告「＊＊民がええ加減にせぇよ」

ネットでの発言には注意した方がいいですよ

[284: 匿名さん]

>274
>275

その文面がどうかしたのかな?
どこか君のデリケートな所に触れたのかい?(笑)

[285: 匿名さん]

ここの契約者にこういうキチガイな奴もいますよってことじゃないの？
他板でちょっと嫌味らしきことを言われたからってムキにならんでもって思ったけどな
書いてる内容みたらここの荒らしと大差ないよ…

[287: 匿名さん]

↑
なぜにファインシティ大阪城香煙の掲示板に？！
大阪市の意見箱にでも入れとけや。

[288: 匿名]

反応したらダメですよ。いろんなスレに投稿してるだけですから。

[289: 匿名さん]

274・275は契約者を装った暇な人ですね。最近だいぶ静かになったここを荒らしにきたんでしょうが…
「ウケル」「◯◯だしw」とか特徴的ですよ。もうそんなのに乗ってくる荒らしさんも少ないようです。

[290: 匿名さん]

とにかく中古と新築が混じるようなCT天満や西梅田・ジオグランデのような例にならなければ良い。
やはり価格はモノを言う。

[291: 契約済みさん]

常々思ってましたが「ウケル」「◯◯だしw」とか使ってる住民がいたとしてもいいでしょう
なんでそこまで規制されなくちゃいけないのでしょうか
匿名掲示板なんだし別にいいのでわ？
人に迷惑かけない程度なら多少の崩した言葉使ってもいいじゃないですか

それとも289さんって遠まわしに住民批判したいアラシさんなのかな～？

[292: 匿名さん]

２９１さん
もし、あなたが契約者ならばとても残念です。289さんは、ただでさえ住民レベルが低いと言われているここで、これ以上の批判を無くすため、あんな書き方をしたんじゃないですかね？
あなたが書き込んだ事はサラリーマンや東成区に対する偏見です。私達が「低所得者」など、ファインシティを購入したというだけで言われてきた事と同じじゃないですか？反論するにしても言葉を選んだ方が良いと思います。

[293: 匿名さん]

292さん
構っちゃダメですよ。最近ここも落ち着いてきて、さみしくなったのでしょう。無視するのが一番です。

[294: 匿名さん]

売れてないな。3月までの完売は無理？

[295: 購入検討中さん]

無理でしょう。

値引きまで待つでしょう。

[296:]

他の物件よりお買い得価格ですが
マンション帰る人は、勝ち組です。

[297:]

他の物件よりお買い得価格ですが
マンション買える人は、勝ち組です。

〇買える
☓帰る

[298: 購入検討中さん]

今年に入って、すでに10以上売れたみたいね。
竣工前後で綺麗に完売しそう。

[299: 匿名さん]

完売しそう⇒×
完売しなければならない⇒◎

[300: 匿名さん]

値引きしてるの？

[301: 購入検討中さん]

まだしてないですね。
地味に売れてるますよ。

[302: 匿名さん]

ここは販売スケジュールを4年で設定しており、販売開始からまだ1年半しか経ってない。
そもそも申し込みの入ってない住戸はあと10数戸みたいよ。いづれにせよ値引き云々のレベルではない。

[303:]

4年　長っ　　＾＾；

[304: 購入検討中さん]

長いのは他のマンションの状況から、無理のない妥当な期間なのでしょうかね。
いずれにしろ、完売間近なのは嬉しい誤算。

[305: 匿名さん]

第６期第６次に売り切れｗｗｗ
第７期には突入スンナ。

[306: @]

完売まじか
おめでとうございます。

[307: 購入検討中さん]

いよいよ完売ですか。
この規模でなかなかないですね。
残りの間取りは限られますが、希望のものがあれば、買いでしょう。

[308: 匿名さん]

御幣島の失敗から京阪さんも学んだのでしょう。
北区ファインクオーターシティも大当たりみたいだし。

[309: 匿名さん]

失敗と成功の分かれ目はどこだったんでしょう？

[311: 匿名さん]

不動産なんだから立地でしょ。
建物は平凡な仕様だし。

[312: 購入検討中さん]

立地の周辺環境は、相当良くなってますね。
開発計画が、売れ行きを後押ししてます。

[313: 匿名さん]

価格が決まった後にスーパーやホームセンターの出店が決まったのが大きいね。逆だったらもっと高値付けたと思う。
欲を言うなら都市銀行と回転寿司ぐらいか。

[314: 匿名さん]

そういえば、日生球場跡地の噂はどこいきましたか？

[315: 匿名さん]

スーパー：徒歩10分
ホームセンター：徒歩15分

遠いわ…

[316: 匿名さん]

沖縄県の大地主ならこのマンション一棟丸ごと買える。

[317: 購入検討中さん]

成人病センターの開発、森ノ宮操車場の開発、楽しみですね。

[318: 匿名さん]

日生球場は遺跡が出たから開発できないはずだが?

[319: 匿名さん]

遺跡はこのマンションでも出ましたよ。

[320: 匿名さん]

日生球場跡地の観客席跡の盛り上がってるところは、球場を作るときに盛り土したんだと思っていたら、大阪城築城時以来の土塁だそうだ。歴史を感じる土地柄だね。

[321: 匿名さん]

でもなんか作ってもらわないと寂しい。

[322: 匿名]

日生球場跡地って、パビリオンがある所ですよね？
パビリオンは建ってるけど、スーパーとかはダメなの？

[323: 購入検討中さん]

その辺の境い目はどうなんでしょうね。

[324: 匿名さん]

要は遺跡が埋まってるので杭が打てないのですよ。仮設スーパーならOK

[325: 匿名さん]

遺跡になんかイチイチ指定するから不便。
んなこといったら、どこも戦国時代とか安須地桃山時代の遺跡だろうが…。

[326: 不動産業者さん]

残１０戸です。
お早目に！！

[327: 購入検討中さん]

ここに来て、ペースが早まってますね。
竣工までの完売もあるかも！

[328: 匿名さん]

買えなくなると思うと、欲しくなるのが人の性。

[329: 購入検討中さん]

なるほど、さらにペースが上がるかもですね。

[330: 匿名さん]

最後の1戸ですよ！
なぁーんて、言われた日にゃーとりあえずでも、買っといていても損はないかもー
ってノリで買っちゃいそー

[331: 匿名]

二月の連休には完売しそうですね！

[332: 匿名さん]

もう1月で売り切れちゃうよ～(゜-゜)

[333: 匿名さん]

仮に一戸売れ残っても493世帯もあるのだから各戸5万程出し合って買い取りゲストルームにでもすれば良い。と言っても売れてしまうのだが・・・

[334: 匿名さん]

残り3戸？

[335: 匿名]

そうなの？昨日１０戸って・・。
ぎりぎり今月中完売間に合うかな？
　営業さんお疲れ様でした。次は大淀ですね～。

[336: 契約済みさん]

好調のようで何よりです！

[337: 匿名さん]

HPによると建物完成したようです。現地販売もスタートしたようですので買いそびれた方はお急ぎください。

[338: 匿名さん]

あと10戸
はい！
あと10戸
はい！
あと10戸
Yeah!

[339: 匿名]

現地案内したら購買意欲↑ですね。
南は空いてるのかな？

[340: 匿名さん]

>あと10戸
>はい！
>あと10戸
>はい！
>あと10戸
>Yeah!

あと9戸のようです。
上町台地の新築マンションの計画は当分ありません。
お急ぎください。

[341: 匿名さん]

この周辺に2つの建設計画がすでにあります。他にも空き地がかなり多いですが、遺跡調査で進んでいない模様。
NHK横に出来る商業施設兼観光施設兼タワー計画がはやく進めばいいですね。

[342: 匿名さん]

あの臨時駐車場ですよね? そんな計画あったんだ・・・

[343: 匿名]

ホームページの戸数変わらないのはなぜですか？
常に最新情報である必要はないんでしょうか？
施工前に完売するのは分かってますし、心配はしてませんが、ふと思いました。

[344: 匿名さん]

この土日で完売いけるか？
オーナーになりたい人はお急ぎ下さい。

[345: 匿名]

団地に住みたい人は急げ！

[346: 匿名さん]

森ノ宮中央は賃貸出ないよ。
投資家の方もお急ぎください。

[347: 匿名さん]

早く買わないと無くなるぜ(^。^)y-.。o○

[348: 匿名]

ＨＰの物件概要のところが、先着順９戸のみになってます。５期１９次がなくなりました。
残り９個？
毎日大阪のシンボル・誇りである天守閣を正面から見れるのは９家族のみなんですね。

真正面から天守閣と夏には天神祭の花火！！ここの特権！！

[349: 匿名さん]

残ってるのは南向き。
大阪城も天神祭の花火も見えないよ。

[350: 購入検討中さん]

南向きが残ってるんですか、意外です。
南側は景色も抜けてるし、評判良いと思ったんですがね。
実際どの位の残なんでしょう？

[351: 匿名]

東に行けば見えますよ。

[352: 匿名]

南はやはり高いしね…。
ホームページで残りを書いてくれたらいいのになあ。

[353: 匿名さん]

しかしここはチラシが入らんマンションやな。
普通このタイミングだと「残り～邸!」とかあるんだが・・

[354: 匿名さん]

この週末で完売したんとちゃいますか？
バレンタインデーまでには完売御礼の垂れ幕が掲げられそうですね。

[355: 周辺住民さん]

チラシ２日連続で入ってましたよ？

[356: 匿名]

残り5戸だそうです。

[357: 購入検討中さん]

一月のペースはすごかった。

[358: 匿名さん]

残り５戸なんですね。完売しますね。

[359: 匿名]

もう、この１週間ですね。

[360: 匿名さん]

5戸ですか。もう無くなりますね。
グランフロントがオープンしたら行政はこの辺りの開発に着手していくみたいです。まず中央大通りの緑化、難波の宮公園の大幅な拡張、操車場跡・・・。買っとかないと5年後後悔しますね。

[361: 匿名さん]

もう無くなりそうですね。
さすが森ノ宮中央ですね。
立地的には梅田を超える。

[362: 匿名]

ローン審査通らなくなって、キャンセルとか出ないですかねー？

[363: 匿名さん]

キャンセル待ちのキャンセル待ち状態なら諦める。