ファインシティ大阪城公園ってどうですか？ Part３

[匿名さん]

かなり建物が仕上がってきました。
売れ残りも多少ありますが、中央区屈指の安さで売り切ってもらいたいところ。

駐車場・駐輪場の不足、排気ガスの中長期的影響（肺がん・喘息・アトピーなど）などマイナスを誇張してくる人もいますがやはり中央区。

駅に非常に近く、かつ大規模物件。この春竣工が楽しみな物件であります☆


所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.09平米～74.58平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：アクラス

施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド

[141: 匿名]

137さんみたいな意見が聞きたかったのよね。子育てにはそこそこ良いように思えて。


ただ窓ガラスのことも確かに気になります。寒さや騒音には対応しきれるのとか。

[142: 匿名さん]

嫌だ私働きたくないー
家事も仕事もなんてムリぽ

[143: 匿名]

正常な人はここ、立ち入り禁止。相手にしたらアカン。向こうはこっちが反応するん、喜んでんねん。
あーゆー人は無視されるん、一番辛いはず。無視で。
検討者を装ってほんまは全部同一人物。

正常な人は退散！
では、私も退散。

[144: 匿名さん]

↑一番のアラシはあなたですよ

[145: 匿名さん]

だいたい5人ぐらいは常駐しているか
ROMで通りすがりと代表取締役(笑)

[146: 匿名さん]

１４５さん、あなたも含めてでしょ。

[147: 匿名さん]

エントランスにグランドピアノってどうなの

[148: 匿名さん]

>ただ窓ガラスのことも確かに気になります

MRにこちらで使用してる防音サッシのシュミレーションルームがあるのでそちらでご確認を。
もちろん中間膜をサンドイッチした合わせガラスです。

[149: 匿名さん]

迷ってるなら売れてる物件買うべきですよ。
人気があるという事は市場が価値を認めてるわけです。
市場の評価が資産価値ですから。
ちなみに月20戸以上のペースで売れたのは何百とある物件の中で
パークハウス梅田
パークタワー梅田
グランフロントオーナーズタワー
クレヴィアタワー中之島
西区ローレルコート
プラウド同心

ぐらい。ちなみにパークハウスは売りに出てましたが
新築時より高値が付いてましたよ。

[150: 匿名さん]

立地やネームバリュー、設備が良くて人気の物件とお手頃価格で人気の物件があると思う
ここは後者だね
その上記物件なら中古でも欲しいなと思うんだけどここは…
低所得者層に人気の物件買っても中古では厳しいよ

[151: 匿名さん]

低所得者には４千万～５千万の南棟の一部や角部屋は買えませんな。
ちなみにウチも諦めたわけで。80平米は欲しいんだけどな。

難波のリバーガーデンでも見に行こうかな。100平米超え3900万から。
80位なら3千万きるよね？

[152: 匿名]

日本全国で軒並み分譲マンションが建ちまくってることが何だか怖い。
やっぱり売れてるからどんどん建てるんだよね？
土地の開発も凄いし。

そのなかには将来ゴーストマンションみたいになる物件も出てきそう。

[153: 匿名さん]

合わせガラスということは、
外側から、ガラス⇒中空層⇒中間膜⇒ガラスという風になっているのでしょうか？

[154: 匿名さん]

確かここはシングルガラスでしょ？

[155: 匿名さん]

いやまじでペッパルってなに？
誰か教えてー！

ペッパルー！

[156: 匿名]

確かにペッパル気になるｗｗ

[157: 匿名さん]

西棟、東棟の一部の住戸(騒音が懸念される住戸)がT-3防音サッシになってます。

[158: 匿名さん]

T-3サッシだからシングルガラスでも大丈夫だと言いたいらしいぞｗ

[159: 匿名さん]

＞低所得者には４千万～５千万の南棟の一部や角部屋は買えませんな。

この一部っていうのは５戸くらいじゃないの？
一部っていうかほんの一握りだね
一番高い部屋で４～５千万なんてやっぱ格安物件じゃん
４～５千万の部屋があれば低所得者が検討する物件じゃないって言いたかったみたいだけど
なんかずれ過ぎてて可哀想になってきた

[160: 購入検討中さん]

ペッパルペッパルとは「しあわせがおとずれますように」「そのしあわせがつづきますように」という北欧のおまじない。
あなたも、唱えてみませんか。
・・・とパンフには書いてあるよ。

[161: 匿名さん]

学校でいじられそうなコンセプトのおまじないは正直やめて欲しい。

[162: 匿名]

そんな意味あったんかｗ
かわいいし良い意味じゃないか
やばいちょっとこのマンションに好感もったわｗｗ

[163: 匿名さん]

159
一番高い部屋で5千万＝格安物件…なんでやねん(-_-#)
最高値の部屋が5千万のマンションなんかなんぼでもあるわ。タワーちゃうで。タワーの上層階は億しよるからな。あんなんと一緒にしたらアカンで。ウチの知ってるとこ、もちろん中央区で何年か前に建った10階か11階建てのマンション、最上階で100平米近くあって5千万台やったわ。この辺の事何も知らんのか！谷町辺りにも最近ようさんマンションたっていってるから値段調べてみろ。安い安いて、自分買われへんくせに何ゆうてんねん。ウチも買えんけどな(;_;)でもウチは買われへんかっても人の事にケチつけたりせぇへんで。自分の予算内で納得いくとこ探すねん。
がんばるからあんたもがんばり。

[164: 匿名さん]

うわ～低所得者悲惨だねぇ
こんなとこくる時間あったら頑張って働きな

[165: 匿名さん]

今仕事の帰りじゃい。がんばってきたわ。来週もモデルルーム巡りするでぇ。あんたよりは早くマイホーム手にするんは間違いないな。

[166: 匿名さん]

159
その考えおかしくないですか？
わたしはサンクタスタワーと迷いましたがこちらに決めました。
何も価格が安いマンションだからって低所得者だとは限らないでしょう。
ちなみにわたしの職業は会社経営者です。
資金力的にはグラフロ大阪の高層階なら契約できる経済力もありましたがね。
さすがに超高層階は手が出ませんでしたが…。(笑)

外見や住んでいるマンションで人の価値を決めるのは実に愚かなこと。
わたしは華やかなマンションよりここの気取らず現実的なところに魅力を感じました。
こういう人間もいてるのです。
あなたはこのマンションを格安格安と言っていますが、それがどうしましたか？
格安物件でもいいではないですか。
余ったお金を家族との思いで作りに回したり、自身の趣味に回すのもいいでしょう。
むしろこっちの方が堅実で経済的だと思いますがね。
ここの契約者さんの中にもこのような考え方の人もいてるでしょう。
ローンでいっぱいいっぱいの生活をするよりあえてゆとりのある生活を選ぶ。
考え方は人それぞれですよ。
ここの契約者の方はあなたより経済観念のしっかりした方たちだとお見受けします。
それこそここに現れるアラシはそんな経済観念のしっかりした方に対する「嫉妬」ではないでしょうか。
見栄を張るしかできず、ローンでいっぱいいっぱいの生活を送っているのではないですか？
だからこそ潔く誇りをもって入居を待っている人々が羨ましくてたまらないのでしょう。
わたしは職業上、いろいろな人間を見てきましたが、ここにくるアラシは間違えなく嫉妬だからでしょうね。
そういう人間は嫌われるし出世も厳しいでしょう。
わたしの経営する会社にそんな人間がいたら間違いなくクビにするでしょうし、そもそも採用しませんがね。
ここにくるアラシが実社会でどのような生活しているのか他人事ながら心配になりますね。
ご愁傷様です。

こういうアラシは勝手に嫉妬させとくのが得策だと思います。
契約者が喜ぶべきことはここにくるアラシと同じ住民にならずに済むということです。
こういうクレーマー体質のアラシがいたら理事会でもトラブルメーカーになるでしょうね。
そもそももうどこかのマンションでクレーマーになっているかもしれませんが。
アラシが必死に貶そうと投稿してくると思いますが、笑ってやりましょう。
気にしてはダメです。私たちは低レベルの人間ではありません。
そもそも嫉妬に狂ったアンチを相手するほど暇じゃありませんしね(笑)
最後にアラシさんへ
こちらを契約してる人間は、低所得者と決めつけるのは大間違いですよ。
華やかな都心のタワーではなくあえてここを選んでる人間もいてるのです。
長くなりましたが、経済力に自信のある人間としては黙ってはいられませんでした。

[168: 契約済みさん]

No.166さん
初めての投稿です。

又、アラシさんから長っとか嫌味が返ってくるでしょうが同じ考えです。

私も経営者で、市内に収益マンション1棟持ってますし、現金での購入です。
そんな事はどうでもいいのですが、アラシさんは売れないマンションのモデルルームにでもいる営業マンかなって思ってしまいます。
担当の見込み客がファインシティを買ったとか。

そうでも考えないと、あまりにも情けないミジメな人ですね。
又、何か言ってきそうですが、ほっとかないと仕方ないですね(-_-;)

[169: 匿名さん]

又、妬みとか言うと反撃くらいますよ。

ただ私が言えるのは、恵まれている人間は見ず知らずの他人を見下すような事はしません。気持ちにも金銭的にも余裕のある人は、どんな人がどんなマンション買おうが興味ないと思います。契約者さんたちが反論することに対してもあれこれ言う人がいますが、自分達が選んだ所をあんな言い方されると反論したくなる気持ちはわかります。きちんと理由がありますからね。だけど「低所得」や「安物物件」とかわざと相手を怒らすような書き込みをする理由が私にはわかりません。自分には関係のないことなのに、なぜそこまでするんでしょうか？何かメリットがあるのですか？ただの荒らしと言われても仕方ないですよ。他に楽しみはないのでしょうか？マンション購入の検討より子育ての難しさを考えさせられるサイトですね。

[170: 匿名]

気持ちはわかるけど、契約者はわざわざ過剰に反応しなくて良いんじゃない!?

せっかく検討者スレに来られてるなら、質問に答えたり、チェックするポイントなんかを示唆するくらいで十分だと思います。

ただ荒らしさんに燃料投下してるだけに過ぎないのはもったいないです。

[171: 契約済みさん]

考えられるメリットは価格帯などで、競合するマンションの販売会社がつぶしにきてる事が考えられます！

2回目ですが、もう投稿しません。

[172: 匿名さん]

さぁみんなで言おう
ペッパル～ペッパル～
仲良くしよう
ペッパル～ペッパル～
みんなの希望さ
ペッパル～ペッパル～

[173: 契約済みさん]

自分が納得して購入したので、いわゆるアラシさんのご指摘も気になりません。
もとより、匿名でのやりとりに何らかの意義を求めてはいけません。

[174: 匿名さん]

申し込み入ってない分は20台後半との事。あーだこーだ言ってる間に無くなりますよ(笑)

[175: 匿名さん]

誰も真剣に考えてないからいいんじゃない(笑)
ここは検討板ではなく喧嘩板となりました(笑)

[176: 匿名さん]

マンション１棟持ってるとか現金購入だとか、そんなこと書くから反感かうんじゃないの？
それなりに金持ってる人もいるってこと位、ネガ派の奴もわかってるよう。
とりあえず、けなしたいだけな事くらい文面でわかるだろうに。
低所得の人間はローン組めないし。
２千万台の部屋を買ってる人はシニア世代でキャッシュが多いって聞いてるよ。
それって４・５千万ローン組んで買うよりよっぽど金持ちじゃん。そう考えると
みんな金持ちとは言わないがそれなりの人たちだと思うよ。
だからもう訳わかんない書き込みは無視ね。

[177: 契約済みさん]

残り30を切ったんですね！
早く、このにわか検討板、無くなればいいです。
検討すらしてない人が多いですからね。
営業さんガンバッて！

[178: 匿名さん]

540日で470戸売れた奇跡のマンションですよ。残り20や30いやでも売れちゃいます。

[180: 匿名さん]

2013年の奇跡のマンション：ファインシティ大阪城公園
マンション史というものがあれば、奇跡マンションとしてその名を残すだろう。

[181: 匿名さん]

誰が奇跡とかゆーたん？w
自分？

[182: 匿名さん]

失敬、誤字⇒鬼籍のマンション

[183: 匿名さん]

奇跡とは悪く言い過ぎましたね。失礼。
実力ですよ実力。細かい事はどうでも良い。売れ行きがすべてを物語ってますね。

[184: 購入検討中さん]

近所にスーパーがないし、目の前高速道路っていうのは正直ちょっと辛いけど、この値段で昼間はコンシェルジュ、夜は巡回警備員の24時間有人管理っていうのが超魅力。
でもエントランスのグランドピアノはいらんのでは？て思ってる。悪ガキがガチャガチャいたずらしそう・・・

[185: 匿名さん]

family用物件ではどこもそうですよ。
暖かい目で見守ってあげましょう。
度が過ぎたらしっかり注意する。
大人の役目です。
市営団地なんて車にいたずらする子供とかもいますからね。

[186: 不動産業者さん]

残２０程です。

[187: 匿名さん]

売れすぎですね。
竣工後販売するタマが無くなってしまうので
ここらで売り止めすべきですね。

ネガさんもどんどん投稿して販売ペース落としてください。

[188: 匿名さん]

それだけ大阪には所得低めの人が増えたってことだな
ここのマンションの成功ポイントはあらかじめ年収400～500万前後の人をターゲットにしたこと

[189: 社宅住まいさん]

子供の教育には体罰が必要だと思います。
このマンションもきっちりと子供には教育を施していかなければなりません。

[190: 入居予定さん]

ふうん。

我が家、年収1，000万以上(当然3歳以下の児童手当は5，000円。別に無くてもいいんだけど振り込まれているので、頂いてます^^;)、遺産＋預貯金で現金6，000万ちょっとあってこのマンション(3，000万台)買ったんだけど、低所得者と言われるんだ(^_^)。みんな凄いな^ ^

熟考して契約して約1年。ここの投稿見ていてもうちはここにして良かったです。

多分、まだまだ色々書かれると思います。
縁あってご近所になる皆様よろしくお願いします(^-^)/
また、現在ご購入をお考えの皆様、500件近い入居者の1件の経済状況はこのような具合です。