ファインシティ大阪城公園ってどうですか？ Part３

[匿名さん]

かなり建物が仕上がってきました。
売れ残りも多少ありますが、中央区屈指の安さで売り切ってもらいたいところ。

駐車場・駐輪場の不足、排気ガスの中長期的影響（肺がん・喘息・アトピーなど）などマイナスを誇張してくる人もいますがやはり中央区。

駅に非常に近く、かつ大規模物件。この春竣工が楽しみな物件であります☆


所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目655番1（地番）
交通：大阪市営中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.09平米～74.58平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
売主・事業主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：アクラス

施工会社：長谷工
管理会社：京阪カインド

[759: 匿名さん]

753も755も可哀想な人たちだな。
団地に排ガス…聞き飽きたわい。
頭悪いのか？
君たちに住宅購入できる甲斐性ができた時、今の情けない行動に気付くとは思うが。。。今のままじゃ無理だろうな。
「自分は何やってんだろう」と
書き込みしながら思わんのかねぇ？ホントめんどくさい。

[760: 匿名さん]

たしかに道路から見たら巨大な団地。
でも森ノ宮中央。東京でいうと麻布十番。

[761: 匿名さん]

是非此処で↓
http://engawa.2ch.net/estate/

[762: 入居予定さん]

麻布十番って…あなた行ったことないでしょ？恥ずかしいからやめた方がいいですよ。

[763: 匿名さん]

釣られたよ。
あなた。

[764: 契約済みさん]

団地マニア改めて環境マニアさんは、ここを検討から外し、
どこにされる予定ですか？
ああ、答えない方がいいですよ。集中砲火浴びるか、
みんなズッコケルだけなので。

[765: 購入検討中さん]

団地マニアが、最優先するものは環境、って、わけ分からないですが。

[766: 匿名さん]

759さんの言う通りかわいそうな人たちなんですよ。私たちに相手してほしいんです。じゃないと完売した物件のネガ意見並べる必要ないじゃん。この人たちのコメントはネガではなく、ただの中傷ですけどね。完売してまで、アホも寄りつく注目度高いマンションだと諦めましょう。

[767: 匿名さん]

大阪の麻布十番９ｍ(^○^)

[768: 契約済みさん]

私達は勝ち組です！
＊＊＊の人達は相手にしないことです！

[769: 匿名さん]

気に入ったところ
・中央区
・格安
・安かったので今後おそらく価値が上がる
・安かったので収益視点でも優秀
・周辺の発展が約束されてる


気になったところ
・高速


ここの勝利は一にも二にも価格が安かったこと、
買い手からしたら一番いい時期に売り出された。

もし今から売り出すならもっと利益を乗せた価格になったであろう。
ある意味民主党政権で唯一の功績（買い手にとって）の恩恵を受けた物件。

京阪は今の情勢を見て冗談じゃないと悔やんでる。
いつも決断のあとに時代が逆方向に進む京阪の象徴的物件でもある。

[770: 契約済みさん]

不動産業界のことは、全くわかりませんが、京阪は悔やんでないと感じます。
価格を上げていたら、売れ残りのリスクが上がるし、
十分な利益は確保してるでしょうから。
マーケティング力とか、資材購買力などが評価され、
今後のビジネスにも好影響では。

[771: 匿名さん]

団地ヲタにとっては魅力的なんでしょうね。

[772: 匿名さん]

団地ヲタのこだわりポイント

1.　コの字型の団地フォルム
2.　建物価格＆管理費等の維持費が安い
3.　大規模
4.　地味で庶民的

[773: 匿名さん]

ナイス回答！！

[774: 匿名さん]

マジレス
ここを買った人は、騒音・排ガス・団地の三重苦でも、安いからといいう
理由で購入されたのだと思います。
大阪では東京と違って安いものは人気があります。
当然ながら、中古での購入層も、「安ければ買うよ」となるでしょう。
三重苦なのに中古で高額は、客観的にもありえません。
将来の資産価値は、あまり期待しない方が良さそうです。

[775: 契約済みさん]

その3つなら、さほど苦にならない。
もっと弱点ない？

[776: 匿名]

完売したマンション、マジレスして何になるん
わけわからん。

[777: 匿名]

購入者は住民板へ。完売したのですからこちらは閉鎖しましょう。
完売物件が上位にいる＆物件にマイナスイメージな内容で見苦しいです。

みんなが中央区に住みたいわけではないですし、「勝った」という発想がおかしいです。

[778: 匿名]

どうしたら閉鎖できますか？知ってる方、閉鎖してください。