シティタワー武蔵小杉ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[427: 匿名さん]

なるほど、武蔵小杉パーク3兄弟は赤、青、黄色の信号だったんだ！！今まで気づかなかったが、信号だったらうちは青で良かった・・・ミッドの住民より。

[428: ご近所さん]

スミフの値付けは5カ年計画だからここで読み違えると本当に10年残りかねないです、くれぐれも慎重にお願いしますね。

[429: 匿名さん]

>>423
どうした？
なぜエレベーターの数が急に気になった？

[430: 匿名さん]

429　何がどうしただよ、6月19日の投稿をほじくり返してネガりたいだけだろ。シティータワーは景気が不安定なため販売スケジュールが立たないため新しい情報はございません、残念！

[431: 入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレを立てましたので宜しくどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/

[432: 匿名さん]

契約者、入居者っているの？

[433: 匿名さん]

まだ販売もしてないのに。アホか。

[434: 匿名さん]

入居済みさん。
まだ穴掘り終わったとこだけど…

[435: 匿名さん]

コンクリ問題で向こうは見送り。
すみふには期待しています。

[436: 匿名さん]

得意技の掟破りのフライング販売しちゃってるんじゃない。

仕様を共通化してるからモデルルームはギャラリーだし。

[437: 匿名さん]

韓国系のお店に行くと、赤、青、黄、緑を使った装飾を目にする（民族衣装も）
国の象徴色だろうね

[438: 匿名さん]

五方色でしょ。陰陽五行思想がもと。

[439: 匿名さん]

>>438さん
韓国の方があいまいな知識で書き込んだネタです。

[440: 匿名さん]

色の使い方が五行説に従ってないね。江戸は五行説で守られたから長く守られたと言われている。武蔵小杉は・・・。

[441: 匿名さん]

世界の高層タワーランキング
アラブと韓国で独占です

[442: 匿名さん]

最近出た週間ダイヤモンド別冊によるとここは参考坪単価は297万円と出てました。まあそれぐらいでしょう

[443: ご近所さん]

北向きが結構ありそうだから平均なら坪300以下も有り得るとは思うけど各戸が小さいうえ階層があるからボリュームゾーンはもっと高くなるよ。

[444: 匿名さん]

3LDKで4000万円台は残念ながらなさそうです。5980万円ぐらいからでしょうか？

[445: 匿名さん]

>>444
なにその３LDKって。
60平米３LDKなら5980万で売ってくれると思うよ。

[446: 匿名さん]

高さ？階数？坪単価？建築戸数？何のランキングかは知らんが、見栄っ張りかカネの使い方知らなさそうな顔ぶればかりだな。
お仲間に入れらなくてよかったね。

[447: 匿名さん]

＞世界の高層タワーランキング
＞アラブと韓国で独占です

韓国の高層タワーの入居率調べてみればｗ？見栄で建てただけで、ゴーストタワーだしｗ

北朝鮮が水道も通っていないような高いタワーを建ててるよね。
同じことを韓国はやってるんですけどね。
北も南も、しょせん鮮人だしねｗ

隣人が在日じゃないことを祈るばかりだね。

[448: 匿名さん]

>447 こういう差別的な発言をする人は本当に頭が弱いのでしょう・・・・軽蔑します。（ちなみに私は生粋の日本人です）。

[449: 匿名さん]

確かにここのスレはガラの悪い人達が多いね・・・

[450: 匿名さん]

すみふ様だからしょうがない

[451: 匿名さん]

>>447
南北朝鮮だけでなく、中国も人入ってないのに次々とタワマン建設して今問題になってる
良い住環境は、　仕事の効率　や　子供の健全な成長　に貢献するらしい。
車の排気ガスをたくさん肺に取り込んでコンクリートづくめの中で生活してたら、
それはストレス溜まるだろう。

[453: 匿名さん]

川崎市発行の今日のチラシ、韓日と書かれてたね

[454: 匿名さん]

>>453は　市政だよりの事

[455: 匿名さん]

いったい、ぜんたい、いつから始まるのでしょうかー。もう気持ちが萎えてきたぞー

[456: 匿名]

チラシやウチワはばら撒いているようですし、3つ目のコースターは届きましたが、まだ販売の様子は見られないですね。

[457: 匿名さん]

コースター４回送るってあったから、まだ先でしょ。

[458: 匿名さん]

コースターださくて利用価値ゼロ

[459: 匿名さん]

やり方がせこいし、客をばかにしすぎ。たがら住友は嫌いなんだよなあ

[460: ご近所さん]

敷地内にモデルルームがもう間もなく完成しそうです。

[461: 匿名さん]

ナニワの商売はそんなものです。

[462: 匿名さん]

４回目のコースター送ってきたからそろそろ動き出すかな。

ところでダイレクトウィンドウのマンションって、逆梁だと床は腰高だけど天井まで窓、順梁だと天井の梁の下から床まで窓なんだけど、ここは床からの立ち上がりもるし、天井からも下がってる。なんか中途半端。

[463: 匿名さん]

ミニバブルのときは、資料請求してから資料作成中だから待ってねという連絡があったきり半年間放置。その物件の販売はおおこけ。それを反省して、今回は場つなぎのコースター送付でしょ。

ただ、送ってくるならもう少し使えるものにしてくれないと。

あと、事前案内の連絡は余裕もってしてくれないと。半年間放置した挙句、週末開催の事前案内の連絡を、その週の半ばに送ってきた。住友様の物件には何を差し置いても見に来いってか。

[464: 匿名さん]

しっかり北側も一面住戸なんだね。価格が安いってのはこれだったのかな。

[465: 匿名さん]

コースターはゴミだしその上福山通運で送ってくるのやめてもらいたい。

[466: 匿名]

>>464何度もそう書いたし、色んな人から書かれてもいるが…。

リエトコート抽選部屋って日当たりがあまりよろしくないんだけどそれより少し高いぐらいからの設定でしょ。北向低層アリオビューは坪230〜ってとこだろうね。

[467: 匿名さん]

エクラス、GWT、プラウドと、@280-@310ぐらいで、高い高いと言われながらも順調に売れた(売れてる)。武蔵小杉もそろそろ頭打ちとささやかれる中、住友がどこまで上げてくるか、また売れるのか、興味深い。その結果が三井の三角タワーやツインタワーの値付けにも影響するでしょう。
まあ住友なんで、無理目な高値つけてダラダラ売るってパターンで、全然参考にならないという気もするけど。

[468: 匿名さん]

すみふはわが道を行くって感じで相場とかけ離れた価格設定して、売れ残るってのが得意のパターン。他デベは値付けの参考にしないでしょ。

[469: 匿名さん]

モデルルームできてきましたね！

[470: 匿名]

外観のポスターがあちこち貼り出されてますね。
もっとガラス張りで黒光りしてるのかと想像していましたが意外に渋めのダークグレーって感じでした。

[471: 匿名さん]

武蔵小杉はどんどん再開発が進んでかなり住みやすい町にはなりそうですが、
急激に人口が増えるとそれなりにデメリットも出てきそうですね。
大体家族が住みそうですが、小学校、中学校の人数が急に増える、また保育園の待機児童もかなり増えそうですね。
政府がはやく対応してくれればいいですが・・・

[472: 匿名]

シティタワーは他のタワーと学区が違う可能性がありますよ。たぶん東住吉かなと。

[473: 匿名さん]

政府なんて何にもしてくれないと思います。
されはさておき、他のタワーって学区はどこなのでしょうか？

[474: 匿名さん]

他のタワーと、って結構バラバラだと思うけど。
今井、上丸子、下沼部、東住吉。
でもイマイチどのタワーがどの学区かわからない。
どこかに情報まとまってますかね?

[475: 匿名さん]

おっと、かぶった。
知ってるのは、エクラスとプラウドタワーが今井、リエトイーストが下沼部。

[476: 匿名さん]

知人の話ですけど坪２２０万円からの予定ですか？

かなり安いお部屋もあるかと期待します！

７０㎡で５０００万以下はお買い得です！