シティタワー武蔵小杉ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[611: ご近所さん]

＞６１０、何も知らずに掲示板に投稿するのは恥ずかしい。
もっと調べてから投稿しろよ。
まあ、こんな板、所詮いい加減なんだろうけど（笑）

[612: 匿名さん]

605さんも結局返答なしですか。適当に書き込んでいたのですね。
正確な情報なくて残念。。

[613: 匿名さん]

>606

物件告知した段階から販売は始まってる。売り渋りしてるでしょ。

[614: 匿名さん]

売り渋りしてこけたのは相模大野。

[615: 匿名さん]

相模大野ですか。ありがとうございました。

[616: 匿名さん]

コースターしか来てないんだけど、DVDも来るんですか？？

[617: 物件比較中さん]

売上高が三井不動産の半分に過ぎないにもかかわらず、三井不動産をはるかに上回る２兆７千億円もの有利子負債を抱える住友不動産の経営は丁半博打。
自身も最後の売り時だということはよく理解していて、長期滞留は避ける戦略を立てている。

[618: 匿名さん]

>616

発送の時間差がやたら大きい。４回目のコースター、うちには８月上旬に届いたけど、ここの書き込みによると８月下旬に届いた人もいるみたい。

[619: 匿名さん]

コースターだいぶ前に１回目のみ。

[620: 匿名さん]

すみふは完成在庫で有名。長期滞留を防ぐなら価格設定を考えないと。どこも割り高でしょ。

[621: 匿名さん]

DVD大した内容じゃないから期待しないほうがいいよ。武蔵小杉の交通利便性の宣伝だけ。物件に関する具体的な情報は相変わらずなし。

[622: 匿名さん]

完成在庫が失敗かどうかはわからないよ。すみふは利益でてるから完成在庫を減らそうとするかは疑問。

[623: 匿名さん]

入居時点で未販売住戸があると住民にもデメリットがあるからその点は認識しないとね。すみふ物件を検討するなら。

[624: 匿名さん]

売れ残りがあるのに利益が出てるってことは、ボッタクリ価格ってこと。

[625: 匿名さん]

聞くまでもなく、ボッタクリ具合が他のデベより数段上。企画として優れた物件はそれでも売れてきたけど、ここはどうなるやらね。

[626: 匿名さん]

ここにいる人は、一応見には行くけど期待はしてないってところなのかな？
本気で検討してる人もいる？

どの程度の仕様で値段をどうつけるのか、ぼったくりっぷりが楽しみ。

[627: 物件比較中さん]

住友が、ここにきて一気にしこり玉を物件化し始めた意味を良く考えてみた方がいい。
機を見るに敏。
ブームがそう長く続かないことを判っている。

[628: 物件比較中さん]

川崎駅前のミッドマークと比較してるんですが、どっちが良いかな？
立地は向こうの方が良いですよね
価格はどう？

[629: 匿名さん]

比較するところが違うと思うが。

[630: 匿名さん]

ミッドマークさん、あらゆるスレに書いてるね。しかも、ウザがられてばっかり(笑)