アルファステイツ城乾南新在家ってどうですか？

[匿名さん]

アルファステイツ城乾南新在家についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：姫路市南新在家256番1
交通：JR「姫路」駅　徒歩24分、
　　　神姫バス「南八代」バス停　徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.31㎡～104.57㎡


売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

[1: 匿名さん]

スレが出来て1年経って初の書き込みです。

完売しましたね。

[2: 匿名さん]

いい物件だと思います。

[3: 匿名さん]

アルファステイツって騒音がひどいと聞きますが、どうですか？
他の物件とくらべて、築浅で中古がよく出てるので、何かトラブルがあって手放す人が多いのでは、と思っています。

[4: 匿名さん]

今、賃貸で出ているようですね。2階は15万円の賃料、10階は16万円の賃料です。

http://sumaity.com/chintai/hyogo/himeji/himeji-eki/bldg_2436268/

月々1万円の違いなら10階でしょうか・・・？

3月は転勤シーズンなので物件が動くかもしれませんね。

[5: 匿名さん]

姫路駅からバス8分、姫路駅から徒歩だと30分。
1分あたり80メートルなので、

80×30＝2400メートル。2.4キロもあります。

30分も歩くのは酷ですよね。

[6: 匿名さん]

遊びのときとか散歩なら30分程度歩いても平気なんですけど
さすがに通勤通学はきついと思います。

賃貸一部屋増えたのでしょうか。
10階で15万円の部屋もあるみたいです。
10階だと管理費があって2階だと管理費なし。
ほんの少しの違いなら高層のほうが気持ち良さそうです。
2階には階段で上り下りできるという魅力もありますけど。

[7: 匿名さん]

＞散歩なら30分程度歩いても平気なんですけど
観光とか、時々なら30分もウォーキングでいいかなんて思いますけど、毎日はきついですよね。

賃貸、15万円って高い気がするんですけど。2階の条件と違うんですね。うーんどっちがいいのだろう？

[8: 匿名さん]

車通勤なら楽そうな気がするのですが、通勤で電車を利用するなら大変そうです。
自分は使わなくても子どもが使うとなると、雨の日、雪の日もあるわけで。

>時々なら30分もウォーキングでいいかなんて思いますけど
そうですよね。健康維持のウォーキングならいいようにも思います。

グーグルマップで見ましたが、大通りにマックスバリュがありますね。その隣にスシロー、くら寿司。100円寿司が2店舗もあって驚きました。どちらかが混んでいれば、どちらかに行けばいいのかな。

[9: 匿名さん]

ここは、69.48㎡で2480万円で売りに出ていますけど高いと思います。
交通アクセスの面を考えると厳しいような。
バスで15分ですものね。
バス停から近くても、バスって天候によっては来ないし時間には遅れるし。

[10: 匿名さん]

3LDKでその面積だったら、狭いような気もします。
9さんとは別の物件だと思われますが、3LDKの他の間取りを見たら、
収納がウォークインクロゼットと押入れと物入れが各一個づつ。
何人で住むかにもよりますけど、足りないような気がします。
南に面した和室は気持ち良さそうですけど。

[11: マンション検討中さん]

隣に更生保護の建物がありますが、危ないでしょうか?