【箕面森町・大阪】について Part8

[匿名さん]

こちらはパート８です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284343/

[579: 入居済み住民さん]

箕面森町で土砂災害警戒区域に指定されている範囲は、森町の中でも里山地区だけですけど、

土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に指定されている宅地は1件もありません。

http://www.pref.osaka.jp/attach/357/00030612/0398-0402_kouji.pdf

里山地区の山側のには山との境に大きな側溝があり、幅2m程の遊歩道があり宅地となって

いて、一見、宅地の敷地にかかっているように見えますが、大阪府の土地となっています。

今の宅地を買う前に里山の山側の土地を検討した時、土地区画図に表示されてる坪数より、

現地で見る土地が広かったので訪ねると、遊歩道の際までがその土地の境界線だと思っていたのが、

実際は遊歩道の際から１～２ｍは大阪府の土地でした。その時は将来遊歩道が拡張する予定があるのかな？

と思っていましたが、その部分がレッドゾーンに引っかかるので大阪府の土地になっているみたいです。

レッドゾーンにかかる建物は規制や条件があるので、現在里山の山側に建っている家を見れば、

レッドゾーンにかかっていない事が解って頂けると思いますよ。

[580: 匿名]

いいえ。宅地にレッドゾーンかかってますよ。指定受けてます。

[581: 匿名さん]

どうやらレッドゾーンにかかってるというのは虚偽情報だったようですね。これって偽計業務妨害罪にあたるのでは？

[582: 匿名]

約30区画が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）にかかっているのがじゅうぶん確認できます。
これは人命に関わる重要な事項です。
信頼性のある住宅検討板で箕面森町にレッドゾーンが無いなどと、
無責任な書き込みはおやめ下さい。
よろしくお願いします。

[583: 匿名さん]

信頼性ないだろw

[584: 匿名]

いずれにせよ今更森町にレッドゾーン区画が無いなどと、無責任な書き込みはおやめ下さい。

[585: 匿名さん]

大阪府発行の図面を見る限り、確かに指定区域は大阪府所有の緑道部分で、宅地にはかかってないですね。

住民の方と掲示板ご覧の方に謝罪したほうがいいですよ。

[586: 匿名]

＞585
よく平気でそんなことが言えますね？
土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）は明らかに宅地部分にかかっています。

http://www.pref.osaka.jp/attach/357/00030612/0398-0402_kouji.pdf

[587: ビギナーさん]

3月末で定年退職する上司が安くて広いレッドゾーンの宅地に建てた別荘で週末だけ過ごすそうです。そんなことでウソつく必要もないのでレッドゾーンはあるんだろうね。

[588: 匿名さん]

579&585と580&586
どちらがウソを書いている？

[589: 匿名さん]

586は現場見見てなくて、図面しか知らないんだよ。あそこの区画は道路から2mほど緑道部分を含んでるのさ。

[590: ビギナーさん]

現にレッドゾーン指定の区画を買ったって人がいるんですから解決済み。

[591: 匿名さん]

伝聞よりも、入居者からの情報の方が信頼できそうだな。

[592: 匿名]

実際にレッドゾーン区画にお住まいの入居者ね。

[593: 匿名]

土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）が宅地の一部をかすめているだけの区画であっても、
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）は完全に入っている区画はかなり多いです。
あと、土砂災害時の避難指定場所はとどろみの森学園（止々呂美小・中）です。

P.S.彩都には土砂災害警戒区域自体が無いと聞きました(*^^*)

[594: 匿名さん]

で、彩都は活断層が真下に通ってて、山手台はイエローゾーンに高圧線と。

もうええわ。

[595: 匿名さん]

はい。あがり(^O^)

[596: 匿名さん]

彩都の真下に活断層って有りました？
国土地理院の活断層マップでも載ってないと思いますが・・・？

[597: 匿名さん]

ほれ。

http://www.jishin.go.jp/main/chousa/01jun_arima/f2.htm

[598: 匿名さん]

>>594

彩都の地下には特高圧線が埋まってることもお忘れなく。

[599: 麻呂]

大義であった

[600: 匿名]

ふふ、レッドゾーンネタが苦しくなると今度はイエローゾーンですか。
そんなに無理して必死に叩くのは何故？
まずは、図面ばかり見てないで現地をよく見てくる事を勧めます。

[602: 匿名]

箕面森町に土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）指定区画があることは紛れもない事実です。

レッドゾーン指定は人命危険に関わる重要事項ですし、
また不動産価値を著しく左右するものでもありますから図面も極めて慎重に作成されています。

従って「図面上ではレッドゾーンにかかっているが現地見たら違っていた」なんてことは絶対にあり得ません。

もちろん私は現地を何度も確認していますけどね。

とにかく箕面森町にレッドゾーンが存在することは事実なのですから、無いかのような無責任な書き込みは何卒お控え下さい。

[603: 匿名さん]

彩都に断層があるようには見えんが？

[604: 匿名]

目には見えない。私は阪神大震災で懲りたから活断層だけは絶対に避けています。
いつ動くか誰にも保障できんし、動いたら最後周りは地獄。考えるだけでも身震いする。そんな所、よう開発するわ。原子力発電所と違うからやろな。

[605: 匿名さん]

いまは一家に一台、丸いボールでなんかあったとき
中に入って転がっていくやつあるやろ
あれ用意しとかなあかんな

[606: 匿名さん]

見えないものをどうやって避けるんだ？
売れ行きに影響があるから、彩都が好調なのが気にくわないのだろうが、嘘はいかんな。

[607: 匿名]

重箱の隅のつつきあいを楽しみながら見てたけど、おたくら馬鹿でしょ。

本当に次元が低すぎる。


一番納得できる、嬉しい結論を言ってあげる。

大きな地震が来たら、活断層から縁がない森町だけが助かって、箕面市の中心地や彩都や大人気の小野原は、どこも活断層のそばにあるから、どこも壊滅的な被害をうける。


青山台や藤白台のような高級住宅地も間違いなく壊滅する。

最終的に勝ち組になるのは、箕面森町！！

そういうことやね。

[608: 匿名]

171号線の沿線とその周辺1キロ近辺は、大々打撃になるわけですな。

千里中央が一番悲惨なことになるよね。

[609: 匿名さん]

断層が近くを走っている場所は、千里中央や青山台ではないよ。

「活断層ハザードマップ」で簡単に調べたけど、断層がかなり近くを通って可能性があるのは、箕面駅・JR京都駅・新大阪駅・なんば・天王寺・江坂・三宮・西宮・芦屋・岡本・大阪空港・JR高槻・堺東、このあたりは全部NGやね。
（梅田も結構近いよ）

特に、箕面駅・三宮・大阪空港・堺東・JR西宮・新大阪・江坂あたりは、見た限りは限りなくベタベタに近い・・・。
（活断層かもしれない・・・。という断定できないものも多いんだろうけど）

小野原もほぼアウトになっちゃう。


みんな関西に住めないし働けないよ。特に阪神間は全滅やね。もちろん芦屋も完全にアウトです。
調べてみて、正直こんなに多いとはびっくりした。

みんな「活断層ハザードマップ」で調べてみたらいい。


http://arch.inc-pc.jp/004/index_23.html

[610: 匿名さん]

彩都が断層の真上というのは、デマか？

[611: 匿名さん]

断層も大事だが地盤ももっと大切。大阪は沖積平野なので地震にはそもそも弱い。南港に府庁を持ってくるなんぞ論外だが、北摂でも小野原西はもともと池や田んぼを埋め立てた場所なので地盤に不安あり。彩都は活断層が実際に動けば壊滅的打撃を被る。藤白台はまだ安全な方だが建築基準の古い時代の建物が多い。

[612: 匿名]

もう痛々しいね。

まあ頑張って(^-^)

[613: 匿名]

地震国、日本。　住宅地選びでは最も大事な事や。毎日毎日新聞に載ってるがな。活だん層近くで家、マンション買うなんて
お金と命を捨てるようなもんや。

[614: 匿名さん]

なら森町は買えんね

[615: 匿名]

森町のすぐ傍に断層が通ってる！！

[616: マンコミュファンさん]

>>614

それはどこからの情報でしょうか？
国土地理院提供の都市圏活断層図には、何も載っていませんが。

http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/view/mapview.php?type=fm&dis=a...

[617: 匿名さん]

あ～あ・・・

箕面森町にとって断層ないこと「だけ」が唯一の売りだったのに・・・

[618: 匿名さん]

616 さん

609の添付サイトですよ

あとは、サイトの運営元に直接問合せしたらどうですか？

[619: 匿名さん]

土砂災害警戒区域に加えて活断層の存在まで発覚するなんて・・・

はっきり言ってショックです・・・

[620: 匿名さん]

611さんの言葉を借りれば、断層の有無よりも地盤が大事だから、気にしなくていいでしょ。

[621: 匿名]

＞613
＞地震国、日本。
＞住宅地選びでは最も大事な 事や。
＞毎日毎日新聞に載ってるがな。
＞活だん 層近くで家、
＞マンション買うなんて
＞お金と命を捨てるようなもんや。


などと、言っていた613のコメントが聞きたい（笑）

[622: 匿名さん]

しょーもないやりとりいつまで続ける気なの、おたくら。
も一回自分たちのやりとりよく読み返してみ。
とてもいい大人の会話じゃないよ。まるで小学生の喧嘩だね。

[623: 匿名さん]

614だけど、

613があんなバカなコメントしなかったら、わざわざ調べて地図をはりつけることはしなかったことだけ言っておきます。
憶測と決めつけは、痛い目にあうよ。

でも断層も真上通ってないんだし、あまり気にする必要ないでしょ。
そもそも1万年に一度動くかどうか？ってレベルだし。


もうこの話しは、いいんじゃない。

自分が、住み心地が良かったらそれが一番でしょ。

[624: 匿名さん]

そうそう。ここによく書いてる不動産屋さんはこの活断層に話にはものすごい過敏反応するから、なるだけ話題にならないようにしましょうね。(ここは森町スレですが、どこかの不動産屋さんのネガキャンすごいから。)

地震も大事ですけど、まず一番はご近所がいい人に恵まれることです。よその住宅地の悪口書いてるような人の隣には絶対に住みたくないですもんね。

[625: 匿名]

624さん
森町の土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）指定の話題にも過剰反応されますからね、なるだけこれらの話題は避けましょう。

[627: 匿名]

＞６２６
先ず君から止めなさい。恥かしい。

[628: 匿名さん]

森町は彩都気にしすぎなんだよ。今に始まったことじゃないけど。

[629: 匿名]

森町が売れてないのは、
彩都が売れてるせいじゃ無いと思いますよ。トンネルの反対側だし。

[630: 匿名さん]

>>626
荒しが煽る時に比較対象としてあげているだけだろ
まぁ、それに食いつくスレ住民もスレ住民だが

[631: 匿名さん]

比較するほうがおかしいよね。

[632: 匿名さん]

高槻有馬断層の解析結果みたことあるが、171から南側の被害が著しく、彩都は比較的被害が少ない結果でしたけど。

[633: 匿名さん]

よかったよかった。関係ないけど。

[634: 匿名]

森町近くの活断層は大丈夫なのかな？

[635: 匿名さん]

ご心配ありがとうございます。彩都と同様、100万年大丈夫らしいです。

[636: 匿名さん]

断層は片付いたかい？？
では、森町の建設的な交流をしましょうかね。

[637: ご近所さん]

オアシス近くのクリーニング屋さんが、学習塾に変更したのでその近辺のところに変更したら、4月8日からカッターが105円から１３7円だったかな、1枚あたり、30円も値上がりするそうです。

それ以下のカッター料金が安価なお店があれば教えて下さい、お願いします。

[638: 匿名]

安いクリーニング店なら萱野や千里中央方面へいけばいくらでも有りますよ。

[639: 匿名さん]

>638さん
萱野や千里中央へは有料トンネル料金往復１２００円（社会実験中だけ８００円）かかりますのでトンネル手前の豊能郡側のクリーニング店をお願い致します。

[641: 匿名]

豊能郡側（森町周辺）はお店自体が少ないですからね…
物価も高めです。

[642: 匿名さん]

安く買ったつもりでも、けっきょく生活費が高くつくということか。

[643: 匿名さん]

千里中央の新築マンションは80㎡ちょっとの占有面積で3900万。森町なら同じ値段で150㎡ぐらいの家に住める。しかもマンションなら管理費と駐車場代で毎月25000円かかる。
安いマンション買ったら結局高くつくんだよな。

[644: 匿名さん]

そういうこと書くとまた「森町は有料道路代が・-~」のループにしかならないから。
もっと建設的なコメントが必要です。

[645: 匿名]

大阪へクルマで出る頻度が高いご家庭ですと住宅ローン完済までにトンネル代だけで約1000万円は余分にかかりそうですね…
だったら別の選択肢もあり得ます。

[646: 匿名さん]

どんな計算で1000万になるのよ。
一年に200往復したところで16万だよ。(実際そんなに使うわけないが。)
ローン完済に70年？(笑)

[647: 匿名]

1日2復1600円～2400円、
月20日で32000円～48000円、
30年で1152万円～1728万円
大阪へ出る頻度が高いご家庭な。
（夫が通勤、妻が買物・送迎・パート等＋行楽）
現在の社会実験往復800円はいつ正規の料金往復1200円に戻されるか分からんからな。

[648: 匿名さん]

社会実験おわったら回数券でしょ

[649: 匿名]

社会実験よりは割引率が悪いんですよね(>_<)

[650: 匿名さん]

誰が一日に2往復もするんや。そんなん一年に5日もないわ。あほらし。

[651: 匿名さん]

毎日2往復。30年。そんなことするやつがどこにおるんや。

[652: 匿名さん]

そこがポイントかもね！
トンネル代が高額だからどうしても「２往復も！」という発想になる。

教師のご主人毎日クルマ通勤、
奥さん毎日買い物や送迎、
これ向かいのお宅の日常。

普通のバス便ニュータウンでは普通にある光景。
森町の場合はそこに有料トンネルが介在するから
出来るだけトンネル使わないようやせ我慢して無理してる（制限してる）ということ。

３０年で１０００万円トンネル代に費やすか、

３０年で１０００万円分の無理を強いられるかの生活。

[653: 匿名はん]

1人で2往復はあまりないけど、家族で2往復は考えられないこともないですね。

[654: 匿名さん]

家族で２往復

普通にあるでしょう。

無理してケチった生活しなければ

３０年でトンネル代１０００万円消費はじゅうぶん有り得る数字。

[655: 匿名さん]

通勤やったら会社負担やんけ。家におる専業主婦がわざわざ千中に１日二回出かける、そんなアホらしいシチュエーション想定してるやつの家庭はどういう家族構成なんか教えろや。

[656: 匿名]

655
マイカー通勤で有料トンネル代まで会社負担してくれるの!?
そんな会社聞いたことないです（笑）

因みにうちの家内はピアノ調律師なのでクルマであちこち行ってますよ。

おそらく森町に住んだらトンネル代もったいないからイチイチ帰ってこず、
出っぱなしになるんだろうね。

[657: 匿名]

１日１回、月20回に半減しても

600万円弱～900万円弱だよな。

[658: 匿名さん]

656
そもそもそんな生活してる人は森町に住まないと思うが。
トンネル代がいるって最初から分かってるんだから、夫婦揃って大阪方面に車でしょっちゅう出る必要のある人は普通森町選ばんだろ。
そんな常識判断できる話で、延々ごたごた言うなよ。

[659: 匿名]

＞654
トンネル代に加えて普通よりガソリン代もかさむ訳だから、
それらをローンに上乗せしたら、
もっとランクが上のニュータウン狙えますねぇ。

[660: 匿名さん]

近隣公園の桜が咲いてきましたね。箕面の山は上まで桜で白くなってますよ。

[661: 匿名さん]

ここに張り付いてるアンチって本当に世間が狭い。千里中央とトンネルしか頭の中にないようだな。
うちはちょっとした買い物は西宮ガーデンズに行くよ。趣味性の高いものは京都の老舗の名店に出かける。亀岡から高速へ入れば梅田と変わらん。新名神ができたら30分で行ける。

つまり生活圏が違うんだよ。車使用を前提に考えたらこれほど便利な場所はない。トンネル代が気になるような人はそもそも森町にはこない。京都の私立小学校に通わせたいから、車で送り迎えするのに便利な森町や彩都を選ぶ人だっている。大阪とは教育水準が違うから。豊かな自然と各方面へのアクセスの良い立地を選択するというのは、アメリカのセレブでは当たり前らしいが、日本ではいまだに駅前に張り付いているんだね。

[662: 匿名さん]

洛南小、近いか？記載内容的には同意するけれども。

[663: 匿名さん]

アメリカでセレブが駅遠に住むのは治安がいいからです。日本とは違い、駅近は地価も家賃も安く、その分いろいろな人がたむろして治安が悪くなりますから。日本で森町を選ぶのとは少し理由が違うと思いますが。

[664: 匿名さん]

彩都・大阪市内・森町と移り住んでいます。
生活費は彩都と森町は同じくらいでした。

普段の買い物は阪急オアシス・イズミヤ、ストック食材や日用品のまとめ買いは猪名川のイオンに行きます。
猪名川イオンまで、東ときわ台→光風台→新光風台→一庫ダムと素晴らしい風景の数々です。
時間はヴィソラよりかかりますが渋滞なしで30分未満で行け、行くのをとても楽しみにしています。

まぁ、利便性や効率を考える人は森町はやめた方がいいですが。

[665: 匿名さん]

一庫ダムから173号線を能勢方面に向かうとsoto diningという素敵なカフェがあります。森町から30分ぐらいです。日曜はけっこう満員ですが、優雅なひとときを味わえますよ。

[666: 匿名さん]

soto dining私も行きました。
ちょうど2日前に初めて（笑）
道中、山村の道を進む時は小旅行みたいでワクワクしていました。
今の季節は花爛漫で本当にいいですね。
soto diningのガーデンもスイセンがたくさん咲いて素敵でした。

[667: ご近所さん]

現実的な話です、

車に乗る機会が多く、年間数千キロ走ります、タイヤも減ります。

何を言いたいかというと、車にかかる維持費をどう節約しておられるのでしょうか？

任意保険は走らないほど安いですが、ウチは年間走行距離は７千キロを越えたことがあり、あまり安くなるという恩恵は受けられません。
走行距離の点で、どこが安いですか？現在ソニー損保です、任意保険料ＵＰするらしいですね、通勤は使ってません。


それと、これも現実的な話です。

通勤先が転勤で遠くなり、ひと月の通勤費が６万近くになりました今までは、２万数千円でした。
妙見口までのバス代の申請はせず、入ってません。

通勤費が増えると何が心配かというと、
All About> マネー
http://allabout.co.jp/gm/gc/13453/2/

！「えっ、引っ越して年金保険料が上がるの?」

　先日、ある方から、給料から天引きされている社会保険料の額が大幅に上がったことについて質問がありました。話を聞いてみると昇給等は全く無いのだそうです。何故この方の保険料が上がったのでしょうか。

「保険料アップは厚生年金だけではない」

厚生年金、健康保険、介護保険は原則１年間保険料は固定されるが、雇用保険は毎月変動する
確かに通勤手当が増えても、それで通勤定期券を買うだけですから、自分の懐には何の変化もありません。

通勤手当は基本的に非課税なんですよね。それは、あくまで実費支給という側面があり、自分の所得にはならないってことがその理由なのだと思います。

これに対して、保険料は給料（報酬）に対して一定率で掛けたものとなります。実費だろうが通勤手当も給料（報酬）だから、と言う理由でしょう。厚生年金の保険料 に限らず、健康保険料 や介護保険料、それに雇用保険料についても、通勤手当が保険料の算定の対象になってしまいます。

厚生年金と健康保険、介護保険の保険料は、給料の約23％にもなり、その半分が本人負担となります。Yさんのように通勤手当が３万円増えると、約3,500円も保険料がアップしてしまう計算になります。
続きは、ＨＰでどうぞ。

…やはり、山の中の辺鄙なところです、何かと車維持費や（ガソリンは川西市の多田で入れるのでそこまで行くにもガソリン代はかかる）、暖房費はかなりかかりますよ。

繰上げ返済はなかなかできません。

[668: 匿名]

なるほど。
森町住んだら年金保険料まで上がっちゃうんですねぇ…

[669: 匿名さん]

通勤費⇒全額会社負担です。
暖房費⇒オール電化の太陽光発電で限りなくゼロに近いです。
ガソリン代⇒もうすぐクリーンディーゼル車に乗り換えます。概算では半額になります。

森町へきてから増えた費用といえば、うーん、外食も減ったし、医者にもかからなくなったし、固定資産税も変わらないし、犬を飼ったのでドッグフード代と、あとは庭に植える草花の費用ぐらいですね。

[670: 匿名さん]

最初は、千里中央に出る機会が少ないと思ってた人が、
何年か住んで、子供の塾の送り迎えや通学などで、
思った以上に千里中央に行く機会が増えて、悲鳴を上げてるのが、実情では？
ほっとミーティングでも市長にみんな苦しいと訴えてますよ。
後悔先に立たずでしょうけど。

[671: 匿名]

＞ 661
今どきのお受験は夜遅くまでの通塾は当たり前。
京都や神戸の私立へ通わすったって塾は京都や神戸まで行けないでしょ？
西宮北口でさえ時間的・経済的に無理。

けっきょくは有料トンネル代支払って千里中央のお世話になるんだよ（笑）

[672: サラリーマンさん]

667さん
〉通勤先が転勤で遠くなり、ひと月の通勤費が６万近くに
〉なりました今までは、２万数千円でした。
〉妙見口までのバス代の申請はせず、入ってません。

あなた旦那さん職場はどこですかー？
ちなみに妙見口行きのバスは一日2本（12時台、5時台各一本）しかありませんよー！、その先であと6万円って、何の交通費がかかるんですかー？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[673: ご近所さん]

667です、
東大阪勤務、先月から宇治市に転勤になりました、

それと、書込みをよくお読み下さい、バス代込みでなくても相当高いという意味です。

＞妙見口までのバス代の申請はせず、入ってません。
…と書いています。

ときわ台駅乗車です、この駅なら座れますので。

私は森町の近くです、先週末、川西市～日産の店舗前経由で車で夜9時頃、車で帰宅中、軽自動車が反対車線で止まり男性の方が車の前の鹿の横たわっているそばに途方もなく座っておられ、後の白い車がその車に横づけしたので、どうなったのか心配しています。

[674: 匿名さん]

672は何故一部削除？

[675: サラリーマンさん]

673さん
〉ときわ台駅乗車です、この駅なら座れますので。

ならば、妙見口までのバス代の話を出された意図はなんでしょうか？
あと、ときわ台へは何で行かれてるのでしょうか？

[676: ご近所さん]

673さん
ときわ台駅までは徒歩です。

バス利用したことはありません。
ときわ台駅までは、朝6時前後の通勤バスは止まらないでしょう、

豊能町の巡回バスは、朝の通勤時間帯（夜の帰宅時間帯も）、走ってないですよね。

[677: ご近所さん]

さっきのはｋ、６７３さんではなく、673本人です、まちがえました、

本人は能勢電で座りたいのです、だからバスロータリーのある妙見口まで行こうかと思っていたようです。

[678: ご近所さん]

＞なぜ、バス代の話をしたとの問いですが、

最掲載しました、よくお読み下さい、
交通費支給額の多寡により、給料支給額が減ることもあるという話をしました。


これに対して、保険料は給料（報酬）に対して一定率で掛けたものとなります。実費だろうが通勤手当も給料（報酬）だから、と言う理由でしょう。厚生年金の保険料 に限らず、健康保険料 や介護保険料、それに雇用保険料についても、通勤手当が保険料の算定の対象になってしまいます。


No.667 by ご近所さん　2013-04-07 21:08:35 現実的な話です、

車に乗る機会が多く、年間数千キロ走ります、タイヤも減ります。

何を言いたいかというと、車にかかる維持費をどう節約しておられるのでしょうか？

任意保険は走らないほど安いですが、ウチは年間走行距離は７千キロを越えたことがあり、あまり安くなるという恩恵は受けられません。
走行距離の点で、どこが安いですか？現在ソニー損保です、任意保険料ＵＰするらしいですね、通勤は使ってません。


それと、これも現実的な話です。

通勤先が転勤で遠くなり、ひと月の通勤費が６万近くになりました今までは、２万数千円でした。
妙見口までのバス代の申請はせず、入ってません。

通勤費が増えると何が心配かというと、
All About> マネー
http://allabout.co.jp/gm/gc/13453/2/

！「えっ、引っ越して年金保険料が上がるの?」

　先日、ある方から、給料から天引きされている社会保険料の額が大幅に上がったことについて質問がありました。話を聞いてみると昇給等は全く無いのだそうです。何故この方の保険料が上がったのでしょうか。

「保険料アップは厚生年金だけではない」

厚生年金、健康保険、介護保険は原則１年間保険料は固定されるが、雇用保険は毎月変動する
確かに通勤手当が増えても、それで通勤定期券を買うだけですから、自分の懐には何の変化もありません。

通勤手当は基本的に非課税なんですよね。それは、あくまで実費支給という側面があり、自分の所得にはならないってことがその理由なのだと思います。

これに対して、保険料は給料（報酬）に対して一定率で掛けたものとなります。実費だろうが通勤手当も給料（報酬）だから、と言う理由でしょう。厚生年金の保険料 に限らず、健康保険料 や介護保険料、それに雇用保険料についても、通勤手当が保険料の算定の対象になってしまいます。

厚生年金と健康保険、介護保険の保険料は、給料の約23％にもなり、その半分が本人負担となります。Yさんのように通勤手当が３万円増えると、約3,500円も保険料がアップしてしまう計算になります。
続きは、ＨＰでどうぞ。

…やはり、山の中の辺鄙なところです、何かと車維持費や（ガソリンは川西市の多田で入れるのでそこまで行くにもガソリン代はかかる）、暖房費はかなりかかりますよ。

繰上げ返済はなかなかできません。