金がジャブジャブ入る今こそ、不動産の買い時。大阪など大都市は将来性上がる可能性あり！

[匿名さん]

アベノミクスが本格始動しました。
公共事業も以前よりもはるかに大規模で、円安も進んでいます。
今こそ、新築マンションは品薄状態です。やはり政治が経済を動かしますね。


【大阪の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.2.21　管理担当】

[50: 匿名さん]

そもそも、インフレで今後は高騰する。
庶民は、一生奴隷のように働かないと所有することができない。
資産家は、株や外貨を売って物件が上がる前に買うことができる。

[51: 匿名さん]

ガソリン代もっとあげて車道を通行しやすくしてもいい。
1リットル３００円（ハイオク）でいい。

[52: 匿名さん]

大阪の供給戸数も増えて、消費増税前の駆け込みがありそう。

[53: 匿名さん]

今後ジワリと上がってゆくのでしょうか。

円安、インフレ、消費増税、賃金ＵＰ...、
やはり、マンション価格も、家賃も上がるしかないか。

[54: 匿名さん]

大阪のパンピーの賃金が上がるとは思えない・・・

[55: 匿名さん]

円安どころか円暴落、国債暴落、そして株暴落...

なんとかアベノミクスが成功しないと、大変なことになるのは日本だけではない。

穏やかな円安、インフレ、である程度の株高、不動産価格上昇、を皆が予想できるようにならなければ。

[56: 匿名さん]

ガソリンだけでも高騰していますから、材料費を考慮しても今後はマンション分譲価格は、値上がりするでしょう。

[57: 匿名さん]

ハイパーくるかも

[58: 匿名さん]

勝ち負けがはっきししてきましたね。
ファインシティ大阪城公園は中央区最安値で売り切り間近。グランフロントOSAKAは話題性もあり売れ行き好調。
日当たりが期待できないプレミスト堺筋本町ラディーナ・クレヴィア南森町は以外と苦戦。
それに比べてCT天王寺真田山・ジオタワー天六・セントプレイスタワーなどタワマン総崩れ状態。

[59: 匿名さん]

３兄弟のCT天満が漏れてますよ！

[60: 匿名さん]

あれよあれよという間に進む株高。
（まだ含み損が急速に圧縮されてきた段階だが。）

次は不動産だが、実はジワリと始まっているようだ。

[61: 匿名さん]

ファインシティってあの団地マンションでしょ

[62: 匿名さん]

また、サブプライムでやられる人がたくさん出るんだろうな。

[63: 匿名さん]

団地とは、失礼な！
団地に毛が生えたモンよ！

[64: 匿名さん]

大阪は、安くなければ売れない土地柄。

[65: 匿名さん]

グラフロ完売か。

何やら関西にも、景気回復の足音が聞こえてきたような。
今年は蛇年。商業系の学校の徽章などに蛇が良く見られるが、蛇ってやっぱり金運をもたらす？

[66: 匿名さん]

2013年は、完売するマンションが多くなりそうですね。
資材価格高、エネルギー高、増税、金利高に向かい
不動産価格上昇の環境が整いつつあります。
不動産価格が上昇すればミニバブルありそうですね。

[67: 匿名さん]

既に銀行、証券、不動産株は上昇しています。
証券は、新卒採用を増やします。

[68: 匿名さん]

ファインシティ大阪城公園は団地型だけど、売れないマンションに比べればマシ。
中央区最安値で利益も確保して、消費者ニーズを掴んだ。

その点、今のインフレ期待がMAXの時期に買い手が見つからないマンション、マンションに限らず収益物件は、購入する価値がないという客観的な指標になって良い。
「kenbiya」「楽待」「いい収益」「Rentbook」「ノムコム・プロ」「R-JAPAN」の他にも
「三菱UFJ不動産販売」「三井住友トラスト不動産」「近鉄の仲介」「東急リバブル」・・・挙げきれません。
ここいらで重複しているオフィスビル・築年数が経ちすぎて買い手がつかない晒しモノがありますので参考になります。

[69: 匿名さん]

玉造徒歩1分のル＊ンビル
南森町徒歩1分の＊＊＊ビル（名前わからん空きビル全面ガラス張りSRC6F）
どちらも売り。
なぜ買い手がすぐ見つからないか？
オフィスはもう駄目なんなんです。