【神頼み】2006年12月実行の方【3％の攻防】

[匿名さん]

ついに日銀も量的緩和に踏み切るらしく、今後の金利上昇は必至です。
三井住友や住信、三東ＵＦＪの超長期も3％の大台乗せ目前です！
ひたすら祈り続けるだけでなく、同じ境遇の方、情報交換をしていきましょう。

[342: 匿名さん]

来年３月の実行でフラット３５です。
これってかなりリスク高いですよね？

[343: 匿名さん]

そいつはしょーがないよ。

[344: 匿名さん]

336さんの商品ってなに？

[345: 匿名さん]

>>No.342

３月実行板へ逝け！

[346: 匿名さん]

>>>>345
１１月実行版へいくのだ

[347: 匿名さん]

下がったねぇ。
たったいま済み芯から連絡あったよ！
上がぁ〜れ君達、ご苦労さん！

[348: 匿名さん]

でも若干でした。
因みに10年固定で-0.05です。

[349: 匿名さん]

フラットはどれくらい下がりました？

[350: 匿名さん]

上がる時は大きく上げる
下がる時は刻んで下げる

結局そんなことですね

[351: 匿名さん]

三井住友の金利はどうなりましたか？
わかる方教えてください。

[352: 匿名さん]

三井住友は、変動、２年固定、３年固定、５年固定は11月と同じです。
10年固定は11月は3.85でしたが12月は少し下がって、確か3.75（3.70だったかも。記憶が曖昧ですみません）です。

[353: 匿名さん]

フラット　△０．０９でした。（１１月→１２月）

[354: 匿名さん]

公庫融資が0.09％引き下げるので、フラットも同じ程度引き下げ。

[355: 匿名さん]

住友信託３０年固定の金利はどうなりましたか？
わかる方教えてください。

[356: 匿名さん]

住宅ローン金利「1年」以外は据え置き・三菱東京ＵＦＪ銀

　三菱東京ＵＦＪ銀行は29日、12月1日から適用する住宅ローン金利を発表した。1年物を0.15％高い2.55％に引き上げる以外は、すべての期間で基準金利を据え置く。

[357: 匿名さん]

>>344
北海道銀行ですね。
ただ、もう募集は終わってるようですが・・・

[358: 匿名さん]

ふんとに下げ局面は渋るよねぇ。
でもまぁ良しとしましょか。
家族で温泉行けるくらいは浮くかな！

[359: 匿名さん]

あーあ、どこかガツンと下がらないですかね〜。

[360: 匿名さん]

三菱東京UFJで1年の予定です。
はぁ、なんで1年だけ…

[361: 匿名さん]

三菱東京UFJ銀行１年物
　８月　２．０５％
　９月　２．２０％
１０月　２．２０％
１１月　２．４０％
１２月　２．５５％

４ヶ月間で０．５％というのはいくら何でも上げ幅大きすぎだろう。
ちょっと意図的なものを感じるな。

[362: 匿名さん]

1年のうまみがなくなってきた・・・はぁ

[363: 匿名さん]

なんで三菱上げてんの？
しかも短期間でこの上げ幅。。
ATM手数料無料にするシワ寄せかね。

[364: 匿名さん]

最近の市場金利（ＬＩＢＯＲ）からすると
そんな不思議なことではないと思いますが。。。
要は何を基準に金利を決めているかということだと思います。

変動金利は、市場金利が上がったとしても4月と10月まで
上げないだけだよ。

[365: 匿名さん]

残念でした〜

[366: 匿名さん]

住友信託銀行、１２月実行３０年固定２．９９％でした。やった

[367: 匿名さん]

どう

[368: 匿名さん]

上がっちゃった

[369: 匿名さん]

三井住友の超長期下がったのね。
35年なら3.35⇒3.26ですって。

[370: 匿名さん]

ＭＵＦＧ以外についても
もう発表されたんですか？

[371: 匿名さん]

発表というか、親切な銀行員の方は電話で教えてくれます。
ＨＰでの発表は、やはり1日ではないでしょうか。

[372: 匿名さん]

げげ、上がっちゃったな。これで月１万も上がることになるね。
家賃の値上げと考えても高すぎるね。
賃貸の方がよかったかなー？

[373: 匿名さん]

＞３７２
なにがあがったの？

[374: 匿名さん]

銀行の１２月金利ＨＰ上で発表されていますね。
ＭＵＦＧは、略１１月と同率ですが１年固定が０．１５上昇、超長期が０．０９ダウン

[375: 匿名さん]

３％の攻防は、住友信託と、フラット３５でした。

[376: 匿名さん]

SBIの金利はいくらになったのでしょうか？教えてください。

[377: 匿名さん]

＞372さん
1年固定が0.15上がったくらいで1万も上がるなんて・・・・いくら借りてるのか聞くのがこわい・・

・・・で、いくらかりてるんですか？

[378: 匿名さん]

フラットは軒並みマイナス０．０９ですか？

[379: 匿名さん]

1年固定が0.15上がって支払いが1万/月上がるとなると借り入れは１億５０００万位の借り入れですね。そんな家住める人がこんなとこにいるなんて・・・

[380: 匿名]

三井住友銀行フラット3．26高いほうなんですか？契約したけど

[381: 匿名さん]

中央労金の長期35年固定、-0.1の3.2％でした。
3.0％割って欲しかったけど下がっただけましですよね・・・・

[382: 匿名さん]

３７２は上がってチャンです

[383: 匿名さん]

上がってちゃんの最後っ屁ってヤツですか？

[384: 匿名さん]

フラット比較
近畿産業２．８６１％手数料１．０５％
りそな　３．０８％　手数料３１５００円
優良住宅２．８８％　手数料０・５％（住宅性能評価なし０・８％）

[385: 匿名さん]

銀行超長期
住友信託　２．９９％（３０年）保証料必要、デペ提携なら基準ゆるめ
ソニー　　３．０１９％（３５年）保証料なし、年収４００万以上、審査きびしめ
新生　　　３．１５％（３０年）保証料なし、融資額少な目
京都中央信用金庫２．９５％（３５年）保証料必要、申し込み時適用、年収４００万以上

[386: 匿名さん]

フラットの団信を計算すると、上記の銀行長期のが総額は低くなりました。デメリットもありますが。

[387: 匿名さん]

そうそう。京都中央信用金庫の金利イイですよね〜！
気になってるんです。
何か情報ありませんか？

[388: 匿名さん]

京都中央信用金庫は利用できる地域が限られる。

[389: 匿名さん]

１２月実行ならもう決めないと。

[390: 匿名さん]

１２月は、長期はある程度１０月の水準に戻りました。
１１月実行の方のことを考えればこれでよしとしましょう。

[391: 匿名さん]

妻の実家では35年完全固定2.95%です。
今週金消契約します。
ちなみに常陽銀行です。