【神頼み】2006年12月実行の方【3％の攻防】

[匿名さん]

ついに日銀も量的緩和に踏み切るらしく、今後の金利上昇は必至です。
三井住友や住信、三東ＵＦＪの超長期も3％の大台乗せ目前です！
ひたすら祈り続けるだけでなく、同じ境遇の方、情報交換をしていきましょう。

[242: 匿名さん]

おらぁ！
某銀行員出て来い！

[243: 匿名さん]

ソニーが下げてきました。ということは?
楽しみです。

[244: 匿名さん]

某政治家です。
金利は短期的には上昇傾向ですが、上昇しすぎると国の借金が払えなくなるので
すぐに頭打ちになります。はっきり言って長期は損ですので短期に借り換え
して下さい。

[245: 匿名さん]

　　　↑
某政治家？掲示板にカキ込むよりやることがあるだろ？

[246: 匿名さん]

ほんとだ！ソニー下げてきましたね！
やった〜☆
他銀も下がってくれると良いですね！

[247: 匿名さん]

ソニーは参考にならんよ

[248: 匿名さん]

福○です。
ローン債務者と同じ感覚の政治家の意見は聞きません。
早め早めに金利は確実に上げていく予定です。

[249: 匿名さん]

>>248
お前毎日必死杉ｗ

[250: 匿名さん]

>249
可哀想な１２月実行組ですか？

[251: 匿名さん]

必死に上げて欲しいちゃん発見。
おもしれー

[252: 匿名さん]

今日の福井サンの発言次第ですかね。

[253: 匿名さん]

>251
おまえの方がおもしれーぞｗ
というより、あわれー

[254: 匿名さん]

必死に上げて欲しいちゃん。
福井さんのお言葉を聞きまちたか？
がんばってねー

[255: 匿名さん]

本銀行は１６日、前日に続いて開いた政策委員会・金融政策決定会合で短期金利の誘導目標を年０・２５％とする現行の金融政策の維持を全員一致で決定した。

　１４日に発表された７〜９月期の国内総生産（ＧＤＰ）統計で企業の設備投資の堅調ぶりが確認されたが、個人消費はマイナスに転じた。日銀は景気拡大の恩恵が家計部門に波及していないことなどに配慮し、「追加利上げを急ぐ必要はない」と判断したとみられる。

　国内外の景気・物価情勢は、減速感が強まっている米経済の動向など懸念材料はあるものの、日本経済は緩やかな拡大を続けるとの認識で一致した模様だ。

[256: 匿名]

今日長期金利あがりましたけど…

[257: 匿名さん]

１２月はボーナスシーズン。
全体的に昨年を上回るようなので、金利の上昇が考えられます。
でも、１２月というよりは１月に上がりそうですけどね。

[258: 匿名さん]

２５３の負け
客観的にみると

あ〜俺も暇人

[259: 匿名さん]

さがったとこもあるみたいだよ

[260: 匿名さん]

↑えっどこどこ？

[261: 匿名さん]

勉強不足ですみません。
ボーナスが金利に影響するのですか？

[262: 匿名さん]

ソニー長期が下がってます

[263: 匿名さん]

うん、客観的にみると可哀想なのは１月実行組ですかね。

[264: 匿名さん]

いや、一月もさらに下がってしまったりして。（＾＾；１月万歳。一番わりを食うのは
二月実行組かも。

５，８，１１，２となりそうだ。

[265: 匿名さん]

とりあえず今回の会合で利上げが見送られましたので仮に年内利上げに
なってもそれは12月入ってからの事で12月実行組には関係無い話ですね。

ここ2,3ヶ月各種経済指標が良かったり悪かったりとまちまちなので
それに合わせて10年国債相場も上がったり下がったり。
たまたま10月末に上昇傾向だったので11月の住宅ローン金利は軒並み上昇
でした。11月も今の所あがったり下がったりですが、月末に掛けて下げて来る
事を祈りましょう。

[266: 匿名さん]

ごもっとも。

[267: 匿名さん]

>265
住宅ローンと政策金利とは別物だよ。
１２月に政策金利が上がる可能性が高いと、
長期金利はそれを織り込んで上がるし、
当然住宅ローンも上げてくるよ。
関係ないどころか、大ありだよ。

[268: 匿名さん]

過去の例から見ると、１１月にあがって１２月下がるパターンは多い。

[269: 匿名さん]

当然でしょう
決算前に契約を増やす

[270: 匿名]

また長期金利あがりましたよ…

[271: 匿名さん]

２６７殿
政策金利が上がると、長期金利が上がるんですか？

[272: 匿名さん]

長期金利は上がったり、下がったりで普通じゃない。

[273: 匿名さん]

ところで上げて欲しいちゃん達は1月実行板へ逝っちったのかな？

[274: 匿名さん]

でもね、決局横這いで推移するんじゃないかと思ってます。
確かにソニーはあてにならないですけど、競合が下げてきた
局面で他行も簡単に上げる判断は出来ないはず。
今は上げるにも下げるにもイマイチ材料に乏しいのでは？

[275: 匿名さん]

政策金利って短期じゃないのかな？
長期は国債の金利と連動してるみたいだから
政策金利と長期金利は連動してないと思うけどな。

[276: 匿名さん]

>275

その長期金利（１０年債国債の売買）は、政策金利にも大きく影響されるよ。
要するに将来の金利予想を反映してるのが長期金利ってことですよ。

[277: 匿名さん]

↑その時点の政策金利にある程度は影響されると思うけど。
大きく影響されるんですかねぇ。

[278: 匿名さん]

>>277
もっと勉強しましょう。
それともっと広い視野でみましょう。

[279: 匿名さん]

↑あなたが勉強しないとね。
はずかしいよ。

[280: 匿名さん]

２７６さん。
今どんな、期待を市場が持っているのか説明してみて。

[281: 匿名さん]

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
み〜んなしったかの評論家ども！
バカばっか！

[282: 匿名さん]

またお前か。
2ちゃんに帰れ。

[283: 匿名さん]

>>279
おまえが一番恥ずかしいぞ

[284: 匿名さん]

次の日銀の利上げがいつになるのかは、色々な予想があるし、
あくまで予想でしかないのでコメントしないが、
政策金利の利上げが１２月実行と関係ないと思っているのは間違い。
極端な話、明日にでも利上げの可能性を示唆する発言が飛び出せば
長期金利はそれを織り込んで上げるし、金融機関の住宅ローンも
当然あげてくる。
政策金利が上がったから住宅ローンがあがるのではない。
上がる可能性が高くなれば、当然ローン金利もあげてくる。

[285: 匿名さん]

評論家いーぱい！バカどもいーぱい！

[286: 匿名さん]

だから、はずかしくないように教えてくれよぉ。
勉強させてもらうよ。

[287: 匿名さん]

↑
ここに来ても勉強にはならんと思うよ。

[288: 匿名さん]

11月スレあたりからおかしくなっちゃったね。

[289: 匿名さん]

　そもそも、１２月実行を予定している人（＝ローン下がれ派）と、住宅ローンに直接関係ない人（＝ローン上がれ派）の意見が一致するわけありませんよね！
　"ばーか"などと発言しちゃうあたり、小学生レベル。

[290: 匿名さん]

２８５と２８６は種類の違うバ力だな。
色んなバ力が居るんだなあ。

[291: 匿名さん]

http://group.dai-ichi-life.co.jp/dlri/kuma/pdf/k_0611f.pdf

[292: 匿名さん]

ここは「住宅ローンの」金利スレなんだから、
金利上がれ派なんて煽り以外の何者でもないですよね。
スルーが一番です。

[293: 匿名さん]

↑
そういうことだね。
スレ主も「同じ境遇の方、情報交換をしていきましょう」
と言ってた訳だし、評論家も金利上がれ派も無視無視。

[294: 匿名さん]

金利下がれ派とか上がれ派とか言ってることがおかしいのでは？
金利が上がる予想＝上がれ　ではありませんよ。
下がれと祈ることは自由だけれど、現実もしっかり見据えて、
融資計画を立てる必要があると思うのですが、違いますか？

[295: 匿名さん]

274さんに同意。
私も横ばいかな〜と思っています。
下がるに越したことはないんですけどね・・・。
12月まであと10日、ドキドキした日々が続きそうですね！

[296: 匿名さん]

１２月５日実行が決まりました。できれば私も据え置きを願っております。
でも実際のところ、見通しはどうなんでしょうかねぇ？

[297: 匿名さん]

今のままなら、据え置きか微減ってとこかな。

[298: 匿名さん]

294さん、
金利が上がると現実的に予想しているレスと、
明らかにここで遊んでいるレスの見極めは一目瞭然です。
まじめに金利上昇の予想をしている人と
あがれ〜と煽っている人、見てわかりませんか？

[299: 匿名さん]

>>298
どっちに対しても同じ様なレス返してると思うけどなあ。

[300: 匿名さん]

あがれーあがれー

[301: 匿名さん]

さがれーさがれー

[302: 匿名さん]

↑
ほらね

[303: 匿名さん]

↑
暇だね

[304: 匿名さん]

なにこの人

[305: 匿名さん]

>>294
293です。
298さんに代弁して頂いた通りです。
因みに私は11月末日実施か12月1日実施の両天秤ですよ。
融資計画は客観的に見ても余有を持って組んだクチ
だと思いますけどね。
まぁ12月下がれば恩の字ですがね。

[306: 295]

>296さん

昨日配信されたオールアバウト住宅ローンのメルマガには、

”最近は長期金利が安定＆低下し来月（12月）の住宅ローン長期金利型は
「下がる」という見方が強くなってきました。”

と書かれていました！
なのでほんの少しだとは思いますが、下がるのではないかと。。。

[307: 匿名さん]

そのメルマガの原稿を書いたのがいつかによりますね。

[308: 295]

>307さん

最近であることは間違いでしょうね。昨日の配信なので。
原稿書き〜配信までタイムラグがあったとしても、
著しく状況が異なれば配信を中止なり延期なりすると思いますので、
信憑性はあると思っています。

[309: 匿名さん]

なるほど。
しかし、何か材料出ると、３日もあれば０．２％程度上がることもあるので要注意ですね。
１２月実行組としたら、当然下がって欲しいし、最悪このままの水準であって欲しいね。

[310: 匿名さん]

最悪１１月と同じであってほしい。

[311: 匿名さん]

景気が悪化してるみたいだから
下がると思うがな？

[312: 匿名さん]

実行日は12月1日で決定だな！
まぁ上がる可能性は低いでしょ。
いくらかでも下がってくれりゃいいけど、そうそううまく行きますかどうか...。

[313: 匿名さん]

http://www.tokyo-np.co.jp/flash/2006112101000419.html

[314: 匿名さん]

１２月は下がるんじゃないの。（＾＾；１１月実行のわしにとっては本間無念だ。

いやね、一度だけ上がりそうになったんだよ。それがさ、１２月に実行を引き延ばそうかと
思ったらいきなり、０．０６％も上がったんだぜ。金利上昇はわしと共にあるな。

１２月の皆さん安心して大丈夫だよ。わしは１１月実行してしまったもんで。

[315: 匿名さん]

さて、そろそろ長期金利が上げに転ずる時期になってきましたよ。

[316: 匿名さん]

昨日も国債落ちてましたね。
フラットの基準日は、24(金)なんでしょうか＿

[317: 匿名さん]

景気上昇は頭打ちのようですね。
今後の景気指数が下方修正されてます。

[318: 匿名さん]

ひとまず１２月は下がりそうだね。
あっ長期ですよ。

[319: 匿名さん]

短期はどうですか？

[320: 匿名さん]

短期は上げてきそうですな。

[321: 匿名さん]

国債の金利はどこのサイトで見てますか？

[322: 匿名さん]

http://www.bloomberg.co.jp/markets/rates.html
とか
http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D6M&m...

[323: 匿名さん]

さぁ、下げていきますよぉ〜！

[324: 匿名さん]

１２月の長期が下がるとしたらどれくらいでしょう？
０．１％以内ですよね？？

[325: 匿名さん]

せいぜい１０月の水準に戻る程度では？

[326: 匿名さん]

10月なら十分です。ウレシ

[327: 匿名さん]

戻りません。あがる一方です。

[328: 匿名さん]

こりゃさがるね
長期にするんじゃなかった

[329: 匿名さん]

0.2くらい下がるよ

[330: 匿名さん]

皆さん、予想屋になってきましたね。
ドキドキ。

[331: 匿名さん]

あと5日

[332: 匿名さん]

最近の傾向だと金利が大幅にダウンしたときはローン金利は若干下がる。大きく上がったときは
ローン金利はドーンと上がるって傾向にあるよ。

それから推定すると若干さがるんじゃないかな。でも私はは１１月実行なのでなんの恩恵も
うけられません。しくしくだよ。

[333: 匿名さん]

320さんが短期固定の金利は上げてきそうと書かれていますが、これは何を注意してみてれば
推測できますか？
長期金利は　http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html　をみたりしてチェックしてる
んですが、これは短期固定というよりは長期固定のローン金利に関係してくるもので、
２年くらいの短期固定には影響してこないってことですかね？
素人発言ですみませんが、どなたか教えてください。

[334: 匿名さん]

短プラ

[335: 匿名さん]

http://www.boj.or.jp/type/stat/dlong/fin_stat/rate/prime.htm

[336: 匿名さん]

今日、12月実行分の金消契約してきました。
２段階固定で、最初の10年2.3%・11年以降3.5%で35年です（申込時金利確定）。
12月に実行金利確定の商品と迷いましたが、結局11月の金利の高さで不安が勝って
上記の選択に。
来月の金利が下がれば、また後悔するかも　笑

[337: 333]

334さん、335さん　どうもありがとうございます。
2年くらいの短期固定の金利が短期プライムレートの影響を受けるとのことですが、
長期金利とは違い短期プライムレートは銀行側が自発的に設定しているもので、日々変動しない数字だと理解しました。そうだとすると来月の金利を予想する際の指標にはなりにくいもののように感じましたが、この理解は正しいでしょうか？

[338: 匿名さん]

また下がりましたね。９月並の水準になってます。しかし、多くの人は１０月頃は上がると言って
ましたが、こんなに下がるとは誰も思っていなかったみたいですね。

一時的に下がったのでなく、逆に１１月が一時的上がっただけか。金利予測なって当たらんでしょう。

[339: 匿名さん]

いや、間違えた。１０月に長期金利が一時的に上がったということですな。

１１月で良かったって言っているやつがいましたが、これでも１１月本間良かったんで？
１１月組は本当に悔しいでしょうね。なんたって、１０末は９月末と殆ど同じなのに
２５日辺りに一時的に急騰しただけで、上げられてしまったですよね。

本来なら据え置きであれば、１１月にこんなに下がったりはしなかったでしょう。

５月組も、８月組も同様に同じ目にあってますね。２月は避けた方がいいかな。

[340: 匿名さん]

そろそろ発表ですか？

[341: 匿名さん]

鉱工業生産の予想外の上昇で、長期金利が急上昇！
フラットの１２月は下げそうだが、金融機関の長期はどうなるかな。