クロスエアタワーってどうですか？【もう17スレ目】

[匿名さん]

書き込みスピードも落ちてきてようやく１７スレ目
大橋ジャンクション隣という希有な立地、最寄り駅から徒歩５分とタワマンにしては微妙な駅距離
いよいよ竣工間近
新たな内陸タワマン台頭の中でクロスは売りきれるのだろうか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288261/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：40.53平米～156.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[601: 匿名さん]

本来住宅も建てられない土地によく建てたものです。
夜のライトアップで一人歩きが少し安心になる一方
昼間はjctとタワーで更に暗くなっており一長一短です。
jctは地下になるという話が早くすすむとよいですね。

[602: 匿名さん]

JCTが地下になるとしてそれはいったい何十年後の話？
ついさっき作ったものが地下化なんてかなり先じゃない？

[603: 匿名さん]

池尻〜三茶、二キロの建て替えに400億ですからね〜。

[604: 匿名さん]

俺に任せて、400億を出してやるよ。(笑)

[605: 匿名さん]

ライトアップで電気代がどれくらいかかるのでしょう
それも管理費からですよね？

[606: 匿名さん]

今夏、再び電力不足の懸念が高まれば消灯する可能性もあるのではないでしょうか？
まずは住民となって総会で物申してみては如何でしょうか。

[607: ご近所さん]

消灯されたら価値が落ちるよね。
いつも輝いて欲しい。

[608: 匿名さん]

電力不足の時に生活に必須ではない照明を照らしているのは問題だろう
企業などは照明だけでなくエレベーターの台数を減らしたりして対応しているというのに

[609: ご近所さん]

電気使用のピークは午後1-3時といわれている、
ライトアップは夜なので、電気の使用はそれほど深刻じゃない。
そして電気の貯蓄はできない為、沢山使ったほうが国益にもなる。

[610: 匿名さん]

日中にエレベーターの稼働台数が減ると待ち時間が増えますかね

[611: 名無し]

施設に24時間営業のコンビニがあると便利なんだけどな…
あとカフェいれるならファミレスいれて欲しいです。
近くに簡単に入れるファミレスがないので、食事できるところはいってくれると非常に助かります。

[612: 匿名さん]

コンビニなんか入ってると夜間にも不特定多数の出入りがあってあまりいいとは言えないよ
ファミレスも同じだけど

[613: 匿名さん]

今更なんですが、棟内を見学したさい普通だったら完成物件に入る時は白い手袋させられるのに
こちらでは素手でベタベタ室内を触っても大丈夫でした。
逆にいうと自分が検討してる部屋に他の不特定多数の人が素手で触ってるっていうことで、どうなんだろうって思いました。
それとも自分の担当者が忘れただけ？

[614: 物件比較中さん]

たぶんそうでしょう。

[615: 匿名さん]

低層階ですが、早くも「売り」が出ています・1Ｌ

[616: 匿名さん]

時期的にはそろそろ地権者分が売りにでてくる頃かと。
再開発の場合、一般的には地権者の約１割の住戸が売りに出るとされますが
ここはどうかな。

[617: 匿名さん]

１割だと２０戸近く出そうですね

[618: 匿名さん]

角部屋はほとんど地権者が取ってるから狙い目だね。

[619: 匿名さん]

ところでまだ店舗は決まらないのですか？

[620: 匿名さん]

地権者はほとんどすべて低層階ですので、売りがかさみそうですね。下で口あけてたら意外とおいしい買い物ができるかもですね。残念ながら高層階は一般なので、すぐには売り物は出ませんね。