クロスエアタワーってどうですか？【もう17スレ目】

[匿名さん]

書き込みスピードも落ちてきてようやく１７スレ目
大橋ジャンクション隣という希有な立地、最寄り駅から徒歩５分とタワマンにしては微妙な駅距離
いよいよ竣工間近
新たな内陸タワマン台頭の中でクロスは売りきれるのだろうか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288261/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：40.53平米～156.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[162: 匿名さん]

大型スーパーや図書館、公園がある物件。地域の人は皆知ってる。
こういう物件は都心じゃなくてもそこそこの価値を維持してるよ。
今のところね。

[163: 匿名さん]

>161
公園面積も都心部のほうが豊富です。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

[164: 匿名さん]

都心部に住んでる人が少ないってだけでしょ

[165: 匿名さん]

目黒、中野、豊島は人口密度が高過ぎて富裕層向きじゃないです。

[166: 匿名さん]

１６３．隣に大空中庭園ができるのに、区単位で公園が多いとか少ないとか言っても全く意味がないと思いませんか？的外れな意見ですね。

[167: 匿名さん]

日本人の人口が減るのはほぼ確実ですが、鎖国しているわけじゃあるまいし、世界全体でで物事を考えないといけませんよ。視野が狭い方が多いですね。地方はともかく、東京は世界の大都市５本の指に入りますから、世界的に割安であれば需要は間違いなく出てきます。世界の大都市を見ましたが、こんなに安全で便利な都市は東京以外にないですよ。
そのへんの不動産屋のコメントに惑わされないで、広い視野を持って世の中を語らないと、物事間違えますよ。どう考えようが各人の勝手ですけどね。

[168: 匿名さん]

空中庭園って単にジャンクションの屋上緑化でしょ
屋上緑化程度では公園としては片手落ちだろ

[169: 匿名さん]

>166
ジャンクションを利用した公園・・・
厳しい現実を反映してますね。

[170: 匿名さん]

そりゃそうだ

[171: 匿名さん]

>167
東京でオリンピックを開催して世界に東京の良さをアピールしよう！

[172: 匿名さん]

ここは徒歩圏に公園いくつもあるよ。

[173: 匿名さん]

出た!!徒歩圏
15分歩いて公園がないところを探す方が大変

[174: 匿名さん]

公式ページ見たら6分内に4つ公園あるけど、あれ違うの？

[175: 入居予定さん]

中目黒エリアでの生活は国民の憧れです、
目黒クロス最高、中目黒エリアへたった★５分★。
坪３５０万でも安い、安い、絶対安い。

[176: 匿名さん]

総戸数６８９、もう残１割弱だよね？
もうすぐ完売じゃん。

同じ六本木通り沿いのザ六本木東京は竣工一年を立ってもまだ１割が残ってる。

[177: 匿名さん]

↑同列にしたらいかんでしょ。価格、購買層が違いすぎる。

[178: 匿名さん]

★★★2012年 人気の駅ランキング発表！★★★
　
　　　今年の東京の人気の駅ベスト3

　　　　　　1位 中目黒駅
　　　　　　2位 吉祥寺駅
　　　　　　3位 荻窪駅

目黒クロスエアタワー最高で----------す。
(中目黒エリアへ徒歩５分)

[179: 匿名さん]

177
ザ六本木東京 123m2 14800万
cross air 123m2 13800万

[180: 匿名さん]

六本木はクロスと比較したら意外に安いんですね。
でも確かここ以上に管理費高いし環境もここ程でなくても
相当悪くてとても子供には暮らせない立地。治安は
池尻大橋の方がいいしね。確かに比べちゃいかんだろうが。

[181: 匿名さん]

クロスの13800万ってプレミア？
としても大橋でこれは高いなぁ。
お金持ちは気にせず買えるんだろうねぇ。
富裕層は六本木、大橋選び放題だこと。