クロスエアタワーってどうですか？【もう17スレ目】

[匿名さん]

書き込みスピードも落ちてきてようやく１７スレ目
大橋ジャンクション隣という希有な立地、最寄り駅から徒歩５分とタワマンにしては微妙な駅距離
いよいよ竣工間近
新たな内陸タワマン台頭の中でクロスは売りきれるのだろうか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288261/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：40.53平米～156.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[736: 匿名さん]

こうして出来上がっくると空中庭園もマンションもなかなかのものですね。
http://www.youtube.com/watch?v=vVyQpJypuXo

[737: 物件比較中さん]

空中庭園って思ってたのと全然違ってちょっとがっかりです。
暖かくなればもう少し緑が増えるのでしょうか？

動画見た限りではあれじゃセールスポイントにはならないような

[738: 匿名さん]

空中庭園という名前に期待しすぎたのでは？
屋上緑化としては良くできている方だと思いますよ。

セールスポイントになるかどうかは意見が分かれるところですね。
でももう残り少くセールスポイントも不要なんでしょう？

[739: 匿名さん]

これだけマスコミが取り上げてくれると、価値の目減りがおさえられてよいですね

[740: 匿名さん]

13日（水）ライフ大橋店オープンですね～
周辺住民の庶民な私としては嬉しい限り！楽しみ。

[741: 匿名さん]

たったの４０㎡で略4千万円？
めちゃくちゃ高くない？

[742: 周辺住民さん]

741
貧乏人には無縁な物件ですね。

[743: 匿名さん]

50平米5,000万、平米単価で100万です。

[744: 匿名さん]

目黒のシンボルタワーだからそのくらいはするでしょう。

[745: 匿名さん]

目黒のシンボルタワーって言われても、目黒区では場末の大橋だからピンとこないんですよね

[747: 契約済みさん]

それなら中目黒界隈の目黒川一帯も元は場末。
中目周辺はgoogleのCMにまで出るほど変わった。
大橋もこのビルの出現で変わるかも知れない（希望的臆測だが）

[748: 匿名さん]

普通は希望的憶測程度に高値は割に合わないという
そもそも3店舗にスーパーくらいのタワマンでは何も変わらないでしょ

[749: 購入検討中さん]

週末、ダイレクトに内覧をしに行ったら断られた…
東急って、ホームズもそうだけど、裾野を広げた方が収益上がるんじゃ～ないんでしょうか？

[750: 匿名さん]

セキュリティ的に棟内MRの場合はどこも同じような対応になるだろう。
既に地権者は入居しているから、購入検討者を装った犯罪者かもしれない人を
マンション内に入れられんだろ。

[751: 匿名さん]

強く言う人だけ受け付けていては、不公平だと不満が出ると言う判断でしょう。
ただ、東急でもどこでも本当に売れなくて困っている物件なら、来る人がいなくて困っているわけですからその場で予約扱いにすればいいだけのことで、結果として、基本的には断られませんよ。
ここは、そういう取扱いにせざるを得ない程に来場者があるとも言えるのかも知れませんね。

[752: 匿名さん]

普通に考えて、予約無でOKなら冷やかしで見に行く人が多くなるだろうな。
真面目に購入を検討している人なら予約のひと手間ぐらい何とも思わんとはず。
営業は人員的・時間的に有限だから、無駄なことはしたくないだろうね。
確度の高い客だけ案内したいというの本音、買う気のない奴は来るな時間の無駄ってね。

[753: 匿名さん]

契約者内覧会の時って、何やってるんだろうってロビーまで入ってきちゃう人多いよね。

[754: 匿名さん]

クロスプラザの３店舗は内装中みたいですね。
中身が楽しみです。

[755: 申込予定さん]

東急ホームズは収納やカーテンをなぜインテリアを高額で売るのですか？
一般のディーラーと競える程度の価格で扱えば、大半がデベ契約すると思うのですが。

[756: 購入検討中さん]

では、なぜ池尻大橋前でチラシを配るんだろ