クロスエアタワーってどうですか？【もう17スレ目】

[匿名さん]

書き込みスピードも落ちてきてようやく１７スレ目
大橋ジャンクション隣という希有な立地、最寄り駅から徒歩５分とタワマンにしては微妙な駅距離
いよいよ竣工間近
新たな内陸タワマン台頭の中でクロスは売りきれるのだろうか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288261/
契約者スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：40.53平米～156.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[628: 入居予定さん]

アベ効果で、2月最終期の販売はあまりにも人気ぶりで抽選になる可能性が高い。
聞いたらびっくり、申し込む予定の部屋を変えようかな。
一気に30戸も売れるなんて????

[629: 申込予定さん]

↑訂正(契約者ではない)
アベ効果で、2月最終期の販売はあまりにも人気ぶりで抽選になる可能性が高い。
聞いたらびっくり、申し込む予定の部屋を変えようかな。
一気に30戸も売れるなんて????

[630: 匿名さん]

>>621
もう一軒申し込むんですか？

[631: 匿名さん]

三日前のオールアバウトの記事には
残り一割って書いてあったね。
報道関係に公開したみたいだね。

[632: 匿名さん]

>628
竣工前完売の人気物件と他人に自慢できなかったのは悔しいのかもしれませんが、
変に買い煽らなくても残り一割なら立派なもんですよ。

[633: 匿名さん]

まさにギリギリセーフ物件？

最後の高値づかみって事か

[634: 匿名さん]

契約者の買い煽りでボロが出たなw
含み損を抽選して買うってシュールだな

[635: 匿名さん]

ん？３０戸売れたの？

[636: 匿名さん]

ネガが現実を全くしらなさすぎて受けるw俺も先月抽選でなんとか買えたのに!!抽選になって当たりまえだろこの物件はwお前らは一生ネガッてればいいよん！

[637: 匿名さん]

ほんとにできてみると壮大さといい公園といい意外に静かな室内といい、すごい割安なことがわかります。

ほんとに契約できて嬉しいです。

[638: 匿名さん]

ここもそのうちライズのような使われ方するのかな？

[639: 匿名さん]

リーマンショック前なら、坪４００ですね。

未来のことは予測できないけど、
購入者にとっては、時期がよかったでしょうね。
騒音と環境が許容できる家庭にとっては良いマンションですね。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/25th/times/news31.htm

[640: 匿名さん]

騒音と環境を許せるならね
多くの人はそれで選択肢から外すからここはリセールで苦労するかな

[641: 匿名さん]

騒音は気になりませんね。２４６側は２重窓だし南側は静かなものです。環境は
大公園もあり抜群ですが。

[642: 匿名さん]

万人受けする立地でないはないので環境の悪さを妥協出来るかはもう個人によりますね。
現地に行ってきましたが公園もこれ？という感じでしたし、個人的にはやはり許容できる
レベルに達っさなかったのは残念です。

しかし環境を妥協できる人にはスーパー、図書館も有りますし、残り二店舗が魅力的
な店舗が入れば結構便利な物件と思います。騒音は駅から出た後の騒音が非常に五月蝿く
歩くのは不快ですが、室内からは向きにもよるでしょうがあまり気にならないかと思います。

[643: 匿名さん]

騒音や環境よりも細長いリビングをどう使うか考えられたら、買って良い物件だと思うよ。

[644: 匿名さん]

いや、細長いリビングは使いにくいでしょ

1フロアに無理して詰め込みすぎ

[645: 匿名さん]

リセール苦労しないよ。

[646: 匿名さん]

今人気いまいちないのとあの現地ＭＲで全容が公開
されちゃうとリセールは考えない方がいいと思う。
更に今後地権者物件がこれからいくつか出てくるし。
リセール考えるなら池尻みたいに新築沢山建ってる
駅ではなく東横線にしといた方が無難。

採光重視なら別だけど縦長リビングって言われる程
使い勝手は悪くない、センス次第でどうにでもなるよ。
外のマンションのＭＲも参考にすると良いし間取りは
あまりリセールに関係しないと思うけど。

[647: 匿名さん]

＞現地のMRで全容公開でリセール考えないほうが
意味不明