自殺者が出たマンションって・・・

[匿名さん]

最近高層マンション増えていますよね。
マンションで自殺があった場合（この場合は飛び降り）マンションの資産価値ってどうなっちゃうんですか？

[124: 匿名さん]

>>1

買い手には、重要事項として、説明しなくてはなりません。
地域平均坪単価より２０％下がります。

[125: ↑]

事故の次に借りる人にだけ説明すればいいので、不動産屋が自分で１か月だけ借りて記録から抹消します。
通称事故部屋ロンダリング。

みなさんも、知らないうちに事故物件に霊といっしょに住んでるかもしれませんよ。

[126: 匿名さん]

幽霊なんていないんだから、気にしなくていいでしょ。

[128: 匿名さん]

ヒルズで女性が薬死したマンション。借りている？売却できるの？

[129: 匿名さん]

部屋の雰囲気がなんとなく陰惨で、それが自殺の要因のひとつになったってケースもありそうですね。
私なんか、そんな物件は怖くてとても関われません。

[130: 匿名さん]

>日本には古来から800万もの神々が存在している。
>それを無視して欲望に任せ自堕落な生活をしていると後悔してもどうにもならない状況に陥るぞ。
インチキ霊媒師や霊能者の発言そっくり。

次はお清めのための塩でも売りますか?
それより湿気が多いならエコカラットでも入れたら?

[131: 匿名さん]

１３０さん、そうかな？
わたしはそうは思わない。
金儲けばかり考えて人を騙して、いい物件だと言いくるめ売りつける。
そんなことしてたら罰が当たって当然でしょう。
隠しおおせる逃げ切れると思ってたら大間違いだと思う。

[132: 匿名さん]

>131さん
騙されかけていますよ。

詐欺師は一見正しいことをいうのですが、
結局のところ人の弱み、今回の場合は恐怖につけ込んで、人を騙すのです。
良く冷静になると分かるのですが、その場の雰囲気とか妙に自信があるような発言に惑わされがちです。

自堕落な生活を送っちゃいけないという意見は分かるのですが、
「八百万の神」と「自堕落な生活」は全く関係ないことに気づくはずです。

それに普通いわれる八百万の神には人を騙したり恨んだりする魑魅魍魎まで含まれています。
敬い畏れ祭りあげるだけでなく、時には封印して、その八百万の神と付き合っています。
だから、八百万の神とひとくくりされた神々のすべてが、自堕落な生活に批判的ではありません。

[133: 購入検討中さん]

まさか、室内で飛び降りたという話じゃないだろうな？

室内での自殺は、室外の飛び降りとは話が違う。
重要事項説明書にも入れなければならない。

[134: 住民さんＡ]

このスレ立てた人は人でなしです。
いつか自分が要求される立場になればいいんじゃない？

[135: 業界者]

125さん？次の人だけ説明すれば良いって決まりはありますか？？
それで重説の説明義務がないなら誰も苦労しませんが。。。

[136: 八百屋おひち]

自殺や火事や事故の あった場所には 何かしらの因縁があります。それらの家 店 場所には行きません。

[137: 匿名さん]

136さん
どこに住んでいるか知りませんが大変ですね。
どこで誰が死んでいる変わらないので、電車にも乗れないし、道路にも出られないですね。
もしかして、引きこもりで家から一歩も出ないヒッキーだったりして...

[138: 宅麻中]

火事や小火(ボヤ)を出した店は、ですな

[139: 吉川]

匿名さん
で暴言を吐く愚か者が、私の代わりに親を失うニヤニヤ

[140: 匿名さん]

なんか変な流れになっているみたいだけど、こんな感じ？

神を否定し、まだ使用するに十分な住居を生かす側がいる
神について語り、住居を廃棄して新築を勧める側がいる。

[141: フィリピン人]

殺人事件より
縁起悪い

[142: 匿名さん]

共有部で死人が出た場合なら、告知義務など無い
だからかどうかは不明だが、マンションから飛び降りる人は沢山居る
「このマンションから転落事故があったのよ」これだけで引っ越した人を私は知らない

占有部で死人が出た場合、次の入居者に告知義務がある　所謂事故物件
通常賃貸なら、一度賃借人を入れてクリアする。
販売物件では、業者が買い取って販売する場合には、やはり面倒だが一度間に名義を入れて
一年程度は塩漬けされる。そうすれば告知義務は不要となるのです。

ここで注目されたいのは「共有部」での自殺である。
主に階段や屋上からの飛び降りが想定されるが、果たしてベランダはどう解釈するのか・・・
そもそも飛び降りの場合、落下開始場所と着地地点のどちらをその場所とするか？
実は決まってはおりません。
また広義に解釈すると、死亡時刻がマンション内で無く搬入された病院などの場合
自殺の「殺」がマンション内では発生さえしていないとも言えます。

以上も踏まえて頂ければ、実際の告知は業者や担当者の気分や良心次第で変わり
事故を聞かれた場合は答える必要はあるが、知らなければその限りではないのです。
私なら知っていても「聞いたことがありません」と答えますがね・・・

[143: 匿名さん]

事故物件であったことを、気にしない人は
事故物件になる危険性も気にしないのでしょうね。

[144: 匿名さん]

事故物件は賃貸してるんですかね？