リバーガーデン千里丘 けやき通り 入居者専用

[マンション住民さん]

新しくスレ立てました。またここで皆さんお話しましょー★

[402: マンション住民さん]

31番も置いてませんね。

[403: 入居済みさん]

前日ものすごい勢いで二階に上がって行った、そいつはまだいるのかな？
最終的には三階に停めてるかもしれませんが未確認です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[404: マンション住民さん]

二階にあるけど、それかな？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[405: マンション住民さん]

2階ですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[406: 入居済みさん]

総会っていつ頃になるんですか？
早くして欲しいという希望はどこに言えばいいの？

[407: 匿名]

ガス代の請求金額にビックリ！
床暖つけてゴロゴロしてるからかな～。
反省・・・
大阪ガスのセキュリティサービスって有料ですか？　まさかガス代請求の中に入ってませんよね。

[408: 契約済みさん]

お風呂の保温ってのもかなりガスを使うよ・・・

電源をいれたままだと、つねに温度設定を維持するために
定期的にガスを使うため、かなり使いっぱなしになってます。

[409: マンション住民さん]

407さん
ちなみにおいくらで？

[413: マンション住民さん]

約１４０００円です。
トホホ…

[414: 入居済みさん]

だんだん住みやすいマンションになってきたなと思います。

[415: 入居済みさん]

魔法瓶バスタブの効果に期待して４階以上のフロアにしたのですが、あんまり効果ないんでしょうか？

[416: マンション住民さん]

確かに住みやすいですね♪皆さんいい人だし！

[417: マンション住民さん]

玄関前に自転車停めている家がありますね。駐輪場に停めてほしい！！駐輪場はまだ空いてると思うんだけど・・・。駐輪場代ケチってるなら中に入れるなりしてほしいものです。

[418: マンション住民さん]

魔法びん浴槽って蓋をしてたらガスの電源いれてなくても効果あります？
うちは消すの面倒だから、朝からつけっぱなしです。


使わないときはガスの電源切ったほうがいいのかな？

[419: マンション住民さん]

電源が入っていると、常に設定温度に沸かすので
魔法瓶効果はありますが、何度かは発動してると思いますよ。

使わないときは、切っておいたほうがいいと思います。

・・・私が入るときにいつも電源切ります。最後だから・・・

[420: マンション住民さん]

うちは常につけたままです。
床暖房はほとんどつけずで、ガス代は8000円ほどでした。

[421: マンション住民さん]

413です。

カワック３時間つかって、洗濯物乾かしてるんで　それが原因かも。。。

魔法瓶は　やっぱり冷めるんで期待ハズレですね。

ミストサウナも４回くらい使ったしな・・・

トホホ…

[422: 入居済みさん]

Ｃ棟前の自転車置き場延長に、管理人さんが駐輪禁止の警告板をつけてくれましたが、その前に堂々とバイクを停めている人がいます。本来ならそんな表示がなくっても停めてはいけないことぐらいわかりそうなものですが、どんだけ恥知らずな人なんでしょう。

[423: 入居済みさん]

ﾎﾝﾄ、管理人さんは頑張ってくれていますね。仕事とは言え、なかなかｽﾄﾚｽも多い仕事だと思いますし。それにしても、警告を無視してﾊﾞｲｸを停めるなんて、非常識な奴ですわ。出て行けばいいのに。

[424: 入居済みさん]

どうせ話して理解する相手ではないでしょうから、どうやって排除するかを考えましょう。

[425: 入居済みさん]

警告板を「駐輪禁止」から「バイク捨て場」に変えたら効果あると思います。

[426: 入居済みさん]

お尋ね致します。

お風呂ですが、両サイドの壁に接する所ですが、上は石膏が塗っていますが下の部分は塗られていません。これで宜しいのでしょうか？

素人考えで、塗られていない所から、水・お湯が入ってカビが発生するような気もします。

[427: 入居済みさん]

そこのシール、私も気になり内覧で指摘しました。
施工した担当者からは、前面蓋がメンテ等で開閉式になっているので、この状態が普通との事でした。
納得はしましたが、よほどまめに換気しない限り、カビは発生するでしょうね。

[428: 入居済みさん]

この前、来客が自転車やバイクの場合はどうしたら良いのかと管理人さんにお尋ねしたところ
そこのマッ〇スバリ〇ーに停めて頂きたいという回答に、えぇ？違和感を強く感じました。
言われたとおり友人に説明し置いてもらいましたが、引っ越し祝いでわざわざ来て頂いたの
非常に恥ずかしかったです。
総会の議題に上げて頂きたい。

[429: 426です]

>>427さん、有難う御座いました。

ここを見て、改めて取扱説明書を見たら、載っていました。


「多量の水が流れ込まないようになっています」とありますが、特に掃除をしている時はどうしても流れ込んでしまいますから、仰る様に、まめに喚起をする当にします。

[430: マンション住民さん]

428さん
駐輪場やバイク置き場が　足らないのは事実なので、
見栄をはらず　友人には公共機関か徒歩で来てもらいましょう。

[431: マンション住民さん]

↑
同感です。
自動車の場合はしっかり来客駐車場申請して利用しましょう。

[432: 入居済みさん]

間違ったことをしないようにと考えて、管理人さんに相談した人を非難することはないでしょう。
責められるべきなのは利己的、恒常的に違反を繰り返している人だと思います。

[433: マンション住民さん]

責めてはいませんよ。
駐車場や駐輪場のことは今までさんざんスレしてきて、購入者でも
徒歩やバスを利用してきたじゃありませんか。
来客までの駐輪場がないことは肝に銘じてるはず。
管理人さんはただ善意で言われたのではないですか？
住民の友人の世話まで必要ないでしょう。

[434: 入居済みさん]

マックスバリュに話を通さずに案内をしていたとしたら問題です。私ならその辺りを確認します。

[435: 入居済みさん]

確認したらいいがな。

[436: 匿名さん]

まだ管理組合が機能していないのでどうしようもないですが
駐輪場が足り無すぎるというのは問題だと思います。
それをわかっていて買っただろうと言われそうですが、明らかに足りなさ過ぎるように思うのです。
自転車を置くスペースも無いマンションって変だと思うのです。
将来的には植栽スペース等を削ってでも確保すべき問題かと思うのですが。
どうでしょうか。

[437: 匿名]

435さん
では、管理人さんはどう返答されればよかったのですか？
「駐輪場がないので帰って歩いて来てください」
が正解ですか？
ぜひ正解が知りたいです。

[438: 入居済みさん]

私が当事者なら確認せずに来客をマックスバリュに誘導しません。きちんと停められる場所が確保できなければバイクや車で来させません。停めるところがないからと話して、最寄り駅まで迎えに行きます。私にとってはそれが普通です。

[439: 匿名さん]

>437
この掲示板の住民は大抵が「臨機応変」ができない方々であります。
また「融通」も利きません。
いわゆる、エセ「ルールを守る人」です。

そもそも、ルールを守らない奴はマンションを出て行け！って言う時点で非道徳的です。
まともな人間ならば、当該事項程度の内容で所有権のある他の住民に対して出て行け！など言いません。

住民に対して暴行事件などを起こす人が居るなら、出て行け！というのはまだ理解できますがね。
結局のところ、個人の考え方の違いということでしょうけれど。

[440: 入居済みさん]

「臨機応変」を許していたらいくらでも増長するものが出て来るのもまた真です。

[441: 匿名さん]

>438

もし、ご友人がJR茨木駅付近にお住まいで普段の移動手段が自転車であるならどうされますか？

[442: 匿名さん]

俺ならタクシーで来させて、タクシー代払う
来客があるたびに全員分のタクシー代を払うよ
常識だろ

[443: 匿名]

駐輪場は充分足りてますよ。 ただ来客用がないのは仕方ないんじゃないですか？ 市内などでマンション買ったと思えば、まだ恵まれているんじゃないかな‥

[444: 入居済みさん]

エコポイントの件で質問です。75000円分は即時交換で使用したのですが、残りの75000円分はどう申請すればいいのでしょうか？

[445: 入居済みさん]

JR茨木駅付近なら歩いて来てもらうか、私が車で家まで迎えに行きます。

[446: 入居済みさん]

臨機応変や自己責任の名の下に秩序を乱すのが大阪クオリティです。

[447: 入居済みさん]

428さんの友人は、すでに乗ってきてたんですよね。
宇野辺駅の駐輪場まで置きに行ってください！・・が正解かな。

[448: 入居済みさん]

アポを取る時点で交通手段を心配してあげるのが友人かと。

[449: 入居済みさん]

438さん
428さんのように、新居祝いに「自転車で近くまで来たので寄りました」と言われたら　どうします？
　

[450: 入居済みさん]

粘着質な方ですね。

[451: 契約済みさん]

気持ちだけで結構ですwww

[452: 入居済みさん]

近くまで来たから寄ったって非常識でしょｗ

[453: 入居済みさん]

ママ友って寄りたがりませんか？

[454: 入居済みさん]

う～ん　駐輪場ないから入ってもらえないゎ～って言ったら
面倒なことになったりして、、、

[455: 入居済みさん]

「駐輪場ないから自転車では来ないで。」
当たり前のことを当たり前に言っているだけに過ぎません。それで面倒なことになる相手なら、むしろお付き合いの方を考えた方がよいでしょう。

[456: マンション住民さん]

余計なお世話でしょ。

[457: 入居済みさん]

余計なお世話で結構ですが、ルールは守ってくださいね。

[458: 入居済みさん]

来客用の駐輪場ほしいですよね。
でもそこに住民が停めたりして、またややこしいことになるんだろうなぁ。
ここを見てると細かくチェックしてくれそうな人がたくさんいるから大丈夫かな。

[459: 入居済みさん]

そもそもは各自がルールを守りましょうという至極当然のことですから、違反者の取り締まりに管理人さんの仕事を増やすのは申し訳なく恥ずかしいことです。

[460: 入居済みさん]

このマンション内での規則は　みんなが平等に守られて当然ですから　多少の罵倒もしかたないでしょうが、
外に出れば、私達は新参者ですからね。郷に入れば郷にしたがって生活した方が無難ですね。
いきなり　高ビーに出ると後々面倒なことになりますよ。
　老婆心ながら…

[462: マンション住民さん]

こうゆうのがよくないね…
人それぞれ色んな意見あるなでいいやん。この来客用自転車の件に関しては今んとこ私は誰もおかしなこと言ってるとは思いませんよ。
ただ言い方が悪い人が多いだけだと思います。

[463: 入居済みさん]

461はリテラシーにかけますね。
まぁ、お好きなように総会でご主張になれば良いでしょう。

[464: 入居済みさん]

なるほど、よくわかりました。
４６１さんのように嫌味に書いてもらえると、絶対に規約改正には賛成したくない気持ちが固まります。ありがとう。
我が家には来客がありませんので、自転車が置けなくてもまったく困ることはありません。
建設的な発想も持ち合わせておりませんし、要塞マンションで結構です。
議決権の過半数を募ることができれば、規約の改正は可能ですのでせいぜい頑張ってください。

[465: 入居済みさん]

461さん
では　あなたは管理人さんに何て言ってほしかったんですか？

[466: 入居済みさん]

464さんに同意です！
この方は、結局友達の前で恥をかかされた事を全てマンションのせいにしたいんですね。

[467: 入居済みさん]

自分の思い通りにならないと他人を攻撃したくなるわけです。その結果、さらに不利益を被るという構図ですね。
当初はルール改定の論議はあってもいいと思いながら、ただ現在有効なルールは守るべきだと言っていましたが、あれだけ嫌味な反応をされた今となっては論議は全く不要です。反対票を投じるだけですから。
ルールを変えたければ、総会で過半数を募れば良いだけのことです。
今ははっきりと言えます。来客用の駐輪場はあっても利用しないのでない方が快適です。

[468: 匿名]

久しぶりに衝撃を受けました。 461さんとお友達になりたいです。変人ほどつき合うと面白いものですよ！

[469: 匿名]

461さん、ながなが1つ1つに対してのご感想お疲れ様ですW

[470: 入居済みさん]

粘着質ですね〜。＞４６１
そんなに駐輪場が欲しかったら、ごめんなさいしちゃった方がいいのでは？
ま、君には無理だろうけど。

[471: 入居済みさん]

そんなにみんなして461さんに対して反撃にでるほどのことかな。
バカみたい。
みんな暇かな。
って言ってる私も暇かなw

[472: 匿名]

４６１の人気に嫉妬します。
みんなに構ってもらえて良かったですね。

[473: 匿名]

リバーの法則は、入居前はアンチリバーVS購入検討者。入居後は、住民VS住民。掲示板が盛り上がる。

[474: 入居済みさん]

管理規約の更新って過半数でした？
標準規約では3/4ではなかったですかね？

[475: マンション住民さん]

461さんの言いたいこともわかりますよ。
タクシー代払うとか本気で考えてる方がいるんですか？
その考えは男の方の考えですよね。

平日の昼間に近所の友達を呼ぶのにタクシーできてなんて考えられない！
主婦は基本自転車移動だし、いい格好したいわけではなく来客用があってもいいかな？と思います。

確かにそこに、住人の自転車やバイクなどが置かれるかもしれないから、車同様に申請する形なんてどうでしょう？
みなさん色々な考えを持った人間の集まりだから、いろんな人の意見をまとめて、最善の処置ができたらいいなぁと思います。

[476: 入居済みさん]

461の口の利き方が気に入らないから却下。

[477: 匿名]

我が家の隣の方は、お会いする度に、「うるさくしてすいません」ととても恐縮した様子で仰います。小さいお子様がいらっしゃるので多少の音は聞こえますが、微笑ましく思ってます。
直接お伝えもしてますが、毎回の恐縮した様子から、伝わっていないのかと、こちらの掲示板をご覧になられていればと思い投稿しました。
どうぞ、お気になさらないで下さい。

[480: 入居済みさん]

JR茨木なら　目の前にバス停があります。
バス代なら出せるでしょう。　タクシーは無理でも…
近所の友達は歩いて来てもらいましょう。

[481: 入居済みさん]

ルールは守るが一般常識的判断です。

[482: 入居済みさん]

心は狭いし、一般常識的判断もできない私ですが、議決権だけは持っています。何と言われようと結構ですが、来客用駐輪場の設置には反対します。
どなたかのご指摘通り、共用部分の使用方法変更ですから、規約変更には4分の3の賛成が必要ですね。
ってことで、改定に至るまでは全住人に守っていただきましょう。違反する奴は悪い奴です。
何か間違ってますか？

[484: マンション住民さん]

確かに主婦は知らないが、小学生の友達は自転車できますよね？そう考えるとやっぱり少しのスペースはあった妨害いい気もしますね。
あと48さんは間違ってはないけど、気持ち悪いです。総会で同じことをみんなの前でおっしゃってください。きっと面白いことになります。

[485: マンション住民さん]

↑↑↑
482さんです。

[486: 入居済みさん]

482です。
総会で？
言うわけないでしょｗ
大人なら少しは考えて書いてよ。

どうせ4分の3の賛成なんか集まらないから、総会では何も言う必要がありません。
来客用駐輪場さえできなければ私は満足ですから。

[490: 入居済みさん]

管理人さんの駐輪場所もないんですよ。
他人の置く場所ってどこにとるんですか？

[494: 匿名さん]

484さんや492さんのような常識的(協調性のある)方々がおられるようで安心しました。
自分の意に反する者＝悪
自分の権利だけを主張し他を寄せ付けない。
そんな方々が多いように感じていたのでほんとうに安心しました。

490さん
スペースなんてその気になれば作れそうに思います。
植栽の一部を無くせば作れます。
また、スロープも無駄に蛇行した本道を直線にして効率よく配置すれば作れそうでは無いでしょうか。

[496: 契約済みさん]

住んでいる人は良い人がほとんどです。
人気のマンションだから、アンチがいても当然
でも部外者は入ってこないでね

[500: 入居済みさん]

隣のミニ公園って必要？
リバーの所有地ですよね。
盆栽とか公園とかも　eco住宅の規定にあるのかな？