住民の反対運動に遭ったマンションを買われた方いますか？

[匿名さん]

現在狙っているマンション建設地が更地であります。
マンションは区画ブロックの南側の土地に13階建てが建つらしいのですが、
このままではすぐ北側になる一戸建てのみなさんの日照を
相当遮ってしまうでしょう。
元々の住人の方はさぞや怒り心頭だと思います。
しかし今の段階ではのぼりも何もまだ立っておらず、非常に静かなもんです。
おとなしい住人さんが多いのか、それとももっと陰険に転居者を個別に狙ってくるのか・・・

買う方にとっても、自分のマンションのせいで裏の一戸建てに日が全くあたらなくなると
あっては心穏やかではいられません。
しかし立地と環境がよくて、みすみす諦めるのも惜しいし・・・

こんな状況で買ってしまった方！後悔した話、お近所とのバトル話、
もしくは何事もなく丸く収まったいい話など、どんなもんでしょうか？
どんな話でもいいです！教えてください！

[526: 匿名さん]

>>523-524
>反対運動を知らずに買った、あなたにも落ち度はありますし、
>そもそも裁判をやっているような物件は買っちゃいけないと思いますよ。

同感です。


あかがね御殿の隣のマンション建設反対
http://lovethesun.blog121.fc2.com/blog-date-20110914.html

全国的に有名です。

[527: 匿名さん]

裁判起こした兄弟がこのマンション住んでるんだから、どうしようもないみたいですね。

[528: 匿名さん]

隣接の１４階建てマンション住民が
新たに建つ５階建てマンションに難癖つけてます。
さぞかし自分がかわいいんでしょうね。

[529: 匿名さん]

528さん

いや・・・誰も難癖つけてない気が・・・
住民版はなおさら静かで、
いちゃもん書き込みして人が、拍子抜けしてましたもんね。

[530: 匿名さん]

ああ、ありましたね、そんな話。
当方もあの会話のあと、だいぶ拍子抜けしました。
住民は反対してないんですよね、、、

[531: 匿名さん]

そもそもマンション住民は地域と交流する気が無い。

[532: 周辺住民さん]

うーん，あんまり気にしないかも。

反対運動って，自己は土地を自由に使用しておいて，
他者には，隣地を自己に都合の良いように利用するよう強制させることを目的とするものでしょう。
建築が違法であるならまだしも，そうでないなら，後ろめたくはないし。

近隣住民の中でも，反対運動されると，その地域の評判が下がるから，
閉口しているって人もいるし，感じ方は人それぞれで，反対派も一枚岩じゃないからね。

[533: 匿名さん]

反対を気にするような繊細で心の優しい人は買わない。
買うのは心が図太くて、他人へ配慮が出来ないような人。

[534: 周辺住民さん]

その立地とか環境をイイと思うかどうかでしょう。
それにもかかわらず、買う方は、その場所に惚れて、将来の価値とか、生活の質とか、
過去の近隣の例とかも参考にしながら、イロイロ天秤にかけるのですよ。
法律上認められた正しい経済活動をしているということに堂々としていることと、
配慮できないというのはイコールではないですね。

むしろ大々的に反対運動をして価値が下がった方が、より低所得者層を招きますよね。
正直それは勘弁。

[535: 匿名さん]

悪質な業者がいるのも現実。真面目な業者がいるのも現実。

悪質な住民がいるのも現実。本気で被害を訴える住民がいるのも現実。

その見極めが肝心。

[536: 匿名さん]

周りの住民や建物の事を考えない業者が多いのが現実。
業者の頭の中にはまちづくりなんて無く、金儲けしかない現実。
マンションが建つと人口が増えて、閑静だった住環境が騒々しい環境になるのが現実。
そして一度騒々しくなったら元の閑静で良好な住環境がもう戻ってこない現実。

[537: 不動産業者さん]

536さん

ちょっと考え方が違いませんか？
まちづくりというのは一マンション業者が行うべきことではありません。この地域にはこういった建物を建ててもいいですよ、こういった建物が建てられますよ、こういう街にしていくんですよ、というのは都市計画法に基づき地方自治体が決める事です。業者はそれに従って、その縛りの中で建てられるものを建てているだけのことです。
建設反対の人や思い通りにならない人から見れば、非難しやすい点なのでしょうが、真っ当な経済活動による金儲けは悪い事ではないでしょう。あなたの働く会社だって利益を追求しているんじゃないですか？

「マンションが建つと人口が増えて、閑静だった住環境が騒々しい環境になるのが現実。 そして一度騒々しくなったら元の閑静で良好な住環境がもう戻ってこない現実。」
どこにお住まいかは分かりませんが、元々はその環境だって業者が作ったのですよ。又、人口が増えることは市街化地域では自然な事だと思いますよ。

[538: 匿名さん]

土建関係者に考え方を説教されたくないね。
他人に説教する前に自分の業界がどう思われてるか分かってない。

隣接マンションの業者もそうだった。
悪いと思ってないのが全て。
まあ業界でそういう社員教育してるんだろうね。
「周りの建物を傷つけてもいいから、建物を大きくして金儲けしろ」って。
現場に来る人間も傲慢で、人の心を持ってないようなのばかり。
他人を傷つけて建てたマンションに住んでも幸せにはなれない。
ああいう強引な建て方をする隣接マンション業者にはいつかバチが当たると信じている。

考え方が違おうが起きていることを書いただけ。
あなたも不動産業者なら建った後も責任持ってやってください、住環境が悪くならないようね、関わった物件全て。

[539: 不動産業者さん]

538さん

アドバイス恐れ入ります。幸い、当社は建てた物件については責任を持ってやらせて頂いておりますのでご心配には及びません。又、あなたのいう住環境が何を指して言うのかは、いまいち分かりませんが、マンションが建つ・人口が増える事＝住環境が悪くなる、であるとは必ずしも言えません。
考え方の説教をされたくなければ、説教されないような、反論出来ないような正確で冷静な考え方をなさればよろしいかと思いますよ。

[540: 匿名さん]

横浜のマンションみたいのが近所にあったら怖いね。
大手デべであのレベル、さすがに底辺と言われる職業だ。

[541: 匿名さん]

マンションが建つ・人口が増える事＝住環境が悪くなる、であるとは必ずしも言えません。

そうだけど、我が家の所は悪くなった、それが事実。
それを言うなら場所によっては悪くなる場合もあると言う事。

[542: 匿名さん]

買った人の感想を聞きたいな。何か不都合ありました？
地域をあげての大規模な反対運動でもない限り購入者が不利益を被ることってありますか？

[543: 匿名さん]

住んで何年もしてから輪番制の自治会役員をしていた時、近隣自治会からのちょっとした嫌味
の数々にうちのマンションが建設反対にあっていたことを知った。
「神社で賽銭泥棒があったが、マンションの子供に違いない」
「野良猫に餌をやる者がいるがマンションの住民に違いない」
なにを根拠にマンション住民だと言っているのかまったくわからなかったが、
「もともとマンション建設には反対だった」
と最後に言い捨てられて困った。
一応、いちいち回覧にして回したが、個人の家にこんなことで乗りこんで行ったらトラブル間違
いなしだ。

[544: 匿名さん]

もともとその地域で発生していなかった事案がマンションの建設を境に急増したのであれば、反対運動しているしていない関わらずに疑われるのは仕方が無いような気もしますが。
新参者の試練とでもいいますか。
あと何かあったときに「もともと〜には反対だった」っていうのは常套句ではないでしょうか。

543さんの所がそうだと言っているわけではないのであしからず。

[545: 匿名さん]

544さんの言うように、建設前に起きなかった事例が建設後に起きれば
証拠が無くても、新住民を真っ先に疑ってしまうでしょうね。
反対されて建ったなら、なおさらでしょう。

ただ私の近所ではマンションの周りに公開スペースがあるので
今まで見向きもしなかった地元住民も通行するようになりました。
必ずしもやったのは新住民とは限らないことになりますね、私の近所に関しては。

[546: 匿名さん]

Ｓ鉄Ｋ不動産は強引な建設手法、近隣との対話軽視が理念。
ここの物件で反対されている物件は買わない方がいいでしょう。

[547: 匿名さん]

マンションの敷地から見て北側に建っている住戸の一部がマンション建設に反対しているマンションに住んでいました。
なぜ現在形で　反対している　と書いたかというと　マンションが竣工して入居して１８年経った時も　嫌がらせをしてきたからです。

宅配便の配達や郵便局の小包の配達で　少しの間北側の道路に車が停まるだけどいちいち文句を言っていました。
自分たちは道路で洗車したり　子供や親せきが遊びに来た時は堂々と何時間も路上駐車しているくせに　生活上の必要がある配達の車に文句言っていましたね。

都心で敷地が狭く　庭はもちろん駐車場も無いような家に　遺産相続の関係で兄弟夫婦が３，４世帯が無理やり同居していたそうで　ストレスと妬みが酷い家だと近所の人も言っていました。
管理人さんに文句を言うだけでは飽き足らず　入居者の私達にもあうと「こんな大きなマンションを建てるのが悪い」と言ってくるので　子供が怖がって夜泣いたりして大変でした。

他の人も管理組合の総会で被害を訴えていました。
ゴミもわざわざマンションのゴミ捨て場に置きに来たり　反対住民がマンションのエントランスの前にワザと汚いゴミ箱を置いたりしていました。
スーパーやドラッグストアで会うと睨んできて　子供だけでなく大人も気分が悪いので　生協やネットスーパーで買い物していました。

他の理由で買い換えましたが　二度と建設反対の物件には住みたくないです。

[548: 周辺住民さん]

それ反対運動ではなくて、単なるキ印の住民だから。ゴミの不法投棄とかやってること犯罪だし。

[549: 匿名さん]

でも合法的に建ててるマンションに反対運動する住民って
そういうイメージだよね。
金目当てか、ちょっとおかしい人って感じがしちゃう。

上の場合はすぐ警察に通報したらいいんじゃないかと思うけど

[550: 匿名さん]

547です。
もちろん警察には相談しました。
というのは　この狸おばさん（容姿から付けたあだな）以上に強烈ないやがらせをする人物がいたからです。

やはりマンション敷地の北側にある家の息子が　多分ニートなんですが　よく午後になると家の前に出てきて車を洗ったりしていました。
そこを通りかかると　ホースで水をかけてきたり　卑猥なことを嬉しそうに言ってきたりで迷惑していました。
近所で　小さい女の子に下半身を露出する変態男が出没したりしたので　警察もいろいろ捜査したようですが　その男が犯人として捕まることはありませんでした。

狸おばさんですが　娘が４０近くでできちゃった結婚したけれど　相手が気に入らなくてそのストレスもあったみたいです。
マンションの敷地は以前は大きなお屋敷があったそうで　以前の持ち主にも妬みからか嫌がらせをしていて　近所の人もみんな知っていました。

こう書くと　確かにキチですね。
狸おばさんの一家は　苗字から通名の可能性が大きいと聞きました。

[551: 匿名さん]

数年前、家（一戸建て）の北側の高台にマンションが出来るという事で説明会がありました。地元に長く住んでいる事と、温厚で近所づきあいも良好だったことから私の父親が住民側の代表になりました。

マンション計画地が住宅地の北側で、被害もほとんどない事から、父は取り立てて反対はしていませんでしたが、中にはお金目当ての住民や、建設工事に託けて自分の都合の良いように自宅周辺を整備させようと目論む一派が反対運動を始めました。
板挟みになってしまった父はなんとか円満に事を収めようと努力しましたが、今度は業者からお金をもらっているから、妥協案を出すのだろうと言いがかりを付けられ、反対派の中心人物にそそのかされた気の短い隣人が、夜中に金づちを持って怒鳴り込んで来たり、嫌がらせの誹謗中傷を陰で言われたりと散々な目に遭いました。警察のお世話になったのも一度や、二度ではありません。仲間であるはずの地元住民に対してもそういう態度でしたので、業者に対する攻撃は推して知るべしです。
しかし、その後、無事にマンションが建つと反対派住民は何事もなかったかのように大人しくなりました。マンション住民に対する嫌がらせなどもありません。

反対運動と言っても、全員が同じテンションで反対しているケースばかりではありません。一部の過激な住民による締め付けや、嫌がらせや、人間関係が壊れることを恐れるあまり反対派に同調しているケースも多々あります。そういう内部事情をマンション購入者が知る事はなかなか難しい事だとは思いますが、反対住民が何を問題視し、業者に対して何を求めているのかを知る事は一つの判断基準になるのではないでしょうか。又、反対運動が過激さ、声の大きさだけで検討を躊躇する必要はないように思います。

[552: 匿名さん]

マンション建設を反対するマンション住民が一番理解が出来ない。
それも自分の所よりも低いマンションに文句言う人が特に分からない。

[553: 匿名さん]

この業界は政治家とズブズブ、なので法律や条例は業界に有利なように出来ている。
合法でも道徳的に開発業者は問題のある業者ばかり。

政治家と仲の良い人は庶民と感覚がズレてる。
官僚や経団連や土建屋がその筆頭格。

[554: 契約済みさん]

屁理屈言っても反対運動が正当化されるわけじゃないよ。
道徳だなんて建前言っても結局金目でしょ。
不当なコストは購入者が被ることになるんだよ。

[555: デベにお勤めさん]

「この業界は政治家とズブズブ、なので法律や条例は業界に有利なように出来ている。」

だいぶ間違ってますね。これは公共事業をやるゼネコンや超大手にしか当てはまりませんね。
中小デべの立場から言わせて頂けば、政治家は票集めのために手のひらを返すので全く当てにできませんし、今や、どちらかと言うと住民の味方ですよ。反対住民よりは法律を守った業者に無理を言ってもしょうがないという事が分かっているに過ぎません。

また、条例や法律が業界に有利にできている？冗談は勘弁してもらいたいですね。そもそも、何故条例が出来たのかを考えればよく分かります。元々は親である建築基準法を遵守していれば何ら問題はなかったのです。何故、さらに子である条例によって業者の権利を制限したかと言うと、反対住民が役所に詰めかけやんや、やんや言うからです。条例で業者の権利をこれだけ制限してるんですから文句言わないでよね、と言うのが役所の立場です。良く住民の中に「問題があるから条例ができた、又は改正した」と言う人がいますが、その問題と言うのはまさしく役所にクレームを付ける、時には議員を使って圧力をかける住民です。ですから、業者を必要以上にいじめている立場上、役所にクレームを入れても反応が薄いのは当然なのです。

「合法でも道徳的に開発業者は問題のある業者ばかり。」

どんな事例をもってそういわれているかが分かりませんが、お互い様な部分はあるんじゃないですか？一部のケースを除いては、相手は犯罪者ではなく正当な経済活動を行う業者です。無理難題を押し付け、予算的、企画的、法律的に出来ないと誠意がないと批難したり、初対面から悪徳業者と決めつけて喧嘩腰で怒鳴ってくる近隣住民が非常に多い。業者から見て、また、実体験として「道徳的に問題のある近隣ばかり」とも言えます。業者も人間です。非常識・無理難題を迫ってこない限り、大抵の業者は円満に話してくる住民に対して、非常識な対応をとることは少ないですよ。

[556: 匿名さん]

不当なコストを被りたくないなら、購入しなきゃいいだけ。

555
業者はほとんどがそう言う。
「俺たちは悪くない、何が悪いんだ」と。
じゃあ音や振動を発生させないでやれって言いたい。
でも出来ないでしょう。

業者の卑怯な所は自分たちは隠れて近隣対策会社を使う所。
その時点で近隣をバカにしているとは思う。
自分の物件の説明は自分でするのが普通だと思うがね。
周りの住民をバカにして建設するような業者はいつか必ずバチが当たるでしょう。

それに人を傷つけて建てたマンションでは快適な生活は出来ないし、
そういう業者に快適な空間を提供することは出来ません。
広告で書いてあったとしても、それは虚像です。

[558: 匿名さん]

556さんまるで自分が誰にも迷惑をかけずに生きてきたような言い草ですね。
人に不当な損害を与えておいて嫌なら買うなとは横暴極まりない。
こんな人ばっかりではないとは思いますが、デベロッパーの苦労が偲ばれます。

弱者を装って好き勝手に誹謗中傷、あげくに金銭の要求までするんじゃ、そこらの
チンピラと一緒ですね。

[560: 匿名]

答えましょう。

そんな物件は買いません。

[561: 匿名さん]

反対運動なんて地元民とデベの争いでしょ
購入者は関係ないでしょ

[562: 匿名さん]

甘いですね。
そんなだと売れないでしょ？

[563: 匿名さん]

マンションが完成してそこに人が住むようになると　嫌がらせの対象がデべから新住民になりますよ。
経験者が言うんだから　間違いないわ。
竣工して数年経った何某タワマンのそばを通ったら　日陰になって怒っているらしい賃貸マンションのバルコニーに　まだ反対の旗や横断幕出していましたよ。

[567: 匿名さん]

嫌がらせって具体的になにされたの？

[568: 匿名]

563さん
私も知りたい
どんな嫌がらせなんですか

[569: 匿名さん]

反対をされているマンションと言う事を理解したうえで買う、それは当たり前の事。
反対をされているマンションと言う事で後々不当な損害を被るなら、買わない方が良いと言ってるだけ。
不当な損害を被るのが嫌な人間が反対運動されたマンションを買うことがナンセンス。

迷惑はかけましたよ、我が家建てる時には周りの方に大変な迷惑をかけてしまいました。
だが何回もそういう経験している隣接マンションデべからはそういう姿勢が全く見えませんでした。
分かろうとしないのか、ブラックだから分からないのか、理解不能です。
戸建てなので、戸建ては我慢するがマンションは別。

それに金銭の要求なんかしてませんし、
デべの強引な態度は周りの住民を誹謗中傷していると言えますね。
デべに比べれば、周辺住民は弱者ですよ。
不当な損害を受けてるのは買う人よりも工事の音を聞かされる、家を振動させられる
周りの住民の方なんですよ。

最後にチンピラ呼ばわりは私に対する立派な誹謗中傷だぞ、言葉に気をつけな。

[571: 周辺住民さん]

まあ目くじら立てて反対運動する方の人間性が出ますよね。

[572: 匿名さん]

怖いですねぇ
ここも荒らされるのかしら

[573: 匿名さん]

まともな発言じゃないとか、まともな社会生活を送ってないとか、
大口叩く割には具体的な事例が全く無い。
どこがまともじゃないのか、
それなら具体的に意見で返したらどう？
素晴らしい、100満点だと思うくらいの意見を頼むよ。
大口叩くんだから当然出来るよな？

最後に「君はまともな社会生活を送ってないね」と、
私なら顔の分からない人にそんな事は絶対に言いません。
平気で言う人を軽蔑します。

[574: 匿名さん]

今、何度も言ってますよね。
同等、いや繰り返すことでそれ以下かな

[575: 匿名さん]

建設反対運動が気になるようなら、買わない方がいい。
それで買ったなら、周りに良く思われていないことを頭に入れておく。

デべは工事で迷惑をかける以上、低姿勢で周りに接する。
それでもなるべく周りの建物に配慮する。
周辺の景観に配慮する。

全部、当たり前の事だと思うけどね。
これを批判する人の方がまともじゃないね。