パークタワー東雲【契約者専用】Part1

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[741: 匿名さん]

木目調のベランダ柵って珍しいですよね。上の方は透明でもあるし、開放感もありつつ、リビングから木目調のベランダを見るのはいいなと思います。8階くらいまで入るんですかね。

[742: 契約済みさん]

外観パースだと8階までみたいですね。
エントランス横のタワーパーキングのダミーバルコニー部分も同じようになるので、エントランスを通るとき見えるタワーパーキングあたりもこのデザインだとあまり気にならないかもしれないですね。

[743: 匿名さん]

工事順調のようですね♩　たまたまパークタワー滝野川のところを見ていたのですが、工事が順調で入居開始日が前倒しになったそうです。うちは規模もだいぶ違うので期待はしていませんが、でも万が一にも前倒しになったらいいなあという希望を少しだけ持っておこうと思います（笑）

[744: 匿名さん]

少し早まるかもという話は聞いた事がありますよ。

[745: 契約済みさん]

引渡し日について、営業さんに確認しました。
想定していた以上に販売好調で、このままでは内覧会スケジュールが非常にタイトになるため、引渡し日の前倒しは難しいかもしれない。ただし、3月引渡しは必ず全契約者に実施するため、手続きの順番が早い方は3月末より早くなる可能性が高いとのことでした。
引渡し日は年明け頃には決定するそうです。

[746: 契約済みさん]

低層階のベランダの写真です。

[747: 契約済みさん]

MRの70Kには無線LANルーター設置されてますね。無線LANは共有部だけかと思ってましたが、各住戸にも設置されてるとは、今さらですが驚きました。

[748: 匿名さん]

745さん、情報ありがとうございます！　現在入居開始日は三月中旬となっているので、

>3月引渡しは必ず全契約者に実施するため、手続きの順番が早い方は3月末より早くなる可能性が高いとのことでした。

というのは「三月中旬より」の間違いでしょうか？　引き渡し〜入居のシステムに詳しくないのでトンチンカンな質問でしたらお許しください。(^^;)

[749: 匿名さん]

748です。竣工の1月「中旬」と入居開始日の3月「下旬」がごっちゃになっていました。すみません。削除依頼しておきます。

[750: 契約済みさん]

>747です。
設置されていた無線LANルーターはNECのaterm wr8160n なのでオマケ程度ですが、FONよりはいいと思います。

[751: 契約済みさん]

>746さん
写真ありがとうございます。
低層階のベランダもいいですね。
外観はあまり期待してませんでしたが、実物は思った以上に雰囲気良くて嬉しい誤算です。

[752: 匿名さん]

>751さん
確かに期待してない分、よく感じますよね。
木目調の柵の中のベランダで、植木など育てたら結構映えますよね。
ラティスなどは規約では一応okになってましたが、なかなかこう綺麗にならないですよね。

[753: 匿名さん]

しかも小さいことですが、木と木の間に隙間があるので、小さなプランターなども段々につけられそうですね。

[754: 匿名さん]

無線LANは見える化にも使われてると思いますが、自分でルータ交換しても大丈夫なんでしょうかね。
分電盤からの電力使用量などの情報を無線で送信してると書いてあった気がします。

[755: 匿名さん]

昨日の各地のゲリラ豪雨、東雲は冠水しなかったのかな？
大雨のときどうなるかが少し気になってる。

[756: 匿名さん]

ゲリラ豪雨、全く問題ないですよ〜　

[757: 匿名さん]

過去住んだ間で冠水したことはないです。桜橋を渡る時に風や雨が強くて困ったことはあります。

[758: 契約済みさん]

>754さん
無線LANルーターは交換しても問題ないと思います。
aterm wr8160nは廉価版で大した機能ないですし。
個人的には次世代高速無線LAN規格の11acが普及してきたら買い替えたいと考えています。

[759: 契約済みさん]

バルコニーの木調ルーバー、ザ豊洲タワーのに似てますね。
というか、いろいろと見てると、同じ三井＆清水だからかここはザ豊洲タワーといろいろと似てる気がしますね。
高い階高と天井高、キッチン・洗面周りを始めとした専有部の仕様や外廊下などなど。
フィットネスやシアタールーム、エスカレーターこそ無いものの(笑)

そういえば、ザ豊洲タワーも当初「ミニショップ」の計画で結局コンビニが入ったようですが、ここのミニショップはパンフレット等に書いてあること以上で何か具体的な話しを聞いた方いらっしゃいますか？
営業時間が限られてるのでどれだけ便利なのか分かりませんが・・・

[760: 匿名さん]

歩いてすぐのところにローソンとファミマがあって、もう少し歩くとイオンもセンブンイレブンもあるので、個人的にはミニショップ要るのかなあ？と思っています。営業時間も短いですし。