パークタワー東雲【契約者専用】Part1

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[581: 匿名]

573です。
修繕作業の際の工事費は、聞いてなかったﾃﾞｽ。。なおさら迷いますね。

ちなみに、高層階のタイルはクレガーレです。新しいタイプ？デザイン？もありましたが、3割くらい高かったです。

あと、玄関ミラーはクリアミラーの一番スタンダードなもので、w450×H2250で24000円。ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄの横の洋室は、W600×H2450で50000円


これに、取り付け費があります。
うちの見積りはリビングにも付ける見積りの取り付け費は、77500円

取り付け費が一番高い気がします。

[582: 契約済みさん]

>580さん
失礼しました。天井までで7万強ということですね。
MRのタイプだと70Aのは幅が80cmほどで一部フロストミラーになっていたのですが20万以内には収まりそうですね。
ありがとうございます。

[583: 契約済みさん]

インテリア相談会ではダイノックフィルムのような既設建具の色調変更のようなことも可能なのでしょうか？
トイレの手洗いカウンターとか洗濯機・トイレ上部の収納扉が安っぽくみえるので、少し重厚感がある雰囲気に変えられたらなと思ってます。
自分でもできるなら引き渡しでもいいとは思いますが…
(デベのオプションで選択できたらよかったんですが)

[584: 匿名さん]

今週末にインテリア相談会に行きます。相談会ではパソコンを使って手持ちの家具等を配置シュミレートすることなどはできるのでしょうか？　できるのであれば寸法等を細かくメモして行った方がよいかなと思いまして。

よろしくお願いします。

[585: 匿名さん]

>584さん
パソコンは使いませんでした。
家具のシールを間取り図に貼って配置シミュレートしました。
そのシールを貼った間取り図はもらえませんでしたが、
別の間取り図（コピー）と新しいシールはもらえました。
私は家具のサイズ表を持参しましたが、多少役立ちましたよ。

[586: 契約済みさん]

42階部分の途中まで進んでいるようです。

[587: 契約済みさん]

もう少しで43階まで到達しますね。

[588: 契約済みさん]

586さん写真ありがとうございます！

随分と高くなりましたね。
下から見上げると存在感ありますね。
とても嬉しいです。

[589: 匿名さん]

>585さん

お返事が遅れすみません。とても助かりました。本日相談会に行ってきましたが事前に教えて頂いたとおり手持ちの家具のサイズを持って行ったのでシールによる配置がすんなりいきました。ありがとうございました。

[590: 匿名]

うちも昨日行ってきました。張替え用シールも含め設計図貰ってきましたが、結局決めたのはカーテンだけ…

上がりマチに花台をつけてもらいたい、とお願いしましたが…1/31までは青山も使えますし…と。何度も同じ事言うし…担当者の特定は避けますが…出来れば他の人に変わって貰いたいです。

[591: 匿名さん]

ガラスフィルムはどうしますか？
南向き高層階なのですが、どうするか悩んでいます…

[592: 匿名さん]

うちも南向きでガラスフィルムを勧められましたが、ネットで見るとシーグフィルムは評判があまりよくないようで、とりあえず見送りです。3Mのフィルムも効果がはっきりあるのかイマイチ微妙そうな印象でしたが、みなさんどうお考えでしょうか。

[593: 匿名さん]

>592さん
フィルムは評判悪いのですね。ではやめようかな。

エアコンも量販店との差別化について力説されましたがあそこで買う必要は無いのでしょうかね？
今更ながら悩みます…

[594: 匿名さん]

オプションのエアコンは高すぎますよね。デザインテックのは別でしたか？

[595: 匿名さん]

>593さん
住宅設備用エアコンって量販店とそんなに違うものなのですか？
オーナーズスタイリングのオプションセレクト時のエアコンともまた違うのでしょうか？

[596: 契約済みさん]

この街に比較的長く住む者ですが、約1年悩んだ末に先日こちらの購入を決意致しました。

初めてこのエリアに住まわれる方々には是非、マンションだけでなく、この街を好きになって頂きたいなと思っております！

エアコン、オプションですと3台追加で90万ですよね・・・恐らく多くの方の共通検討事項ですよね。悩ましいです・・・

[597: 匿名さん]

>593－596さん
インテリア相談会で、試しにエアコン見積もってもらいました。
施工について、これだけ違うんです！と力説してましたねぇ。
以下の条件で、トータル50万弱でした。
　洋室用の3台（全て6畳用）
　N社製の今年のモデルで、エコ○ビ付最下位機種
　室外機は耐塩害仕様
　工賃・内外化粧カバー代・エアカットバルブ代込
オーナーズスタイリングの時点では、エアコンは検討対象外にしていたので、
オプションのメーカー・機種・性能等は不明です。

本当は手持ちの気に入ったエアコンを移設するつもりでいたのですが、
約10年前の製品であること・過去の引越で1度移設作業をしていること・
来年お金をかけて移設してもすぐダメになったら買換かも知れない、
ということを考えると、どうしたものか悩み中です。
皆さんならどうしますか・・・？

[598: 匿名さん]

>>597
6畳用のエアコンでその金額は高過ぎるような気がしますが。
メリットは奇麗に取り付けられることくらいでしょうか？

[599: 匿名さん]

わがやはエアコンは家電量販店です。597さんの半額でもおつりが来そうです。ただし耐塩害仕様ではないのでそこを重視されるならまた違ってくると思います。

[600: 597]

>598さん、>599さん、ありがとうございます。
スミマセン、当方の言い方が悪かったです。
悩み中なのは、デザインテックでつけるかどうか以前の話で、
これを機にエアコンを買い換えるかどうかなのです･･･。

なので、まだメーカーや機種の検討もしていません。
参考までに見積もりと同じ機種を、大手量販店のサイトで探したところ、
耐塩害仕様でないタイプの本体価格は、見積もりの約7～8割でした。
付けるだけ（配管カバー等はナシ）なら半額程度でできそうですね。