パークタワー東雲【契約者専用】Part1

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[501: 匿名さん]

>>500
私もダウンライト希望でしたが、2期だったため諦めました。
LEDダウンライトはかなり暗いみたいなので…。
素敵な照明が見つかると良いですね。

[502: 契約済みさん]

野村の高層階南西向きを買った知人宅にお邪魔しました。正面に見えるわれらがパークタワーは38階の柱、39階の床の施工中。タワークレーンはあと１、２回クライミングすれば最上部まで行く感じ。月５フロアペースなのでお盆を入れても8月中には塔屋まで達しそうです。

直線で500mほど離れているのですが、結構な存在感。ということは第一貨物のあたりが万一開発されてタワマンが建つと、西側の眺望には結構影響しそうかな。ちなみに知人宅は新豊洲のSKYZよりも高いので、花火眺望は安泰っと言ってました。

[503: 匿名さん]

東雲１丁目エリアは確か準工業地域でしたよね。
建ぺい率ってどのくらいなんでしょうか。

レックスが31階建なので、それ以上高いものは
建つ可能性低いと思っていますが。

[504: 匿名さん]

現状だとLEDダウンライトはあまり明るさを期待できなさそうなのであえて見送りました。LDのダイニングテーブルにはペンダントライト、もう一つはライティングダクトレールにしようかなと思ってますが、それでもまだ暗いかな。

[505: 匿名]

そうなんですよね。
壁収納に本を入れるとダウンライトではちょっと暗いかな？と。
ダウンライト側がキッチン前なので…
反対(テレビを置こうと思っている側)ならダウンライトを選んだと思うのですが。

[506: 匿名さん]

照明を検討されてる方へご参考までに。
パナソニックの汐留ショールームにて簡易的ではありますが無料で照明計画をたてることができます。
パナソニック商品限定となりますが、様々な照明を組合せてプランニングできます。特に、建築化照明や電気工事が発生しても構わないとお考えの方にオススメします。

あかりプラン
http://sumai.panasonic.jp/lighting/akariplan/

また、ショールームでプラン作成された場合、滞在時間分の駐車場料金が無料になりますので、その点でも気軽に利用できるかと思います。

[507: 匿名さん]

506続きです。
契約したのが70D中層でジャストフィットプランが選択出来きず、自由な位置でのダウンライト導入にはリフォームしか選択肢がなかったこともあり、照明はいろいろと検討していました。
その中でもこのあかりプランはとても参考になりました。
電気工事費の見積り次第ですが予算内で収まれば、ＬＤや寝室のダウンライト、リビングライコン、とったらリモコンはぜひ導入したいと考えています。

リビングライコン
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/home/control/living-lightcontrol...

とったらリモコン
http://sumai.panasonic.jp/wiring/setsubi/mylist/item_detail/?id=4

[508: 匿名]

松電工の回し者ですか？
オーデリックとかの方が好みなんだけど…
でも、見てみます。ありがとうございます。

[509: 契約済みさん]

回し者って(笑)
私もジャストフィットの照明を決める時にはあかりプランとかオーデリックは参考にしましたね。
ただジャストフィットだと器具の選択肢が少ない上、梁や隅からの距離など制約が多かったので無難な配灯になっちゃいましたが…

[510: 匿名さん]

508さん
506.507の投稿者ですが、パナソニック関係者ではありません。
506は照明計画の参考として、507はパナソニック商品の個人の感想として投稿しました。特にとったらリモコンの便利さにひかれてパナソニックを検討していますが、特にパナソニックに限定してる訳ではありません。
オーデリックもいい商品だと思いますので、オススメの商品がありましたらぜひご紹介下さい。

[511: 匿名さん]

506/507さん、有益な情報ありがとうございます。インテリア相談会の案内も来ましたが三井デザインテックは高いとの声もよく聞くので選択肢が広がっていいなと思います。

[512: 匿名さん]

＞511さん
どなたか参考にして下されば嬉しく思います。
我が家にはまだインテリア相談会の案内は届きませんが、ついに始まったのですね。
三井デザインテックを利用するかは、コスト次第でしょうか。
メリットが入居時に揃っていることのみであれば、あまり利用することはないかもしれません。

利用された方がいらっしゃいましたら、ぜひ情報提供をお願いします。

[513: 匿名さん]

479さん

窓の無い部屋は収納部屋にする予定です。

[514: 契約済みさん]

インテリア相談会はバルコニータイルや、造作家具も含まれますか？

[515: 匿名さん]

>514
含まれますよ。

[516: 契約済みさん]

466で質問させて頂きました者です。
70Cでリビングが狭過ぎると思ったのですが
変更プランに間に合わなかったのです(^^;;
でも角部屋と景色が良いかなと言うことで
決断しました。
後々やっぱりリフォームしたくなりそうですけどね^^;

[517: 契約済みさん]

私は高層階の80Bを契約しましたが、3LDK⇒2LDKに変更しました！
まだ二人なので広いリビング優先ということで。
ただ、家具の配置が決まらないので照明もオプションプランでは変更せず、
内覧会後にリフォームすることにしています。
506さんと同様、パナソニックの汐留ショールームにで検討中です。
明るさ体験できる部屋は実際に照明の感覚をつかむことができよかったです。

[518: UR住人&契約者]

休暇が取れたので買い物ついでに写真を撮ってきました。
ここ最近はそれ程代わり映えしませんが。。。^^;

[519: UR住人&契約者]

東側の壁面です。
セラミックコーティング？の壁面が真っ白でキレイです。

[520: 匿名さん]

いい感じですね〜！