パークタワー東雲【契約者専用】Part1

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[421: 匿名さん]

>420さん
お役に立ててよかったです。もし420さんが契約されたら4月からご近所としてよろしくお願いしますね。

[422: 検討者]

421さん
ありがとうございます！こちらこそよろしくお願いします！
今日は三井さんお休みなので残念ですが、週末にいこうと思います。
検討板でなく、こちらに相談させていただいたことで、入居される方とお話ができてよかったです。

[423: 匿名さん]

420
キャナル賃貸からの住み替えですが、辰巳駅までそんなに遠く感じない。。
東雲の方が断然近いって感じではないです。
駅まで橋で開放的であまり辛さを感じないからかな。
ただ、風強い時は結構しんどいので、天候でもバスと
駅を使い分けてもよいかもしれませんね。
バスは朝夜の通勤時間帯は、キャナルコートー豊洲巡回
バスも出ていて、それで豊洲に行かれる方も多いです。
東雲一丁目バス停より、キャナルコート巡回バスの
4街区バス停の方が近いかもしれません。

[424: 匿名さん]

あれ、近いのは3街区バス停かな、ちょっと忘れました。
よいお部屋を契約できるといいですね。

[425: 検討者]

423 424さん

ありがとうございます！キャナルにお住まいの方からの情報、助かります。
ビーコン、Ｗコンフォートを中古でみせてもらいましたが、新築がいいなとこちらを選びました！辰巳駅が遠く感じるので、実際に今度歩いてみます。

[426: 匿名さん]

私もキャナルからの住み替えです。辰巳駅を毎日使っていますが、地図で見ると遠く見えるかもしれないですが普通に徒歩圏内だと思いますよ。是非一度お試しください。

[427: 契約済みさん]

辰巳駅から現地まで何度か歩きましたが、長いとは感じませんでした。
途中で信号待ちをする必要がない道（というか橋）だからですかね。

[428: 匿名さん]

信号の有無以外にも、東雲駅までのようにまっすぐな道のりは長く感じますよね。
辰巳駅までの道のりはそうではないので、感じ方も違うのかも知れません。
ただMRから辰巳駅まで歩くと、私の場合は現地を意識していても長く感じてしまいます。
>425さん、その辺のところ、考慮が必要かも知れません。

[429: 匿名]

あの桜橋はいいですよね。開放感あるし、車通れないから安心ですし、夜はちゃんとライトついて暗くないてすし。辰巳駅はあまり混まないと聞きましたし、早く引っ越ししたいです。

[430: 契約済みさん]

私は通勤時の早歩きでエントランス付近から辰巳駅改札まで７分台で歩けました。近く感じました。
あと、仕事帰りの桜橋の感じは、以前、三井のCMでやっていた中央区佃の橋から高層マンション郡に向けて歩いていくあの感じが我が家に帰ってきたなあという雰囲気に近いですよ。夜景が綺麗でお気に入りの帰り道になると思います。

[431: 匿名さん]

今日の王様のブランチで東雲のｼｰﾌｰﾄﾞレンストランネプチューンが紹介されてましたね☆
既に一度、行ったことありましたがこれからまた賑わいそうですね～
そんな活気出る飲食店が増えるといいですね！
あと、おとなりの合同庁舎の周りがかなり綺麗に補整されていました。一階には認可保育園も入るそうで。
この中にも飲食店（食堂？）が入るようですよ♪

[432: 匿名]

ねぷちゅーん、おすすめですよ。三階に座敷があり、子連れでも安心です。
平日は安いランチありますが、週末は高めかな。

[433: 匿名]

美味しいお店増えると良いですね。
ネプチューンはMRに行く時、都合3回前を通りましたが、お客さんあまり入ってなくて、入る勇気出ませんでした。
時間帯が悪かったのかな？

[434: 匿名]

外観とネーミングから人気店とは思わないのですが。しかし刺身がうまく、魚介もいきがよく、とてもおいしいです。我が家は両親がくるときなどに使います。三階はいいですね〜、子連れ優先席なので、知らない子同士すぐ仲良くなって遊んでいます。親はそれを見ながらせっせと食べられます！他のお店にはない空間ですね。

[435: 契約済みさん]

今日は午後から天気が良くなったので現地に行ってみました。
35階を作っているようです。

[436: 契約済みさん]

合同庁舎もほとんど完成ですね～

[437: 匿名]

合同庁舎も意外と綺麗ですね。パークタワーもできたら、完成形だから、見栄えはなおよさそう♪

[438: 匿名さん]

パークタワーの青い防護ネットがとれる日が楽しいですね！　近隣マンションとはちょっと違う白基調でよさげです。

[439: 契約済みさん]

不評(?)の北側正面です。
私は北向き住戸ですが(笑)

[440: 契約済みさん]

東面。
エントランスホールが早く見てみたいですね。

[441: 契約済みさん]

夕暮れ時の南西面。
私はこちらの向きからが好きです。

#またしばらく現地に行けなさそうなので、たまにどなたかアップいただけると嬉しいです
#アップする写真については配慮していますがどうしても近隣が写ってしまったりしてしまうのでご指摘があればお知らせください
#(内覧時等、特定の人しか見ることができない部分についてはアップはしません)

[442: 契約済みさん]

すいません。>441の写真です。

[443: 匿名さん]

近くに安くて美味しいお弁当屋さんはありますかね？

[444: 匿名]

近くにすんでないので、行ったことないですが、ほっともっとがある模様。
http://s.tabelog.com/tokyo/A1313/A131306/13099920/

[445: 匿名さん]

36階が建っていますね。43階までもう少しですね。
おいしいお弁当屋はないです。↑のところか、イオンでオリジン買うか・・・。
隣の合同庁舎のなかに食堂があるようですが。。

[446: 契約済みさん]

教えてください。
スカイラウンジから、ＳＫＹＺが完成しても東京湾花火大会は見えるでしょうか？

[447: 匿名さん]

＞４４６さん
マンションから見て東京タワー方面にSKYZが建つので、花火大会はレインボーブリッジ方面なので問題なく見えますよ。
ラウンジまで上がらなくて西側ならほぼどこでも見えると思います。高さは、レインボーブリッジより高く上がるのでレインボーブリッジが見える部屋からはどこからでも見えるのではと思っています。

[448: 契約済みさん]

正確な打ち上げ場所は晴海ふ頭沖ですよね。
向き的にはレインボーブリッジとSKYZの中間って感じかと思います。
西向きからは間違いなく見えるはずですが。

[449: 匿名さん]

>>446さん
花火大会の時にはスカイラウンジに人が殺到して入れない人の方が多いのでは？
ラウンジへ入るのに規制までされるかどうかはわかりませんが。

[450: 契約済みさん]

４４７様　４４８様　
早々ありがとうございます！
花火は見えても半分くらい？しか見えなくなってしまうんじゃないかと心配していました。
営業の方に聞くほどではないし、、良かったです、花火楽しみです、ありがとうございました。

[451: 契約済みさん]

>449さん
花火の日は抽選になるはずですよ。

[452: 契約済みさん]

４４９様

そうですよね、ラウンジ殺到しますよね、
見れないですかね、、、

[453: 匿名さん]

444さん

ありがとうございます。

[454: マンション住民さん]

以前住んでいたマンションでは抽選でしたが、抽選方法にも色々あり、毎年再考されてました。

[455: 匿名]

当日くらい、ソラプラザも20時まで開放してほしいですね。

[456: 匿名]

ゲストルームだけでなく、ラウンジも抽選ですか？

[457: 匿名さん]

>456さん
契約者じゃないですよね？
契約者なら、管理規約案に書いてありますので見てください。

[458: 匿名さん]

湾岸高速のパーキングからの眺めです。

[459: 匿名さん]

　どうなるかは初年度に決まるのでしょうけど
入居すぐに総会あるのかな？

[460: 匿名]

456です。
2期7次で契約済みです。
今外出先なので、帰宅後、見てみます

[461: 匿名さん]

花火大会鑑賞は年に一回の西向き購入者の特権ですね。

[462: 匿名さん]

いやいや、西側には無い素敵な夜景は北側住戸の特権ですよ。

[463: 契約済みさん]

スカイツリーと花火が見たくて北西角にしました。

[464: 匿名さん]

北西角は花火見えますか？
身体乗り出すくらいでないと晴海埠頭の方は見えないかなーなんて、思ってます。

[465: 匿名さん]

西北角ですね。

[466: 契約済みさん]

3LDKを2LDKに変更された方いらっしゃいますか？

[467: 匿名さん]

ですよね。西北角はほんと富士山、レインボーブリッジ、
スカイツリーと景色いいと思います！いいなあ

[468: 契約済みさん]

今日行ってきたので写真ＵＰします。

[469: 契約済みさん]

もう一枚、東面

[470: 匿名さん]

南向きは海しか見えないかなー。